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Isar Estate

Fondateur : Dipl.-Kfm. Christian Dürr

Vous avez une demande ? Nous sommes heureux d'être là pour vous et nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles.

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    Vue de Starnberg depuis le lac de Starnberg

    Votre agent immobilier compétent pour la région de Starnberg

    Bienvenue chez Isar Estate - nous sommes votre agent immobilier expérimenté pour Starnberg et vivons notre passion pour l'immobilier dans l'une des régions les plus recherchées de Bavière. Qu'il s'agisse de la vente, de la location ou de l'évaluation approfondie de votre bien immobilier à Starnberg, notre équipe expérimentée est à vos côtés. Notre connaissance de longue date du marché immobilier de Starnberg nous permet de vous offrir une expertise complète et des solutions sur mesure pour répondre à vos besoins.

    Contactez-nous maintenant !

     

    Cinq bonnes raisons : Voilà pourquoi Isar Estate est votre agent immobilier à Starnberg

    1

    Nous connaissons le marché immobilier de Starnberg.

    2

    Vous bénéficiez d'un service complet de haut niveau.

    3

    Notre expérience en tant qu'agent immobilier permet d'obtenir des prix de vente plus élevés qu'en cas de vente privée.

    4

    Nous vous offrons la confidentialité, l'ouverture et une atmosphère chaleureuse.

    5

    L'immobilier est notre passion.

    Ouvert aux nouvelles idées

    Nos services en tant que courtier pour Starnberg

    Ne laissez rien au hasard lorsque vous prenez des décisions concernant l'immobilier à Starnberg. Nous vous proposons une analyse minutieuse et développons une stratégie efficace adaptée à vos besoins. Nous vous présentons ci-dessous un aperçu de la diversité de nos services dans ce domaine.

    Vendre des biens immobiliers à Starnberg

    Vous souhaitez vendre votre vendre un bien immobilier à Munich ou êtes propriétaire dans les localités environnantes comme Starnberg ? Qu'il s'agisse d'un terrain, d'une maison ou d'un appartement, nous sommes à vos côtés en tant que partenaire spécialisé.

    Grâce à notre connaissance approfondie du marché et à notre longue expérience, nous assurons, en tant que votre agent immobilier pour la vente à Starnberg, un processus de vente sans faille et couronné de succès. Nous proposons des conseils personnalisés, réalisons des évaluations immobilières expertes et développons des stratégies de vente efficaces afin de vous aider à vendre votre bien immobilier à Starnberg de manière rentable.

    • des conseils personnalisés sur votre situation immobilière
    • évaluation précise des biens immobiliers et détermination du prix
    • Mesures de marketing via des canaux stratégiques pertinents
    • soutien juridique et bureaucratique par notre réseau
    • Gestion compétente des prospects et des contrats

     

    En savoir plus sur la vente de votre bien immobilier dans la région de Munich

     

    Louer des biens immobiliers à Starnberg

    Vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison et vous êtes à la recherche d'un locataire adéquat ? En tant qu'agent immobilier fiable pour Starnberg, nous vous conseillons volontiers.

    Plusieurs facteurs jouent un rôle dans la recherche d'un locataire approprié et pour une location réussie. Parmi ceux-ci, on peut citer la fixation d'un prix de location adapté au marché, la présentation attrayante du bien immobilier et la vérification de la solvabilité des locataires potentiels. Un agent immobilier expérimenté peut faciliter considérablement ce processus pour vous à Starnberg, car il connaît les écueils à éviter lors de la location d'un bien immobilier et sait les maîtriser.

    En savoir plus sur la location de votre bien immobilier dans la région de Munich

     

    Évaluation des biens immobiliers

    Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Alors, venez en discuter avec nous. Nous proposons des évaluations précises si vous disposez de biens immobiliers à Starnberg am See. Basée sur les données les plus récentes du marché, une analyse détaillée est effectuée, qui prend en compte tous les aspects importants tels que l'emplacement, l'état, l'âge et l'équipement du bien immobilier. Ce processus est essentiel pour déterminer le prix optimal de votre bien immobilier à Starnberg, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location.

    En savoir plus sur l'évaluation immobilière précise

    Quelle est la précision de l'évaluation en ligne ?

    Si vous habitez à Starnberg, il est certainement passionnant de pouvoir consulter rapidement et gratuitement une estimation de la valeur de votre bien immobilier. Avec notre outil en ligne, nous vous offrons cette possibilité d'obtenir un premier aperçu. Veuillez toutefois garder à l'esprit que cette première estimation ne peut pas remplacer une évaluation précise par un professionnel. En tant qu'agents immobiliers expérimentés à Munich, nous nous tenons personnellement à votre disposition pour une estimation complète et fondée de la valeur de votre bien.

    Directement vers l'évaluation en ligne

    Ce que nos agents immobiliers vous proposent à Starnberg

    Conseil personnalisé

    Nous attachons une grande importance à bien cerner vos exigences individuelles, vos souhaits et les caractéristiques spécifiques de votre bien immobilier. C'est pourquoi nous prenons suffisamment de temps pour un entretien personnel, au cours duquel nous vous présentons nos services de manière transparente et compréhensible et vous conseillons de manière exhaustive dès le début.

    Analyse du prix du marché

    Ensuite, nos agents immobiliers à Starnberg effectuent une analyse détaillée de votre bien, saisissent toutes les informations pertinentes et les utilisent pour une évaluation précise ainsi que pour la fixation d'un prix d'offre optimal.

    Marketing

    Nous créons des supports marketing attrayants, tels que des plans, des dépliants, des affiches et des panneaux, à partir desquels nous réalisons un exposé convaincant, aussi bien sous forme numérique que sur papier. Nous attachons une importance particulière à l'excellence de la photographie immobilière, notamment pour les biens de qualité à Starnberg.

    Organisation et documents

    Pour la commercialisation, nous organisons efficacement des visites et, si vous le souhaitez, nous nous chargeons également de mener les négociations. Enfin, nos agents immobiliers vous aident à Starnberg à rédiger le contrat de vente, coordonnent le rendez-vous chez le notaire et s'assurent que la remise de votre bien à l'acheteur se déroule sans problème.

    Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de Starnberg

    Starnberg, une ville sans district dans la région bavaroise de Haute-Bavière, est située au bord du lac de Starnberg, à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Munich. Cette région proche de la nature et offrant de nombreuses possibilités de loisirs est très demandée, mais elle présente aussi des défis pour réussir à vendre des logements.

    Nos agents immobiliers savent que toute la région du lac de Starnberg est connue pour sa situation idyllique, sa qualité de vie élevée et sa bonne infrastructure. Ces facteurs ont entraîné une augmentation de la demande de logements au cours des dernières années. Le désir de nombreux Munichois de se rapprocher de la nature et la tendance à l'exode rural qui en résulte ont également eu une influence durable sur les prix de l'immobilier à Starnberg.

    Les prix moyens de l'immobilier à Starnberg (situation en 2023) se présentent comme suit :

    • Logements existants : > 7.500 €/m².
    • Logements neufs : > 9.400 €/m² de surface habitable
    • Maisons individuelles : > 9.500 €/m² de surface habitable

    Le loyer moyen à Starnberg était d'environ 16,5 €/m² de surface habitable.

    Les zones résidentielles préférées pour l'immobilier à Starnberg sont, entre autres, les rives du lac de Starnberg, la vieille ville historique ainsi que les quartiers de villas avoisinants. Nos agents immobiliers vous assistent également si vous recherchez un bien immobilier à Starnberg ou si vous souhaitez réaliser une vente. vente de maison à Munich et ses environs.

     

    Faites vous aussi une expérience positive avec Isar Estate

    Monsieur Dürr a réalisé pour nous une vente immobilière importante et complexe avec une prudence, une compétence et un sérieux remarquables. Grâce à sa fiabilité et à sa sagesse, M. Dürr a su convaincre toutes les parties, y compris les copropriétaires et les acheteurs, d'adopter une approche qui a permis de conclure la vente avec succès et de manière très satisfaisante. Depuis, nous faisons confiance au jugement et à la compétence de Monsieur Dürr et d'Isar Estate pour toutes les questions immobilières.

    Christian Macketanz

    Professeur à l'université des beaux-arts de Dresde

    Chaise de Barcelone

    Depuis deux décennies, M. Dürr m'accompagne avec beaucoup de succès dans mes transactions immobilières privées et institutionnelles. J'apprécie sa précision analytique et stratégique. Je suis également impressionné par sa capacité à mettre en œuvre des stratégies de marketing et de vente très rapidement et efficacement. Sur la base de mes nombreuses années d'expérience positive, je recommande avec conviction de travailler avec M. Dürr et Isar Estate.

    Alain Desvigne

    Président du Conseil d'administration Groupe Amarenco

    Chaise à oeufs

    Excellent conseil et service ! Monsieur Dürr nous a accompagnés tout au long du processus, son calme et sa gentillesse ont permis d'instaurer rapidement la confiance, si importante lors de l'achat d'une maison. Même après la conclusion du contrat, M. Dürr nous a aidés sur des questions relatives à l'objet, ce qui ne va pas de soi. Nous sommes très satisfaits et recommandons volontiers Isar Estate à d'autres personnes.

    Burkhardt Frick

    Président du conseil d'administration de SÜSS MicroTec

    Arne Jacobsen Swan Chair
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    Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

     

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    Christian Dürr - Agent immobilier Munich

    A propos d'Isar Estate - votre agent immobilier professionnel pour Starnberg

    Chez Isar Estate, notre philosophie est d'allier professionnalisme, intégrité et cordialité. Nous accordons une grande importance à la confiance et au respect dans nos relations avec nos clients, afin de vous apporter non seulement des compétences professionnelles, mais aussi un sentiment agréable.

    La transparence dans notre manière de travailler est importante pour nous, afin de toujours vous offrir clarté et fiabilité. Notre éthique est notre priorité absolue. En tant que agents immobiliers de Munich nous nous concentrons sur la recherche de solutions individuelles et créatives pour vous.

    Christian Dürr, diplômé en gestion d'entreprise
    Fondateur d'Isar Estate

    Demander une consultation gratuite

    FAQ sur Isar Estate : Votre agent immobilier pour StarnbergFAQ sur Isar Estate : Votre agent immobilier pour Starnberg

    Puis-je vendre des biens immobiliers à Starnberg sans passer par un agent immobilier ?

    Il est tout à fait possible de vendre des biens immobiliers à Starnberg am See sans faire appel à un agent immobilier. Cela nécessite toutefois de la part des vendeurs une connaissance approfondie du marché immobilier local, des aspects juridiques de la vente immobilière ainsi que des mesures de marketing et de la conduite des négociations. La vente sans agent immobilier peut permettre de réaliser des économies, mais elle exige également un investissement en temps nettement plus important et une gestion autonome de toutes les étapes complexes de la vente. Pesez bien les avantages et les inconvénients afin de prendre la meilleure décision pour votre situation spécifique.

    Quels sont les avantages de faire appel à un courtier ?

    Travailler avec un agent immobilier expérimenté offre des avantages significatifs. Un agent immobilier qui connaît bien Starnberg apporte une connaissance approfondie du marché, un réseau professionnel et une expertise dans les questions juridiques et contractuelles. Cela simplifie le processus de vente, augmente la portée des acheteurs potentiels et conduit généralement à un prix de vente plus élevé.

    Un agent immobilier se charge en outre de coordonner les visites à Starnberg, de mener les négociations ainsi que l'ensemble du processus administratif, ce qui représente un gain de temps considérable et moins de stress pour les vendeurs.

    Comment fonctionne l'évaluation en ligne du bien immobilier ?

    L'évaluation en ligne sur notre site fonctionne grâce à un processus simple et interactif. Tout d'abord, vous introduisez des informations de base sur votre bien immobilier, telles que sa localisation, son type, sa surface habitable et ses caractéristiques particulières. Ensuite, le système évalue ces données afin de générer une première estimation de la valeur du marché. Cette méthode offre un moyen rapide et pratique de se faire une première idée de la valeur de votre bien immobilier.

    Quelle formation doit avoir un agent immobilier ?

    En principe, il n'est pas nécessaire de suivre une formation spécifique pour obtenir une autorisation d'exercer en tant qu'agent immobilier. Il existe donc un large éventail d'agents immobiliers auxquels vous pouvez faire appel à Starnberg : des personnes ayant suivi des études supérieures en économie ou en droit à celles n'ayant aucune formation. Lorsque vous choisissez un agent immobilier pour Starnberg, veillez donc à ce que son niveau de formation et d'expérience corresponde à vos exigences pour une vente ou une location réussie de votre bien immobilier.