
Finca Isar
Fundador: Dipl.-Kfm. Christian Dürr
¿Tiene alguna petición? Estamos a su disposición y esperamos sus noticias.
Finca Isar
Fundador: Dipl.-Kfm. Christian Dürr
¿Tiene alguna petición? Estamos a su disposición y esperamos sus noticias.
La profesionalidad, la confianza y la satisfacción de nuestros clientes son nuestras máximas prioridades en Isar Estate. Como agente inmobiliario con experiencia en Haidhausen, conocemos muy bien las condiciones regionales del este de Múnich y podemos ofrecerle un apoyo experto a la hora de vender su propiedad en Haidhausen.
El distrito de Haidhausen, situado en la orilla oriental del río Isar, cuenta con un rico programa cultural y unas infraestructuras de primera. La renovación de numerosos edificios antiguos en la década de 1970 hizo aún más atractivo Haidhausen y hoy, con sus restaurantes, cafés, bares y boutiques, está considerado el barrio cultural y de moda de la ciudad.
Si desea vender su propiedad o terreno al mejor precio, le apoyaremos con nuestros amplios conocimientos del mercado y nuestra experiencia como agente inmobiliario en Haidhausen. Siempre puede contar con nosotros, desde el desarrollo de la estrategia y la valoración hasta la preparación de documentos de venta profesionales. Hacemos todo lo posible para ofrecerle un servicio integral que no deje nada que desear.
En Isar Estate, usted es el protagonista.
Queremos transmitirle en todo momento la buena sensación de estar en las mejores manos con nosotros. Fieles a nuestro principio rector de "transmitir altos valores", exigimos por ello la máxima calidad de nuestro trabajo y una relación personal con nuestros clientes. Si nos contrata como su agente inmobiliario en Haidhausen, puede estar seguro de que nos tomaremos mucho tiempo para usted y sus preocupaciones y nos ocuparemos de cada paso para la venta exitosa de su propiedad. Como parte de nuestro servicio integral, nos ocupamos de todos los pasos importantes para usted:
Con nosotros como su agente inmobiliario en Haidhausen, siempre estará en el lado seguro: puede confiar en nuestra experiencia, nuestro conocimiento del mercado inmobiliario y nuestro enfoque estratégico a lo largo de todo el proceso de venta.
Una tasación bien fundamentada es crucial para el éxito de la venta de su propiedad. En el valor de mercado de su propiedad influyen varios aspectos: por un lado, el estado, la ubicación y las características de la propiedad desempeñan naturalmente un papel clave. Por otro lado, también entran en juego factores emocionales como el prestigio o la imagen.
En Isar Estate le apoyamos en la venta de su inmueble con nuestra larga experiencia. Para determinar el precio de mercado detallado, utilizamos métodos probados como el método del valor de los activos (a menudo para casas unifamiliares) y el valor comparativo y/o el método del valor de las ganancias capitalizadas (para pisos).
Haidhausen ofrece a sus residentes un entorno casi perfecto, ya que esta zona urbana en el corazón de Múnich se considera un barrio dinámico y animado y una tranquila zona residencial al mismo tiempo. El distrito, que limita al norte con Bogenhausen y al sur con Au, es conocido por su alta calidad de vida. Está situado en las inmediaciones del centro de Múnich, al otro lado del Isar.
Con el Gasteig y la Muffatwerk, Haidhausen cuenta con dos importantes centros culturales. Ya se trate de representaciones teatrales, eventos literarios o conciertos de música clásica, todos los amantes de la cultura tienen aquí garantizado que su dinero valdrá la pena. Desde el punto de vista arquitectónico, la Villa Stuck, de estilo modernista, y la fachada neorrenacentista del Parlamento de Baviera son impresionantes.
Haidhausen también tiene todo lo que su corazón desea cuando se trata de relajación y actividades de ocio. Los parques de Maximiliano, a orillas del Isar, invitan a pasear tranquilamente con sus maravillosos árboles centenarios. Los numerosos bancos del parque y el constante murmullo del Isar invitan a relajarse. En la pasarela del teleférico, la vista de la vegetación se complementa con la de la iglesia de San Lucas y, con un poco de paciencia y suerte, podrá avistar las nutrias marinas que viven allí. Si lo que busca es actividad deportiva, puede hacer algo de ejercicio en las rutas de running y ciclismo a orillas del Isar y disfrutar al mismo tiempo de la exuberante vegetación. Otro lugar destacado es el Müller'sche Volksbad, construido en 1901: El edificio de estilo Art Nouveau se ha conservado hasta nuestros días con todo lujo de detalles y ofrece una experiencia de baño inigualable, rodeado de detallados ornamentos y murales.
Si le apetece pasear tranquilamente por la ciudad, puede recorrer las calles entre Bordeauxplatz, Weißenburger Platz y Pariser Platz, en el Barrio Francés. La colorida mezcla de tiendas con encanto, cafés, panaderías y galerías invita a detenerse un momento y desconectar. El hecho de que Haidhausen fuera en su día un barrio de albergues para artesanos, obreros y jornaleros queda patente en las casas de albergue de la Wiener Platz y la Preysingstraße, que merece la pena ver. Las hermosas casas renovadas añaden a la diversidad de Haidhausen un cierto carácter pueblerino que hace olvidar el ajetreo de una metrópoli como Múnich.
Las excelentes conexiones de transporte se suman al atractivo de Haidhausen y justifican aún más por qué Haidhausen es una de las zonas residenciales más populares de Múnich: Dentro de la ciudad, el metro, el autobús y el tranvía garantizan unas conexiones óptimas. Al centro de Múnich se llega en pocos minutos. También se puede llegar fácilmente al transporte de larga distancia y al aeropuerto de Múnich a través de las paradas de S-Bahn de Rosenheimer Platz y Ostbahnhof, sin necesidad de utilizar el coche.
Ubicación céntrica, fantástica oferta cultural y amplia oferta de ocio: Estas y otras muchas ventajas contribuyen a que Haidhausen encabece la lista de atractivos barrios residenciales de Múnich.
El mercado inmobiliario de Haidhausen se caracteriza predominantemente por numerosos y hermosos edificios de apartamentos. Las pocas villas y casas adosadas suelen cambiar de manos sin oferta pública.
Naturalmente, el atractivo de Haidhausen se refleja también en los precios de los inmuebles. Hasta hace dos años, los precios medios de compra de los condominios en Haidhausen habían subido bastante más del 100%. Los condominios existentes en Haidhausen alcanzan un precio medio de unos 11.400 euros por metro cuadrado de superficie habitable. Los precios por metro cuadrado de los pisos de nueva construcción empiezan en torno a los 17.000 euros por metro cuadrado. Dependiendo de la ubicación y las características del inmueble, los precios pueden ser significativamente superiores.
Como agentes inmobiliarios en Haidhausen, estamos familiarizados con las condiciones locales y sabemos qué medidas son necesarias para conseguir los mejores precios en la venta de inmuebles.
No deje la venta de su inmueble al azar, aproveche nuestra amplia experiencia como agente inmobiliario de Haidhausen. Presentaremos su inmueble de forma óptima y nos encargaremos de que aproveche al máximo el atractivo de este distrito muniqués a la hora de vender su propiedad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo: ¡le apoyaremos con competencia, compromiso y un servicio personalizado!
Dipl.-Kfm. Christian Dürr
Fundador Isar Estate