Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit hauseigenem Wellnessbereich in Bogenhausen-Englschalking

Die von uns zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, von parkähnlichen Grünflächen mit altem Baumbestand umgebenen Wohnanlage in Bogenhausen-Englschalking.

Von der einladenden Diele gelangen Sie praktischerweise in alle Räume, so auch in den großzügigen Wohnbereich, der mit stilvollem Echtholzparkett und einer bodentiefen Fensterfront mit Panoramaschiebetüren aufwartet. Einmal geöffnet, ermöglichen diese einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon, der Ihnen an schönen Tagen eine ideale Möglichkeit bietet, das Leben nach draußen zu verlagern und neue Kraft zu tanken.

Ein ebenfalls mit Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern ausgestattetes Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Duschwanne runden das Raumangebot ab. Die restlichen Räume sind mit einem Granitboden ausgestattet, welcher der Wohnung einen Hauch von zeitloser Eleganz schenkt. Zum Inventar gehört auch eine gut ausgestattete Einbauküche.

Ein absolutes Highlight ist der exklusiv für die Hausgemeinschaft nutzbare Wellnessbereich. Tanken Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag neue Kraft in der Sauna oder beginnen Sie Ihren Morgen mit ein paar Bahnen im kürzlich renovierten und äußerst gepflegten 12-Meter-Sportbecken!

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kostet zusätzlich 20.000 Euro.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Bogenhausen-Englschalking.

In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Läden des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist nur ca. vier Gehminuten und ein Drogeriemarkt ca. sieben Gehminuten entfernt. Auch mehrere Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Liebhaber der Gastronomie werden sich über die große Auswahl an Restaurants und Cafés freuen.

Der nahe gelegene Arabellapark bietet ausgezeichnete Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende medizinische Versorgung.

Familien profitieren zudem von der Nähe mehrerer Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule an der Ostpreußenstraße sowie das Wilhelm-Hausenstein Gymnasium. Die hohe Zahl an Spielplätzen sorgt darüber hinaus für anhaltenden Freizeitspaß. Ein besonderes Highlight ist zudem auch das beliebte BeerenCafé, das sich in nur etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen lässt – ideal für einen spontanen Ausflug am Wochenende oder eine kleine Auszeit im Grünen.

In fünf Fahrradminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Arabellapark. Von hier haben Sie eine direkte Verbindung in die Innenstadt mit einer Fahrtzeit von weniger als 15 Minuten. Die S-Bahn-Station Englschalking (S6, S8) ist fußläufig in ca. zwölf Gehminuten erreichbar und bietet zusätzlich eine direkte Linie zum Flughafen München mit einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten. Auch mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. sechs Minuten zum Mittleren Ring und damit schnell in alle Richtungen des Münchner Stadtgebiets und ins Umland.

Informationen zu den wichtigsten Verkehrspunkten