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Fundador: Dipl.-Kfm. Christian Dürr
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Como a tanta gente, el encantador distrito de Neuhausen-Nymphenburg nos cautiva. Su atractiva ubicación cerca del centro de la ciudad, sus excelentes infraestructuras y su variada oferta cultural lo convierten en una zona residencial sumamente fascinante.
¿Busca una agencia inmobiliaria competente en Múnich Neuhausen-Nymphenburg y alrededores? En Isar Estate nos alegramos de poder ayudarle en la venta de su inmueble con nuestra larga experiencia y competencia. Lo especial de nuestra filosofía es que usted está en el centro de todo lo que hacemos. Desde nuestra primera reunión conjunta no vinculante hasta la firma del contrato notarial y la entrega, le acompañaremos con gran compromiso. Estaremos encantados de conocerle personalmente.
No deje nada al azar en sus decisiones inmobiliarias en Neuhausen-Nymphenburg. Le apoyamos con nuestra estrategia de marketing personalizada, que tiene plenamente en cuenta su situación personal. Aquí tiene un resumen de los servicios que ofrecemos:
¿Está pensando en vender su casa, piso o propiedad? Nosotros, como su socio especializado, le ayudaremos.
Gracias a nuestros amplios conocimientos del mercado, garantizamos un proceso de venta fluido y satisfactorio. Le asesoramos según sus necesidades individuales y preparamos una valoración exhaustiva de su inmueble. A continuación, desarrollamos estrategias de venta eficaces para garantizar la venta sin problemas de su propiedad en Neuhausen-Nymphenburg.
¿Le interesa conocer el valor actual de su inmueble? Estaremos encantados de calcular para usted el precio actual de mercado.
Tenemos en cuenta todos los factores importantes, como la ubicación, el estado, la antigüedad y las características del inmueble. Dependiendo del tipo de inmueble, utilizamos el método del valor comparativo, del valor de los beneficios capitalizados o del valor de los activos para determinar el precio de mercado.
¿Quiere alquilar su casa o piso?
Como agente inmobiliario de calidad en Múnich, le ayudaremos a encontrar un inquilino de confianza. Tenemos en cuenta una serie de aspectos importantes para que el alquiler sea un éxito. Por ejemplo, calculamos el precio de alquiler realizable, preparamos fotos de alta calidad y una exposición informativa y comprobamos la solvencia de los posibles inquilinos.
Neuhausen-Nymphenburg impresiona sobre todo por sus bellos espacios verdes, sus históricos edificios antiguos de finales del siglo XIX y sus numerosas posibilidades de ocio. Gracias a sus numerosas calles verdes, el distrito 9 se considera una zona residencial muy acogedora que ofrece una calidad de vida única.
La Rotkreuzplatz, con los majestuosos edificios residenciales y comerciales que la rodean, es el corazón palpitante de Neuhausen. No sólo es el lugar donde se celebra el mercado de Navidad y la Noche Musical de Neuhausen, sino también un punto de encuentro central con una gran variedad de buenos restaurantes, cafés, bares y tiendas en las inmediaciones. Como casi la mitad del parque inmobiliario está catalogado, las tranquilas calles laterales están envueltas en un ambiente nostálgico y casi da la sensación de haber retrocedido en el tiempo.
Nymphenburg, que debe su nombre al famoso palacio, sigue encarnando hoy en día la belleza de este distrito con sus magníficos terrenos palaciegos, su enorme parque y su propio canal. Ofrece un pintoresco telón de fondo para pasar horas de relax en los jardines botánicos y en el Hirschgarten real, la mayor cervecería al aire libre de Múnich. La diversidad arquitectónica de Neuhausen-Nymphenburg es impresionante. Las villas de Nymphenburg, por ejemplo, contrastan con la arquitectura más moderna del barrio de Hirschgarten. En los alrededores del palacio también se pueden admirar magníficas villas de estilo guillermino y edificios Art Nouveau.
¿Desea determinar el valor de su propiedad? En Isar Estate puede hacerlo fácil y cómodamente mediante la tasación gratuita en línea, que sólo le llevará 3 minutos de su tiempo.
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En Neuhausen-Nymphenburg, los futuros compradores de viviendas encontrarán una amplia gama de opciones. Según nuestra propia investigación, el precio medio de los pisos existentes en Neuhausen en 2023 era de unos 10.000 euros por metro cuadrado. Para los pisos de nueva construcción en el mismo distrito, el precio medio era de unos 18.000 euros por metro cuadrado.
En el propio Nymphenburg, se registraron en el mismo periodo precios medios de 10.400 euros por metro cuadrado para pisos ya existentes y de 20.000 euros por metro cuadrado para pisos de nueva construcción. El precio medio de compra de las viviendas en este distrito fue de 5,64 millones de euros.
Nuestra filosofía en Isar Estate es combinar profesionalidad con integridad y cordialidad. Damos gran valor a la confianza y el respeto en nuestras relaciones con los clientes para ofrecerles no sólo conocimientos profesionales, sino también una sensación agradable.
Confíe en la experiencia de agentes inmobiliarios experimentados con amplios conocimientos del mercado y capaces de ofrecerle soluciones personalizadas. Cuando venda su propiedad, estaremos a su lado para ayudarle a conseguir el precio más alto posible.
La comisión del agente inmobiliario se basa en un porcentaje del precio de venta del inmueble. Es importante tener en cuenta que el comprador y el vendedor suelen compartir los honorarios del agente inmobiliario. El importe exacto de la comisión y los detalles del reparto deben comunicarse claramente por adelantado entre todas las partes implicadas y establecerse por escrito.
Isar Estate es sinónimo de confianza, respeto y transparencia. Nuestro enfoque se basa en la comunicación honesta, la integridad ética y la búsqueda de soluciones personalizadas. Estamos comprometidos con un rendimiento de primera clase y nos esforzamos por hacer que las transacciones inmobiliarias complejas sean lo más sencillas posible para usted. Con nosotros, usted elige un socio caracterizado por la profesionalidad, la creatividad y el servicio personalizado.
