Townhouse in Bestlage nahe am Perlacher Forst in Harlaching

+++ VERMIETET +++

Wir freuen uns, Ihnen ein bezauberndes Reiheneckhaus in Bestlage von Harlaching, in unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst, zur Miete anzubieten. Das Townhouse ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen auf drei Wohnebenen viele Optionen zur Entfaltung Ihrer Wohnideen.

Über die freundliche Diele gelangen Sie in den Wohnbereich, der die offene Küche mit dem Wohn- und Esszimmer verbindet. An der Küchenbar trinken Sie entspannt Kaffee und frühstücken mit Ihren Liebsten. Die Küche ist mit einem neuen Kühlschrank, einer Spülmaschine, einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Backofen ausgestattet.

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit seinem stilvollen Kamin mit Glasschutz haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die begrünte Terrasse mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne im Sommer bis in die späten Abendstunden, zum Sonnenschutz fahren Sie bequem die elektrische Markise aus.

Im Obergeschoss bietet das Zimmer zur Westseite einen praktischen Vorraum mit begehbarem Kleiderschrank und viel Stauraum. Das zweite Zimmer auf der Ostseite ist ebenso gut geschnitten und lässt sich gut einrichten. Auch im Dachgeschoss gibt es zwei Wohnräume. Das große Zimmer zur Westseite ist ein echtes Highlight. Es lässt sich unter anderem hervorragend als Home-Office nutzen. Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich stilvolle, moderne Bäder mit begehbarer Dusche.

Im Untergeschoss gibt es einen praktischen Waschraum sowie einen weiteren Raum, der sich gut als Vorrats- und Aufbewahrungsraum nutzen lässt.

Das Townhouse verfügt über eine bezaubernde Terrasse, hat aber keinen Garten. Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, die zusätzliche monatliche Miete liegt bei 60 Euro.

Lage

Das Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Harlaching,

Die Wohnlage wird auf der offiziellen Lagekarte der Stadt München als 'Beste Lage' eingestuft. Dies beruht darauf, dass die Umgebung sehr ruhig ist, die Innenstadt in kurzer Zeit erreicht werden kann und sich fast direkt vor der Haustüre viele Naherholungsmöglichkeiten befinden.

So erreicht man in nur drei Gehminuten den Perlacher Forst, und auch das idyllische Isarhochufer ist nicht weit entfernt. Der Perlacher Forst wird als die 'Lunge Münchens' bezeichnet und wird gleichermaßen gerne von Spaziergängern, Joggern und Fahrradfahrern genutzt. Vom Perlacher Mugl aus, einer Anhöhe im Perlacher Forst, haben Sie bei schönem Wetter einen wunderbaren Blick auf die Alpen. Auch Besuche des Tierparks Hellabrunn und der öffentlichen Trainings des FC Bayern München sind bei Kindern und Erwachsenen beliebt.

Harlaching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dies zeigt sich schon durch die vielen Kindergärten, die Grundschule und zwei Gymnasien. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Bioläden, Bäckereien, einen Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und das Harlachinger Krankenhaus. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnstation am Mangfallplatz, die Straßenbahnlinien 15 und 25 sowie die Buslinie 139 gewährleistet.

Mit dem Auto fahren Sie in nur circa 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Den Flughafen München erreichen Sie in circa vierzig und die Autobahn München-Salzburg in circa fünf Minuten.