Mit idyllischem Privatgarten: Hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung in Isarnaher Toplage

Eingebettet in die Harlachinger Menterschwaige und nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt präsentiert sich diese bildschöne Gartenwohnung. Neben der sehr gesuchten Lage zeichnet sich dieses Domizil durch einen idealen, auch familiengerechten Grundriss, weite Blickachsen in den Privatgarten und die soeben vollständig modernisierte Ausstattung aus. Bei der Sanierung stand ein Innenarchitekt zur Seite.

Die Materialwahl reflektiert Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Geöltes Eiche-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, eine edle Einbauküche mit Eiche-Echtholzfronten, Naturstein-Arbeitsflächen und Miele-Geräten sowie zeitlos-elegante Badgestaltung mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller schaffen ein äußerst attraktives Wohnumfeld, das Ästhetik und Komfort auf einen Nenner bringt.

Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss zeitgemäßen Wohnbedürfnissen angepasst. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 162 m². Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird durch ein bestens geschnittenes Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC ergänzt. Ein absolutes Highlight ist der ca. 400 m² große, professionell geplante Privatgarten mit parkähnlichem Flair und umlaufender Bangkirai-Terrasse. Komplettiert wird diese anspruchsvolle Gartenwohnung durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Lage

Die Harlachinger Menterschwaige ist eine der begehrtesten, privilegiertesten Wohnlagen im Münchner Süden. Repräsentative Villen, parkähnlich eingewachsene Gärten und attraktive Neubauten prägen das Umfeld, das von einem anspruchsvollen Publikum sehr geschätzt wird. Die Erholungslandschaften der Isarauen, der idyllische Hinterbrühler See und der Perlacher Forst sind schnell erreichbar.

Die zur Miete angebotene Gartenwohnung liegt unweit des Isarhochufers mit seinen ausgedehnten Spazier- und Radwegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken findet man am Harlachinger Theodolindenplatz. Das nahe Grünwald bietet darüber hinaus gehobene Einkaufsmöglichkeiten, elegante Restaurants, Ärzte aller Fachrichtungen und ein weltläufiges Flair.

Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich. Kitas (auch private bzw. bilinguale Einrichtungen wie etwa die Wichtelakademie und Elly & Stoffl sowie Montessori-Angebote) und Schulen aller Sparten stehen in der nahen Umgebung zur Auswahl. Nur wenige Gehminuten von der angebotenen Wohnung entfernt entsteht aktuell eine neue, dreizügige Grundschule mit Mensa. Zu der renommierten Munich International School (MIS) in Starnberg verkehrt von Harlaching aus ein Schulbus. Mit der nahegelegenen Tramstation „Klinikum Harlaching“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV mit kurzen Wegen in die Münchner City gegeben.