Informazioni utili sul tema della proprietà

Le parcelle di terreno rivestono un'importanza centrale nelle questioni immobiliari e nelle vendite di immobili. Nel nostro articolo troverete tutte le informazioni essenziali su questo importante argomento.

Nel nostro blog troverete informazioni importanti sul rapporto di superficie, compreso il suo calcolo e la sua importanza per il settore immobiliare.

In qualità di venditori e acquirenti di un immobile, al momento della stipula di un contratto di compravendita notarile entrerete in contatto con il concetto di avviso di trasferimento prioritario. Leggete il nostro articolo per scoprire perché l'avviso di trasferimento prioritario è importante e come funziona.

Alla luce dei prezzi elevati dell'energia, gli immobili ad alta efficienza energetica sono più richiesti che mai. Non vale quindi solo la pena di prendere in considerazione una ristrutturazione ad alta efficienza energetica prima della vendita. Anche i nuovi proprietari di immobili esistenti devono affrontare una serie di misure obbligatorie. Tutto quello che c'è da sapere in un colpo d'occhio.

Secondo la legge tedesca, ogni acquisto di proprietà deve essere completato con un contratto di compravendita notarile. La nomina del notaio richiede una preparazione dettagliata. Nel nostro articolo del blog, vi illustriamo i meccanismi più importanti relativi al contratto di acquisto notarile di un immobile.

Vale la pena modernizzare o ristrutturare l'immobile prima di venderlo? Per ottenere un maggiore ricavo dalla vendita, il proprietario dovrebbe pensare a possibili misure per aumentare il valore dell'immobile. Una panoramica di investimenti sensati e redditizi e delle insidie da tenere presenti.

Non è raro che il venditore o l'acquirente di un immobile sia sorpreso dall'esistenza di un diritto di prelazione. Il nostro articolo vi aiuterà a comprendere il diritto di prelazione sugli immobili e, se esiste, a riconoscerlo per tempo.

Volete o dovete affrontare il tema dell'attestato di prestazione energetica? Nel nostro nuovo articolo del blog vi mostriamo quando, come proprietari di un immobile, avete bisogno di un attestato di prestazione energetica e quali sono le differenze.

Vi state chiedendo quale sarà l'impatto della riforma dell'imposta sugli immobili del 2022 sui vostri futuri pagamenti dell'imposta sugli immobili ed entro quando dovrete presentare la vostra dichiarazione dei redditi? Allora siete nel posto giusto. Nel nostro blog post con esempi di calcolo della nuova imposta sugli immobili in Baviera, vi forniamo informazioni dettagliate.

State pensando di stipulare un accordo prematrimoniale con il vostro partner? Nel nostro blog vi informiamo in quali casi un accordo prematrimoniale è particolarmente importante e a quali punti dovreste prestare particolare attenzione per quanto riguarda un immobile.

Siete coeredi in una comunione ereditaria e i beni immobili fanno parte dell'eredità congiunta? Nel nostro articolo sul blog spieghiamo il principio di base della comunione ereditaria, in particolare per quanto riguarda la successione congiunta di beni immobili.

Volete saperne di più sull'assicurazione immobiliare? Nel nostro blog vi informiamo sulle assicurazioni più importanti per chi possiede una casa o un appartamento.

Vi state chiedendo: come faccio a creare un'esposizione informativa per la mia proprietà? Allora siete nel posto giusto. Nell'articolo del nostro blog vi diamo sei consigli per creare una brochure immobiliare professionale.

State cercando di vendere la vostra casa o il vostro appartamento e state pensando a chi potrebbe acquistare il vostro immobile? Allora siete già sulla strada giusta, perché è molto importante definire il giusto gruppo target di potenziali acquirenti. Leggete il nostro articolo sul blog per saperne di più su questo tema importante per la vendita di un immobile.

Vi state chiedendo come procedere con la vostra casa di proprietà in età avanzata: Devo tenere la casa o venderla? Nel nostro blog vi informiamo sulle varie opzioni disponibili per la vostra casa o appartamento in età avanzata.

In qualità di comproprietari di una comunità di proprietari, è utile sapere cosa appartiene esattamente solo a voi e come sono regolati i diritti di proprietà per le aree e le stanze comuni. Vi informiamo a questo proposito nel nostro post sul blog.

In qualità di venditori di un immobile, dovete assolutamente prestare attenzione alla tassa di speculazione. Se non lo fate, potreste perdere l'opportunità di evitare un elevato carico fiscale. Nel nostro articolo vi spieghiamo cosa c'è da sapere su questo argomento.

Un divorzio comporta molte sfide emotive e organizzative. È necessario prendere decisioni importanti, soprattutto nel caso di una proprietà comune. Nel nostro articolo vi mostriamo le opzioni disponibili.

Accettare un'eredità significa dover affrontare rapidamente molte questioni. Ciò è particolarmente vero se una casa o un appartamento fanno parte dell'eredità e l'immobile deve essere venduto.

Il blocco degli affitti si applica attualmente a 162 città e comuni della Baviera, compresa la città di Monaco. In qualità di locatori, dovreste essere consapevoli delle possibili restrizioni sui livelli di affitto. Ciò consente di evitare non solo fastidi, ma anche conseguenze finanziarie negative. In questo articolo vi riassumiamo i punti più importanti.

Leggete questo blog e scoprite i vantaggi di Harlaching, uno dei quartieri più belli di Monaco. Harlaching è circondato da due fantastiche aree ricreative, il Perlacher Forst e l'Isarauen, eppure è a pochi passi dal centro di Monaco.

Siete interessati a sapere come un agente immobiliare professionista o un geometra valuta un immobile? In questo articolo scoprirete i metodi di valutazione più comuni per determinare il valore di mercato di un immobile.