Il vostro agente immobiliare per Bogenhausen a Monaco

Isar Estate: Agenzia immobiliare per Bogenhausen - discreta e autentica

Contrariamente a quanto si pensa, la vendita di un immobile non è mai un successo sicuro. Questo vale sia in un mercato di acquirenti che in periodi di forte domanda. Trattandosi di un processo complesso, la vendita di un immobile deve essere sempre pianificata, preparata ed eseguita nei minimi dettagli. Lavorando con un'agenzia immobiliare professionale di Bogenhausen, il proprietario venditore può essere sicuro che tutte le fasi siano completate in modo efficiente e che non vengano lasciate in giro grandi somme di denaro. Infatti, i più piccoli dettagli o errori nel processo di vendita spesso significano una significativa perdita di profitto.

Con Isar Estate potete contare su un'agenzia immobiliare di Bogenhausen di grande esperienza, che vi offre un servizio completo, ben studiato e collaudato. Vi accompagniamo dal primo incontro alla consegna dopo la vendita con la massima attenzione e tenendo sempre presente il nostro principio guida: "Comunicare valori elevati". Il supporto personale e cordiale è particolarmente importante per noi.

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Processo commerciale a Bogenhausen: lavorare con il vostro agente immobiliare

Il nostro obiettivo è quello di ispirarvi e rendere tutti i processi il più piacevole possibile. Il vostro agente immobiliare a Monaco-Bogenhausen si occuperà di tutti i dettagli fin dall'inizio! Il corso esatto della cooperazione è il seguente:

Quando si pensa a Bogenhausen, si può immaginare l'Angelo della Pace al Maximiliansanlagen o ricordare le rilassanti passeggiate in uno dei tanti spazi verdi lungo l'Isar. Molti abitanti di Monaco amanti della cultura conoscono il Prinzregententheater, il cuore culturale di Bogenhausen. Anche l'incantevole Villa Stuck in Prinzregentenstraße delizia i suoi visitatori. Il caffè di questa villa unica, in stile giovane, invita a soffermarsi più a lungo in questo ambiente incantevole. Il famoso Giardino Inglese, uno dei più grandi parchi cittadini del mondo e un segno distintivo di Monaco, non è lontano. Siamo anche dall'altra parte come agente immobiliare per Monaco-Schwabing dall'altra parte.

Una volta che ci si è trasferiti in una casa o in un appartamento a Bogenhausen, in genere non ci si vuole più muovere. È così che molti abitanti di questo quartiere speciale lo vedono. Particolarmente apprezzata è la zona di Möhl- e Maria-Theresia-Straße , sulla sponda orientale dell'Isar. Ma ci sono anche numerosi edifici antichi tutelati e proprietà di lusso con lotti simili a parchi in molte altre strade di Alt-Bogenhausen, che conosciamo molto bene in qualità di agenti immobiliari di lusso di Monaco. Le origini del quartiere si trovano intorno alla chiesa di St. Georg, dove si può ancora trovare l'atmosfera del villaggio agricolo di un tempo.

Proprietà ricercate nei dintorni di Herzogpark

Il parco Herzog, che prende il nome dal duca Max di Baviera, inizia non lontano dalla chiesa di San Giorgio. È splendidamente situato tra l'Isar a ovest e l'alto argine dell'Isar a est. Gli edifici dell'Herzogpark sono un interessante mix di ville antiche e moderne proprietà di lusso. Grazie al suo isolamento, alla sua vicinanza al centro città, all'Isar e al Giardino Inglese, Herzogpark è la zona residenziale preferita da molti importanti abitanti di Monaco.

Dopo la seconda guerra mondiale, Bogenhausen ha continuato a crescere al di fuori del Mittlerer Ring. Negli anni Cinquanta fu costruita la Parkstadt e, a partire dagli anni Sessanta, l'Arabellapark , con molti complessi residenziali più grandi e grattacieli, che sono altrettanto popolari a Bogenhausen. Infine, un'eccellente infrastruttura e numerose scuole, asili, medici e un'ampia gamma di strutture sportive e per il tempo libero contribuiscono alla popolarità di questo quartiere di Monaco.

Prezzi sul mercato immobiliare di Bogenhausen: l'agenzia immobiliare fa chiarezza

I prezzi elevati degli immobili a Monaco-Bogenhausen riflettono l'appetibilità di questo quartiere. Per le agenzie immobiliari, Bogenhausen è molto diversificata. Il prezzo medio al metro quadro fornisce solo un'immagine superficiale dei prezzi immobiliari prevalenti. I prezzi medi pagati nel 2023 sono stati i seguenti

• 10.000 euro al metro quadro per gli appartamenti esistenti
• fino a 35.000 euro al metro quadro per immobili in posizioni privilegiate
• fino a 23.000 euro al metro quadro per appartamenti di nuova costruzione in posizioni eccellenti

Il prezzo degli affitti nel 2023 si aggirava intorno ai 25 euro al metro quadro, mentre i prezzi di vendita di alcune case unifamiliari presenti sul mercato presentavano un'ampia forbice, per cui una visione media non fornisce una visione significativa dei prezzi delle case a livello locale. Tuttavia, in qualità di agenti immobiliari, possiamo dirvi che ci sono alcune cose da tenere a mente quando si vende una casa o un appartamento a Bogenhausen. vendere un immobile a Monaco. Nel segmento del lusso, a volte si possono ottenere premi considerevoli rispetto ai prezzi di vendita determinati con i consueti metodi di valutazione. In qualità di agente immobiliare esperto di Bogenhausen, saremo lieti di fornirvi informazioni e consigli più dettagliati.

FAQ sui nostri servizi come agente immobiliare per Bogenhausen