Juwel in Maxvorstadt: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

+++ VERKAUFT +++

Diese ruhige Erdgeschosswohnung bietet durch die Terrasse und den sich anschließenden Grünbereich eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im pulsierenden Trendviertel Maxvorstadt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Fassadenseiten und ist umringt von Grünflächen, Bäumen und schönen Sträuchern. Sie bietet dank der Ost- und Südwestausrichtung ein helles und freundliches Wohnklima. Auf der Terrasse genießen Sie das Vogelgezwitscher und haben einen fantastischen Ruheort mitten in der Stadt.

Der Grundriss ist sehr klar und ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten, um den Wohnraum optimal für die persönlichen Lebensumstände einzurichten. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und der sich anschließenden Terrasse ist als Zentrum der Wohnung ein idealer Ort, um zu entspannen und die Freizeit zu genießen.
Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer dienen, alternativ lässt sich ein Raum auch gut als Homeoffice und / oder Gästezimmer nutzen.

Die sofort verfügbare, barrierefreie Wohnung ist frisch modernisiert. Der hochwertige Eichenparkettboden im Landhausstil und die weißen Sockelleisten unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit Natursteinzeugfliesen und geräumiger Dusche ist ein weiteres Markenzeichen für den hohen Standard dieser Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage im beliebten Münchner Trendviertel Maxvorstadt, nahe zum Stiglmaierplatz. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.

Sie genießen in der Maxvorstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer Top-Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bus: in kurzer Zeit erreichen Sie die Altstadt, den Hauptbahnhof, die Theresienwiese und den alten Botanischen Garten.

Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erstklassige Restaurants, Cafés und beliebte Bars ergänzen das breite kulinarische Angebot in Maxvorstadt. Für die Freizeitgestaltung nahe Ihrem Wohnort bieten sich die diversen Parkanlagen, Kinos und Fitnessstudios an. Die hervorragende ärztliche Versorgung rundet die hervorragende Infrastruktur in Maxvorstadt ab.