Contact
Isar Estate
Fondateur : Dipl.-Kfm. Christian Dürr
Vous avez une demande ? Nous sommes heureux d'être là pour vous et nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles.
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Comme tant d'autres, le charmant quartier de Neuhausen-Nymphenburg nous attire. Sa situation attractive à proximité du centre-ville, son excellente infrastructure et son offre culturelle variée en font un quartier résidentiel extrêmement fascinant.
Vous cherchez un agent immobilier compétent à Munich Neuhausen-Nymphenburg et dans les environs ? Chez Isar Estate, nous nous réjouissons de pouvoir vous aider à vendre votre bien immobilier grâce à notre longue expérience et à notre compétence professionnelle. La particularité de notre philosophie est que vous êtes au centre de l'action à chaque étape. De notre premier entretien commun sans engagement jusqu'à la signature de l'acte notarié et la remise du bien, nous vous accompagnons avec beaucoup d'engagement. Nous sommes impatients de vous rencontrer personnellement.
Ne laissez rien au hasard lorsqu'il s'agit de vos décisions immobilières à Neuhausen-Nymphenburg. Nous vous soutenons avec notre stratégie de commercialisation sur mesure, qui tient pleinement compte de votre situation personnelle. Voici un aperçu des services que nous proposons :
Vous avez l'intention de vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain ? En tant que partenaire spécialisé, nous vous soutenons dans cette démarche.
Grâce à notre connaissance approfondie du marché, nous veillons à ce que la vente se déroule sans problème et avec succès. Nous vous conseillons en fonction de vos besoins individuels et établissons une évaluation complète de votre bien immobilier. Nous développons ensuite des stratégies de vente efficaces afin de vous permettre de vendre votre bien immobilier à Neuhausen-Nymphenburg sans difficulté.
Cela vous intéresse de connaître la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Nous nous ferons un plaisir de déterminer pour vous le prix actuel du marché.
Nous tenons compte de tous les facteurs importants, comme par exemple l'emplacement, l'état, l'âge et l'équipement du bien immobilier. Pour déterminer le prix du marché, nous utilisons, selon le type de bien immobilier, la méthode de la valeur comparative, la méthode de la valeur de rendement ou la méthode de la valeur réelle.
Vous souhaitez louer votre maison ou votre appartement ?
En tant qu'agent immobilier munichois de qualité, nous sommes à vos côtés pour vous aider à trouver un locataire de confiance. Pour ce faire, nous prenons en compte une multitude d'aspects importants afin de réaliser une location réussie pour vous. Ainsi, nous nous chargeons entre autres du calcul du loyer réalisable, de la réalisation de photos de qualité et d'un exposé pertinent ainsi que de la vérification de la solvabilité des locataires potentiels.
Neuhausen-Nymphenburg séduit avant tout par ses magnifiques espaces verts, ses vieux bâtiments de la fin du 19e siècle chargés d'histoire et ses nombreuses possibilités de loisirs. Grâce également à ses nombreuses rues verdoyantes, le 9e arrondissement est considéré comme un quartier résidentiel extrêmement agréable, qui offre une qualité de vie unique.
La Rotkreuzplatz, avec les majestueux immeubles d'habitation et commerciaux qui l'entourent, est le cœur palpitant de Neuhausen. Elle fait non seulement office de lieu de manifestation pour le Christkindlmarkt et la Neuhauser Musiknacht, mais aussi de point de rencontre central avec une multitude de bons restaurants, cafés, bars et boutiques dans les environs immédiats. Comme environ la moitié du parc immobilier est classé ensemble ou monument historique, on est enveloppé dans une atmosphère nostalgique dans les rues latérales tranquilles et on se sent presque transporté dans des temps historiques.
Nymphenburg, nommé d'après le célèbre château, symbolise encore aujourd'hui la beauté de cette partie de la ville avec ses magnifiques jardins, son immense parc et son propre canal. Il offre un cadre pittoresque pour des heures de détente dans le jardin botanique et le Hirschgarten royal, le plus grand Biergarten de Munich. La diversité architecturale de Neuhausen-Nymphenburg est époustouflante. Ainsi, l'ensemble de villas de Nymphenburg offre un contraste saisissant avec l'architecture récente du quartier du Hirschgarten. Dans les environs du château, on peut également admirer de magnifiques villas datant de la fin du XIXe siècle et des bâtiments de style Art nouveau.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Chez Isar Estate, c'est simple et facile grâce à l'évaluation en ligne gratuite qui ne vous prendra que 3 minutes.
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À Neuhausen-Nymphenburg, les personnes intéressées par l'immobilier trouvent un choix varié de possibilités de logement. Selon nos propres recherches, le prix moyen des appartements existants à Neuhausen s'élevait en 2022 à environ 11 043 € par mètre carré. Pour les appartements neufs dans le même quartier, le prix moyen était d'environ 20 519 € par mètre carré.
À Nymphenburg même, on a enregistré sur la même période des prix moyens de 12 800 € par mètre carré pour les appartements existants et de 21 220 € par mètre carré pour les appartements neufs. Les maisons avaient un prix d'achat moyen de 5,56 millions d'euros dans ce quartier.
Chez Isar Estate, notre philosophie est d'allier professionnalisme, intégrité et cordialité. Nous accordons une grande importance à la confiance et au respect dans nos relations avec nos clients, afin de vous apporter non seulement des compétences professionnelles, mais aussi un sentiment agréable.
Faites confiance à l'expertise d'agents immobiliers expérimentés qui disposent d'une connaissance approfondie du marché et sont en mesure de vous proposer des solutions personnalisées. Lors de la vente de votre bien immobilier, nous sommes à vos côtés pour vous aider à obtenir le meilleur prix possible.
La commission de courtage est basée sur un pourcentage du prix de vente du bien immobilier. Il est important de noter que l'acheteur et le vendeur se partagent généralement les frais de courtage. Le montant exact de la commission et les détails du partage doivent être clairement communiqués à l'avance entre toutes les parties concernées et consignés par écrit.
Isar Estate est synonyme de confiance, de respect et de transparence. Notre approche est basée sur une communication honnête, une intégrité éthique et une focalisation sur des solutions sur mesure. Nous nous engageons à fournir des prestations de premier ordre et nous nous efforçons de rendre les transactions immobilières complexes aussi simples que possible pour vous. En nous choisissant, vous choisissez un partenaire qui se distingue par son professionnalisme, sa créativité et son approche personnalisée.
