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Dipl.-Kfm. Christian Dürr - Immobilienmakler - Gründer von Isar Estate

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Isar Estate

 

Gründer: Dipl.-Kfm. Christian Dürr

 

Haben Sie ein Anliegen? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

+49 (0) 89 901 697 46

 

info@isarestate.de

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Eigentümer vermietet Immobilie an Ehepaar mit Kind mit  Unterzeichnung des Vetrags

Immobilie in München vermieten

Als Eigentümer in München haben Sie das Ziel, Ihre Immobilie sorgenfrei und rentabel zu vermieten. Hierfür ist es notwendig, die aktuelle Situation auf dem Münchner Mietmarkt und die gesetzlichen Rahmenbedingungen genau zu kennen.

Aufgrund seiner vielen Eigenheiten bedarf der Mietmarkt in München einer permanenten Beobachtung, um die regelmäßigen Veränderungen frühzeitig wahrzunehmen und bei einer Vermietung das optimale Ergebnis zu erzielen.

 

Isar Estate, Ihr Immobilienbüro aus München-Harlaching, ist auf die Vermietung hochwertiger privater und gewerblicher Immobilien in München und Umland spezialisiert.

Unser Service für Eigentümer

Wir begleiten Sie von der Bestandsaufnahme bis zur Übergabe des Mietobjekts an Ihren neuen Mieter und erledigen für Sie alle Schritte, um Ihre Immobilie sicher und erfolgreich zu vermieten.

 

Bestandsaufnahme

In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns gegenseitig kennen. Wir verstehen, welche Motivation Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie haben, zum Beispiel ob Sie kurz- oder langfristig vermieten wollen und mit welchem Mieterprofil Sie sich wohl fühlen. Wir schauen uns Ihre Immobilie im Detail an und werten alle Informationen aus, die für die Erledigung der nächsten Schritte von Bedeutung sind.

 

Berechnung des optimalen Mietpreises

Auf Basis der Ergebnisse der Bestandsaufnahme berechnen wir als erfahrener Immobilienmakler für Sie den marktgerechten Mietpreis. Wir erläutern Ihnen das Ergebnis und beraten Sie ausführlich, zum Beispiel zu der Möglichkeit einer vertraglichen Fixierung von Mieterhöhungen über eine Staffel- oder Indexmiete.

 

Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie

Im nächsten Schritt entwickeln wir für Sie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Durch die Analyse der Lage, der Wohnfläche und des Charakters Ihrer Immobilie definieren wir von Anfang an die richtige Zielgruppe der Mietinteressenten. Die von uns für Sie individuell entwickelte Vermarktungsstrategie ist das Herzstück für eine erfolgreiche und schnelle Vermietung Ihres Eigentums.

 

Marketingunterlagen für die Vermietung

Zunächst erstellen wir professionelle Fotos und intelligente, auf die richtige Zielgruppe ausgerichtete Werbetexte. Falls erforderlich, lassen wir den Grundriss optisch ansprechend neu zeichnen. Anschließend stellen wir ein hochwertiges Exposé für Ihre Immobilie zusammen, das alle Highlights und wichtigen Informationen ins perfekte Licht rückt. Das Exposé ist auch für einen Online-Abruf optimiert.

 

Der richtige Mieter

Die Auswahl des richtigen Mieters ist essentiell. Neben rationalen Auswahlkriterien bedarf es auch einiger Erfahrung und eines guten Feingefühls. Mit der Ansprache des richtigen Interessentenkreises und dem professionellen Management der Besichtigungstermine finden wir für Sie die passenden Mietinteressenten. Wir unterstützen Sie auch gerne mit unserem Rat bezüglich der endgültigen Entscheidung für Ihren Mieter.

 

Mietvertrag und Übergabe

Aufgrund der Vielzahl komplexer Regelungen im Mietrecht ist es wichtig, einen rechtlich einwandfreien Mietvertrag auszuarbeiten und zur Unterschrift zu bringen. Wir helfen Ihnen sowohl hierbei, als auch bei der Übergabe des Mietobjekts an Ihren neuen Mieter.

 

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