Un joyau à Maxvorstadt : appartement modernisé de 3 pièces avec terrasse

+++ VENDU +++

Cet appartement calme au rez-de-chaussée offre une grande qualité de vie avec beaucoup d'intimité grâce à la terrasse et à l'espace vert attenant. L'immeuble est situé en deuxième ligne d'une rue à sens unique et à circulation réduite dans le quartier branché et animé de Maxvorstadt.

L'appartement s'étend sur deux côtés de la façade et est entouré d'espaces verts, d'arbres et de beaux arbustes. Grâce à son orientation est et sud-ouest, il offre un climat de vie lumineux et agréable. Sur la terrasse, vous profitez du chant des oiseaux et disposez d'un fantastique lieu de repos au cœur de la ville.

Le plan d'ensemble est très clair et permet de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'aménager l'espace de vie de manière optimale en fonction des conditions de vie personnelles. Le salon et la salle à manger, avec leur cuisine ouverte et la terrasse qui s'y rattache, constituent le centre de l'appartement, un lieu idéal pour se détendre et profiter de ses loisirs.
Deux autres pièces peuvent servir de chambres à coucher, ou bien une pièce peut très bien être utilisée comme bureau à domicile et / ou chambre d'amis.

L'appartement, accessible aux personnes à mobilité réduite et disponible immédiatement, vient d'être modernisé. Le parquet en chêne de haute qualité dans le style maison de campagne et les plinthes blanches soulignent l'agréable sensation d'être chez soi. La salle de bain moderne avec des carreaux en grès naturel et une douche spacieuse est une autre marque du haut niveau de cet appartement.

Localisation

L'appartement est situé en plein centre-ville, dans le quartier tendance de Maxvorstadt, à proximité de la Stiglmaierplatz. Le bâtiment se trouve en deuxième ligne d'une rue à sens unique et à circulation réduite.

Vous bénéficiez d'une excellente infrastructure dans le quartier de Maxvorstadt, avec une excellente desserte par les transports en commun. Que ce soit à pied, à vélo, en métro, en tramway ou en bus, vous pouvez rejoindre en peu de temps la vieille ville, la gare centrale, la Theresienwiese et le vieux jardin botanique.

Les commerces de première nécessité comme les supermarchés et les boulangeries se trouvent également à proximité immédiate. Des restaurants de première classe, des cafés et des bars populaires complètent la large offre culinaire de Maxvorstadt. Pour les loisirs à proximité de votre domicile, vous pouvez profiter des divers parcs, cinémas et centres de fitness. Les excellents soins médicaux complètent l'excellente infrastructure de Maxvorstadt.