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Tenuta Isar

Fondatore: Dipl.-Kfm. Christian Dürr

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    Informazioni utili sul tema della proprietà

     

    Benvenuti nel blog immobiliare di Isar Estate. A intervalli regolari vi forniremo informazioni utili sul tema degli immobili.

    Donna con casco da cantiere Pianta del piano

    Rapporto di superficie - definizione, informazioni e calcolo

    Nel nostro blog troverete informazioni importanti sul rapporto di superficie, compreso il suo calcolo e la sua importanza per il settore immobiliare.

    Per saperne di più sul numero di piani
    Avviso di cessione dichiarato

    Avviso preventivo di cessione - definizione, informazioni e procedura

    In qualità di venditori e acquirenti di un immobile, al momento della stipula di un contratto di compravendita notarile entrerete in contatto con il concetto di avviso di trasferimento prioritario. Leggete il nostro articolo per scoprire perché l'avviso di trasferimento prioritario è importante e come funziona.

    Ulteriori informazioni sull'avviso di cessione prioritaria
    Proprietario di una casa da ristrutturare con energia

    Ristrutturazione energetica dell'immobile - cosa devono sapere i proprietari

    Alla luce dei prezzi elevati dell'energia, gli immobili ad alta efficienza energetica sono più richiesti che mai. Non vale quindi solo la pena di prendere in considerazione una ristrutturazione ad alta efficienza energetica prima della vendita. Anche i nuovi proprietari di immobili esistenti devono affrontare una serie di misure obbligatorie. Tutto quello che c'è da sapere in un colpo d'occhio.

    Per saperne di più sulla ristrutturazione ad alta efficienza energetica
    Contratto notarile di acquisto di beni immobili

    Contratto notarile di compravendita immobiliare: a cosa bisogna prestare attenzione

    Secondo la legge tedesca, ogni acquisto di proprietà deve essere completato con un contratto di compravendita notarile. La nomina del notaio richiede una preparazione dettagliata. Nel nostro articolo del blog, vi illustriamo i meccanismi più importanti relativi al contratto di acquisto notarile di un immobile.

    Ulteriori informazioni su Contratto di acquisto notarile di beni immobili
    Vendita di case con rivalutazione immobiliare

    Aumentare il valore della proprietà: cose da sapere prima di vendere la casa

    Vale la pena modernizzare o ristrutturare l'immobile prima di venderlo? Per ottenere un maggiore ricavo dalla vendita, il proprietario dovrebbe pensare a possibili misure per aumentare il valore dell'immobile. Una panoramica di investimenti sensati e redditizi e delle insidie da tenere presenti.

    Per aumentare il valore dell'immobile
    Diritto di prelazione casa appartamento lotto di terreno

    Diritto di prelazione per gli immobili: cosa c'è da sapere

    Non è raro che il venditore o l'acquirente di un immobile sia sorpreso dall'esistenza di un diritto di prelazione. Il nostro articolo vi aiuterà a comprendere il diritto di prelazione sugli immobili e, se esiste, a riconoscerlo per tempo.

    Ulteriori informazioni sul diritto di prelazione sugli immobili
    Certificato energetico dell'agenzia immobiliare

    L'attestato di prestazione energetica nella vendita di una casa

    Volete o dovete affrontare il tema dell'attestato di prestazione energetica? Nel nostro nuovo articolo del blog vi mostriamo quando, come proprietari di un immobile, avete bisogno di un attestato di prestazione energetica e quali sono le differenze.

    Maggiori informazioni sugli attestati di prestazione energetica per la vendita di case
    Informazioni sulla riforma dell'imposta sugli immobili

    Riforma dell'imposta sugli immobili 2022: cosa considerare in qualità di proprietario

    Vi state chiedendo quale sarà l'impatto della riforma dell'imposta sugli immobili del 2022 sui vostri futuri pagamenti dell'imposta sugli immobili ed entro quando dovrete presentare la vostra dichiarazione dei redditi? Allora siete nel posto giusto. Nel nostro blog post con esempi di calcolo della nuova imposta sugli immobili in Baviera, vi forniamo informazioni dettagliate.

    Ulteriori informazioni sulla riforma dell'imposta sugli immobili del 2022
    Firma dell'accordo prematrimoniale

    Contratto prematrimoniale e immobili: perché un contratto prematrimoniale ha senso

    State pensando di stipulare un accordo prematrimoniale con il vostro partner? Nel nostro blog vi informiamo in quali casi un accordo prematrimoniale è particolarmente importante e a quali punti dovreste prestare particolare attenzione per quanto riguarda un immobile.

    Ulteriori informazioni su accordi prematrimoniali e proprietà
    Beni dei coeredi in comunione ereditaria

    Eredità immobiliare: cosa dovete sapere in qualità di coeredi in una comunione ereditaria

    Siete coeredi in una comunione ereditaria e i beni immobili fanno parte dell'eredità congiunta? Nel nostro articolo sul blog spieghiamo il principio di base della comunione ereditaria, in particolare per quanto riguarda la successione congiunta di beni immobili.

    Ulteriori informazioni su comunione ereditaria e beni immobili
    Assicurazione per i beni immobili

    Assicurazione immobiliare: cosa c'è da sapere

    Volete saperne di più sull'assicurazione immobiliare? Nel nostro blog vi informiamo sulle assicurazioni più importanti per chi possiede una casa o un appartamento.

    Per saperne di più sull'assicurazione immobiliare

    Creare un'esposizione immobiliare: 6 preziosi consigli per un'esposizione professionale

    Vi state chiedendo: come faccio a creare un'esposizione informativa per la mia proprietà? Allora siete nel posto giusto. Nell'articolo del nostro blog vi diamo sei consigli per creare una brochure immobiliare professionale.

    Altri suggerimenti per un'esposizione professionale
    Il giusto gruppo target per le vendite di immobili

    Vendere un immobile: come trovare il gruppo target giusto

    State cercando di vendere la vostra casa o il vostro appartamento e state pensando a chi potrebbe acquistare il vostro immobile? Allora siete già sulla strada giusta, perché è molto importante definire il giusto gruppo target di potenziali acquirenti. Leggete il nostro articolo sul blog per saperne di più su questo tema importante per la vendita di un immobile.

    Ulteriori informazioni su Trovare il giusto gruppo target
    Vendere un immobile in età avanzata

    Proprietà in età avanzata: vendere o tenere la casa?

    Vi state chiedendo come procedere con la vostra casa di proprietà in età avanzata: Devo tenere la casa o venderla? Nel nostro blog vi informiamo sulle varie opzioni disponibili per la vostra casa o appartamento in età avanzata.

    Ulteriori informazioni su Vendere un immobile in età avanzata
    Proprietà speciale del condominio

    Condominio: cosa mi appartiene veramente?

    In qualità di comproprietari di una comunità di proprietari, è utile sapere cosa appartiene esattamente solo a voi e come sono regolati i diritti di proprietà per le aree e le stanze comuni. Vi informiamo a questo proposito nel nostro post sul blog.

    Ulteriori informazioni sulle strutture proprietarie
    Speculazione fiscale Ufficio delle imposte

    Imposta di speculazione sulle vendite di immobili: cosa c'è da sapere

    In qualità di venditori di un immobile, dovete assolutamente prestare attenzione alla tassa di speculazione. Se non lo fate, potreste perdere l'opportunità di evitare un elevato carico fiscale. Nel nostro articolo vi spieghiamo cosa c'è da sapere su questo argomento.

    Ulteriori informazioni sulla tassa di speculazione
    Vendere una casa in caso di divorzio

    Vendere una casa in caso di divorzio: Cosa considerare in caso di divorzio

    Un divorzio comporta molte sfide emotive e organizzative. È necessario prendere decisioni importanti, soprattutto nel caso di una proprietà comune. Nel nostro articolo vi mostriamo le opzioni disponibili.

    Ulteriori informazioni su Vendere una casa in caso di divorzio
    Marienplatz Monaco di Baviera

    Vendere una casa ereditata - Cosa bisogna considerare quando si vende una proprietà ereditaria

    Accettare un'eredità significa dover affrontare rapidamente molte questioni. Ciò è particolarmente vero se una casa o un appartamento fanno parte dell'eredità e l'immobile deve essere venduto.

    Ulteriori informazioni su Vendere una casa ereditata
    Codice Tribunale

    Noleggio freni a Monaco di Baviera: Cosa devono sapere i locatori

    Il blocco degli affitti si applica attualmente a 162 città e comuni della Baviera, compresa la città di Monaco. In qualità di locatori, dovreste essere consapevoli delle possibili restrizioni sui livelli di affitto. Ciò consente di evitare non solo fastidi, ma anche conseguenze finanziarie negative. In questo articolo vi riassumiamo i punti più importanti.

    Altro sul controllo degli affitti
    Casa Lola Montez

    Vivere a Harlaching: vicino alla natura e alla città

    Leggete questo blog e scoprite i vantaggi di Harlaching, uno dei quartieri più belli di Monaco. Harlaching è circondato da due fantastiche aree ricreative, il Perlacher Forst e l'Isarauen, eppure è a pochi passi dal centro di Monaco.

    Per saperne di più su Harlaching
    Piani di costruzione

    Come viene valutato un immobile?

    Siete interessati a sapere come un agente immobiliare professionista o un geometra valuta un immobile? In questo articolo scoprirete i metodi di valutazione più comuni per determinare il valore di mercato di un immobile.

    Per saperne di più sulla valutazione degli immobili