Commercialisation de votre propriété à Munich et dans les environs
Isar Estate est à votre disposition dans la phase de commercialisation avec des mesures éprouvées pour réaliser la vente de votre maison ou de votre appartement dans les meilleurs délais. Ici aussi, notre devise est la suivante : pas de bricolage, mais du sur-mesure exclusif pour vous ! C'est le seul moyen d'obtenir le meilleur résultat de vente sur le marché correspondant à votre propriété.
Annonces et publicités pour la vente de biens immobiliers
Conformément à la stratégie de marketing soigneusement élaborée, nous nous adressons personnellement et de manière ciblée aux nombreux acheteurs potentiels de notre clientèle, nous plaçons des annonces en ligne sur les portails Internet pertinents et des annonces dans les journaux.
Mise en scène de la maison et réparations cosmétiques
Pour améliorer l'aspect visuel de votre propriété, même les petites mesures et les réparations cosmétiques ont souvent un grand effet. Environ 80 % des personnes ne peuvent imaginer des pièces vides meublées. Si votre propriété est déjà complètement vide, il peut être judicieux de la meubler brièvement avec des meubles sélectionnés grâce au home staging.
Visites et réponses à des questions détaillées
Les acheteurs potentiels sérieux préfèrent souvent des rendez-vous de visite individuels afin d'avoir le temps et l'espace nécessaires pour se sentir bien dans leur nouveau lieu de vie. Nous garantissons des rendez-vous de visite individuels si vous le souhaitez. Si vous habitez encore le bien à vendre et que vous tenez à ce que votre vie privée soit aussi peu restreinte que possible pendant le processus de vente, nous trouverons également une solution viable.
Souvent, après une visite, les acheteurs potentiels ont encore une longue liste de questions détaillées qui sont importantes pour la décision finale d'achat. Nous veillons à répondre à toutes les questions de manière détaillée et rapide. Une réponse soignée et rapide contribue grandement à convaincre les acheteurs potentiels sérieux d'acheter votre propriété.
Vendre des biens
Dès qu'un acheteur potentiel manifeste son intérêt pour votre maison ou votre appartement, la vente immobilière entre dans une phase décisive. Désormais, chaque petit détail compte pour réussir la vente de votre propriété à Munich et dans les environs.
Contrôle de crédit
Il peut arriver qu'un acheteur potentiel évalue mal ses ressources financières ou ne trouve pas de banque qui accepte de financer le prix d'achat. Il est donc important de vérifier la solvabilité de l'acheteur à un stade précoce. En tant que tierce partie indépendante, nous vous aidons à obtenir des informations claires sur la solvabilité de l'acheteur au bon moment.
Négociation du prix de vente
Grâce à notre longue expérience et à notre sensibilité dans de nombreuses négociations de prix conclues avec succès, vous avez en nous un agent immobilier qui vous soutiendra stratégiquement et tactiquement pour obtenir le prix de vente optimal. Il peut également arriver qu'un acheteur tente de négocier le prix de vente à la baisse peu avant la conclusion du contrat. Nous sommes prêts à faire face à ce type de démarche ou à d'autres démarches éventuelles de la part de l'acheteur potentiel, afin que la vente de votre bien soit finalement menée à bien de manière optimale.
Contrat d'achat et nomination du notaire
Nous vous aiderons à rédiger le contrat d'achat et à vous rendre chez le notaire afin que les dernières étapes décisives se déroulent sans encombre. Si nécessaire, nous vous aiderons à consulter des conseillers fiscaux et des avocats experts pour le processus de vente.
Le rendez-vous avec le notaire ne doit pas être sous-estimé. Il peut toujours arriver que, même pendant le rendez-vous avec le notaire, il y ait soudainement un besoin de clarification supplémentaire entre les parties contractantes. En ce moment, nous sommes à vos côtés avec notre expertise et notre expérience, afin que vous puissiez également surmonter le dernier obstacle pour vendre avec succès votre propriété à Munich.
Remise de la propriété à l'acheteur
La remise à l'acheteur est un moment important qui doit être documenté en détail à l'aide d'un protocole de remise. Les détails de la remise étaient auparavant consignés en détail dans le contrat d'achat notarié. Nous vous aidons également dans cette dernière étape.
Un service convaincant après la vente
Même après avoir vendu pour vous votre propriété à Munich et dans les environs, nous continuerons à être là pour vous avec un engagement total. Si des points doivent être clarifiés après la conclusion de la vente de votre maison ou de votre appartement, nous nous en chargerons.
