Informations utiles sur l'immobilier

Les parcelles sont d'une importance capitale dans les affaires immobilières et pour la vente de biens immobiliers. Vous trouverez dans notre article toutes les informations essentielles sur ce sujet important.

Dans notre article de blog, vous trouverez des informations importantes sur le coefficient de surface de plancher, y compris son calcul et sa pertinence pour le secteur immobilier.

En tant que vendeur et acheteur d'un bien immobilier, vous êtes confronté à la notion de réserve de cession dans le cadre de la conclusion d'un contrat de vente devant notaire. Lisez notre article pour savoir pourquoi une mention de transfert de propriété est importante et comment elle fonctionne.

Compte tenu des prix élevés de l'énergie, les biens immobiliers efficaces sur le plan énergétique sont plus demandés que jamais. Il n'y a donc pas qu'avant la vente qu'il vaut la peine de réfléchir à une rénovation énergétique. Les nouveaux propriétaires de biens immobiliers existants doivent également prendre certaines mesures obligatoires. Tout ce qu'il faut savoir en un coup d'œil.

Conformément à la législation allemande, tout achat immobilier doit faire l'objet d'un contrat de vente notarié. Le rendez-vous chez le notaire nécessite une préparation détaillée. Dans notre article de blog, nous vous présentons les principaux mécanismes relatifs au contrat de vente notarié dans l'immobilier.

Vaut-il la peine de moderniser ou d'assainir un bien immobilier avant de le vendre ? Afin d'obtenir un meilleur produit de la vente, vous réfléchissez en tant que propriétaire à d'éventuelles mesures d'augmentation de la valeur. Investissements judicieux, rentables et pièges à éviter - un aperçu.

Il n'est pas rare que le vendeur ou l'acheteur d'un bien immobilier soit surpris par l'existence d'un droit de préemption. Notre article vous aide à comprendre le droit de préemption immobilier et, s'il existe, à le reconnaître à temps.

Vous souhaitez ou devez vous pencher sur le thème du certificat énergétique ? Dans notre nouvel article de blog, nous vous montrons quand vous avez besoin d'un certificat énergétique en tant que propriétaire immobilier et quelles sont les différences.

Vous vous demandez quelles seront les conséquences de la réforme de l'impôt foncier 2022 sur vos futurs paiements d'impôt foncier et quelle est la date limite pour envoyer votre déclaration d'impôt foncier ? Alors vous êtes au bon endroit. Nous vous informons en détail dans notre article de blog avec des exemples de calcul du nouvel impôt foncier en Bavière.

Vous envisagez de conclure un contrat de mariage avec votre partenaire ? Dans notre article de blog, nous vous informons sur les cas dans lesquels un contrat de mariage est particulièrement important et sur les points auxquels vous devez faire attention, notamment en ce qui concerne un bien immobilier.

Vous êtes cohéritier dans une communauté héréditaire et les biens immobiliers font partie de l'héritage commun ? Dans notre article de blog, nous vous expliquons le principe de base d'une communauté héréditaire, en particulier en ce qui concerne l'héritage commun de biens immobiliers.

Vous souhaitez en savoir plus sur le thème des assurances pour les biens immobiliers ? Dans notre article de blog, nous vous informons sur les assurances les plus importantes pour les propriétaires d'une maison ou d'un appartement.

Vous vous demandez : comment créer un exposé pertinent pour mon bien immobilier ? Alors vous êtes au bon endroit. Dans notre article de blog, nous vous donnons six conseils pour rédiger un exposé professionnel.

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et vous vous demandez qui pourrait acheter votre bien immobilier ? Vous êtes déjà sur la bonne voie, car il est très important de définir précisément le bon groupe cible d'acheteurs potentiels. Lisez notre article de blog pour en savoir plus sur ce sujet important lors de la vente d'un bien immobilier.

Vous vous demandez quelle est la meilleure façon de procéder avec le bien immobilier que vous occupez vous-même à la retraite : Dois-je garder la maison ou la vendre ? Nous vous informons dans notre article de blog sur les différentes options qui s'offrent à vous pour votre maison ou votre appartement lorsque vous serez âgé.

En tant que copropriétaire dans une communauté de propriétaires, il est utile de savoir exactement ce qui vous appartient à vous seul et comment sont réglés les droits de propriété pour les surfaces et les locaux communs. Nous vous informons à ce sujet dans notre article de blog.

En tant que vendeur d'un bien immobilier, il est important de prêter attention à la taxe de spéculation. Si vous ne le faites pas, vous risquez de manquer l'occasion d'éviter une charge fiscale élevée. Dans notre article, nous vous informons sur ce que vous devez savoir à ce sujet.

Un divorce entraîne de nombreux défis émotionnels et organisationnels. En particulier dans le cas d'un bien immobilier commun, des décisions importantes doivent être prises. Nous vous présentons dans notre article les options existantes.

Accepter un héritage signifie que l'on doit rapidement se pencher sur de nombreux sujets. C'est particulièrement vrai lorsqu'une maison ou un appartement fait partie de l'héritage et qu'il s'agit de vendre le bien immobilier.

L'encadrement des loyers est actuellement en vigueur en Bavière dans 162 villes et communes, dont la ville de Munich. En tant que locataire, vous devez être conscient de l'éventuelle restriction du montant du loyer. Cela permet d'éviter non seulement des ennuis, mais aussi des conséquences financières négatives. Dans cet article, nous résumons les points les plus importants pour vous.

Lisez ce blog et informez-vous sur les avantages de Harlaching, qui est l'un des plus beaux quartiers de Munich. Harlaching est entouré de deux fantastiques zones de loisirs, la forêt de Perlach et les rives de l'Isar, tout en étant à deux pas du centre-ville de Munich.

Vous vous intéressez à la manière dont un agent immobilier professionnel ou un expert évalue les biens immobiliers ? Dans cet article, vous apprendrez les méthodes d'évaluation les plus courantes pour déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier.