Póngase en contacto con nosotros
Creado con Sketch.
Fundador Christian Dürr
Póngase en contacto con nosotros

Finca Isar

Fundador: Dipl.-Kfm. Christian Dürr

¿Tiene alguna petición? Estamos a su disposición y esperamos sus noticias.

+49 (0) 89 901 697 46

info@isarestate.de

    * Campo obligatorio

    Información útil sobre el tema de la propiedad

     

    Bienvenido al blog inmobiliario de Isar Estate. Le proporcionaremos información útil sobre el tema de la propiedad a intervalos regulares.

    Parcela: definición y significado en el sector inmobiliario

    Las parcelas de terreno tienen una importancia fundamental en asuntos inmobiliarios y para la venta de inmuebles. En nuestro artículo encontrará toda la información esencial sobre este importante tema.

    Más información sobre la parcela
    Mujer con casco de construcción Plano

    Ratio de superficie útil: definición, información y cálculo

    En nuestro artículo de blog encontrará información importante sobre el coeficiente de superficie útil, incluido su cálculo y relevancia para el sector inmobiliario.

    Más información sobre el número de plantas
    Notificación de transmisión declarada

    Notificación previa de transmisión - definición, información y procedimiento

    Como vendedor y comprador de un inmueble, al firmar un contrato de compraventa ante notario se encontrará con el concepto de prioridad en la notificación de la transmisión. Lea nuestro artículo para saber por qué es importante y cómo funciona la notificación de prioridad.

    Más información sobre la notificación prioritaria de transmisión
    Rehabilitación energética Propietario de la vivienda

    Rehabilitación energética de inmuebles: lo que los propietarios deben saber

    En vista de los elevados precios de la energía, los inmuebles energéticamente eficientes están más solicitados que nunca. Por lo tanto, no sólo merece la pena plantearse una reforma energéticamente eficiente antes de vender. Los nuevos propietarios de inmuebles ya existentes también se enfrentan a una serie de medidas obligatorias. Todo lo que necesita saber de un vistazo.

    Más sobre rehabilitación energéticamente eficiente
    Contrato notarial de compraventa de bienes inmuebles

    Contrato notarial de compraventa de vivienda: lo que debe tener en cuenta

    Según la legislación alemana, toda compra de un inmueble debe formalizarse mediante un contrato de compraventa notarial. La cita con el notario requiere una preparación detallada. En nuestro artículo del blog, le mostramos los mecanismos más importantes relativos al contrato de compraventa notarial de bienes inmuebles.

    Más información sobre el contrato de compraventa notarial de bienes inmuebles
    Revalorización inmobiliaria Venta de viviendas

    Aumentar el valor de su propiedad: cosas que debe saber antes de vender su casa

    ¿Merece la pena modernizar o renovar el inmueble antes de venderlo? Para conseguir mayores ingresos por la venta, usted, como propietario, debe pensar en posibles medidas para aumentar el valor de su inmueble. Una visión general de las inversiones rentables y los riesgos que hay que tener en cuenta.

    Más sobre el aumento del valor de la propiedad
    Derecho de tanteo casa piso terreno

    Derecho de adquisición preferente de inmuebles: lo que debe saber

    No es infrecuente que el vendedor o el comprador de un inmueble se vean sorprendidos por la existencia de un derecho de tanteo. Nuestro artículo le ayudará a comprender el derecho de tanteo de los inmuebles y, si existe, a reconocerlo a tiempo.

    Más información sobre el derecho de adquisición preferente de bienes inmuebles
    Certificado energético de la agencia inmobiliaria

    El certificado de eficiencia energética al vender una casa

    ¿Quiere o necesita tratar el tema de los certificados de eficiencia energética? En nuestro nuevo artículo del blog, le mostramos cuándo necesita usted, como propietario, un certificado de eficiencia energética y cuáles son las diferencias.

    Más información sobre los certificados de eficiencia energética para la venta de viviendas
    Información sobre la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles

    Reforma del impuesto sobre bienes inmuebles 2022: lo que debe tener en cuenta como propietario

    ¿Se pregunta qué repercusiones tendrá la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles de 2022 en sus futuros pagos del impuesto sobre bienes inmuebles y para cuándo tiene que presentar su declaración del impuesto sobre bienes inmuebles a más tardar? Entonces ha llegado al lugar adecuado. En nuestra entrada de blog con ejemplos de cómo calcular el nuevo impuesto sobre bienes inmuebles en Baviera, le ofrecemos información detallada.

    Más información sobre la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles de 2022
    Firma del contrato matrimonial

    Contrato matrimonial e inmobiliario: por qué tiene sentido un contrato matrimonial

    ¿Está pensando en firmar un acuerdo prenupcial con su pareja? En nuestro artículo del blog, le informamos en qué casos es especialmente importante un acuerdo prenupcial y a qué puntos debe prestar especial atención en relación con un bien inmueble.

    Más sobre acuerdos prenupciales y propiedad
    Copropiedad en la comunidad de herederos

    Herencia de bienes: Lo que debe saber como coheredero en una comunidad de herederos

    ¿Es usted coheredero en una comunidad de herederos y los bienes inmuebles forman parte de la herencia conjunta? En nuestro artículo de blog, explicamos el principio básico de una comunidad de herederos, especialmente en lo que respecta a la herencia conjunta de bienes inmuebles.

    Más sobre comunidad de herederos y bienes inmuebles
    Seguros inmobiliarios

    Seguro de bienes inmuebles: lo que debe saber

    ¿Quiere saber más sobre los seguros de vivienda? En nuestro artículo del blog le informamos sobre los seguros más importantes para los propietarios de una casa o un piso.

    Más información sobre el seguro de propiedad

    Crear una exposición inmobiliaria: 6 valiosos consejos para una exposición profesional

    Se pregunta: ¿Cómo puedo crear una exposición informativa para mi propiedad? Entonces ha llegado al lugar adecuado. En nuestro artículo del blog le damos seis consejos para crear un folleto inmobiliario profesional.

    Más consejos para una exposición profesional
    El grupo destinatario adecuado para la venta de inmuebles

    Venta de inmuebles: cómo encontrar el grupo destinatario adecuado

    ¿Quiere vender su casa o piso y está pensando en quién podría comprarlo? Entonces ya está en el buen camino, porque es muy importante definir correctamente el grupo objetivo de compradores potenciales. Lea el artículo de nuestro blog para obtener más información sobre este tema tan importante a la hora de vender un inmueble.

    Más información sobre Encontrar el grupo destinatario adecuado
    Vender propiedades en la vejez

    Propiedad en la vejez: ¿vender o conservar la vivienda?

    Se pregunta cuál es la mejor manera de proceder con su vivienda en propiedad en la vejez: ¿Debo conservar la casa o venderla? En nuestra entrada del blog le informamos sobre las distintas opciones que tiene para su casa o piso en la vejez.

    Más sobre Vender una propiedad en la vejez
    Propiedad horizontal especial

    Condominio: ¿Qué me pertenece realmente?

    Como copropietario en una comunidad de propietarios, es útil saber qué es exactamente lo que le pertenece sólo a usted y cómo se regulan los derechos de propiedad de las zonas y estancias comunes. Te informamos sobre ello en nuestra entrada del blog.

    Más sobre estructuras de propiedad
    Especulación fiscal Hacienda

    Impuesto especulativo sobre la venta de inmuebles: lo que debe saber

    Como vendedor de una propiedad, debe prestar atención al impuesto de especulación. Si no lo hace, puede perder la oportunidad de evitar una elevada carga fiscal. En nuestro artículo, le contamos lo que necesita saber sobre este tema.

    Más sobre el impuesto de especulación
    Vender una casa al divorciarse

    Vender una casa en caso de divorcio: Qué tener en cuenta en caso de divorcio

    Un divorcio conlleva muchos retos emocionales y organizativos. Hay que tomar decisiones importantes, sobre todo en caso de bienes comunes. En nuestro artículo le mostramos las opciones disponibles.

    Más información sobre Vender una casa en caso de divorcio
    Marienplatz Múnich

    Vender una casa heredada - Lo que debe tener en cuenta al vender una propiedad heredada

    Aceptar una herencia significa tener que resolver muchas cuestiones rápidamente. Esto es especialmente cierto si una casa o un piso forman parte de la herencia y el inmueble se va a vender.

    Más sobre Vender una casa heredada
    Código Tribunal

    Control de alquileres en Múnich: Lo que los propietarios deben saber

    La congelación de alquileres se aplica actualmente en 162 ciudades y municipios de Baviera, incluida la ciudad de Múnich. Como propietario, debe ser consciente de las posibles restricciones en los niveles de alquiler. Así evitará no sólo disgustos, sino también consecuencias económicas negativas. En este artículo le resumimos los puntos más importantes.

    Más sobre el control de alquileres
    Casa Lola Montez

    Vivir en Harlaching: cerca de la naturaleza y de la ciudad

    Lea este blog y descubra las ventajas de Harlaching, uno de los barrios más bonitos de Múnich. Harlaching está rodeado de dos fantásticas zonas de recreo, el Perlacher Forst y el Isarauen, y sin embargo está a tiro de piedra del centro de Múnich.

    Más sobre Harlaching
    Planos de construcción

    ¿Cómo se valora una propiedad?

    ¿Le interesa saber cómo valora una propiedad un agente inmobiliario profesional o un perito? En este artículo conocerá los métodos de tasación más habituales para determinar el valor de mercado de un inmueble.

    Más información sobre valoración de inmuebles