Maison de ville dans le meilleur endroit près de la forêt de Perlach à Harlaching

+++ LOUÉ +++

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location une charmante maison d'angle mitoyenne située dans le meilleur quartier de Harlaching, à proximité immédiate de la forêt de Perlach. La maison de ville est un véritable miracle d'espace et vous offre sur trois niveaux de nombreuses options pour développer vos idées de vie.

Vous accédez à l'espace de vie par le hall d'entrée convivial qui relie la cuisine ouverte au salon et à la salle à manger. Au bar de la cuisine, vous buvez votre café en toute décontraction et prenez votre petit déjeuner avec vos proches. La cuisine est équipée d'un nouveau réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte aspirante et d'un four.

Depuis le grand salon et la salle à manger avec sa cheminée élégante avec protection en verre, vous avez une vue magnifique sur la terrasse verdoyante orientée à l'ouest. Ici, vous profitez du soleil en été jusque tard dans la soirée, pour vous protéger du soleil, vous déployez confortablement le store électrique.

À l'étage supérieur, la chambre côté ouest offre un vestibule pratique avec une armoire de plain-pied et beaucoup d'espace de rangement. La deuxième chambre, côté est, est tout aussi bien agencée et peut être facilement aménagée. Les combles abritent également deux pièces à vivre. La grande chambre côté ouest est un véritable atout. Elle peut notamment être parfaitement utilisée comme bureau à domicile. L'étage supérieur et l'étage mansardé sont dotés de salles de bains élégantes et modernes avec douche à l'italienne.

Au sous-sol, il y a une buanderie pratique et une autre pièce qui peut être utilisée comme réserve et espace de rangement.

La maison de ville dispose d'une charmante terrasse, mais n'a pas de jardin. Une place de parking souterrain est disponible, le loyer mensuel supplémentaire est de 60 euros.

Localisation

Cette maison d'angle mitoyenne est située dans une rue calme au cœur de Harlaching,

Le quartier est classé comme 'meilleur emplacement' sur la carte officielle de la ville de Munich. Cela s'explique par le fait que l'environnement est très calme, que le centre-ville est accessible en peu de temps et que de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent presque directement devant la porte.

Ainsi, la forêt de Perlach est accessible en trois minutes à pied et les hautes rives idylliques de l'Isar ne sont pas loin non plus. La forêt de Perlach est surnommée le "poumon de Munich" et est très appréciée des promeneurs, des joggeurs et des cyclistes. Depuis le Perlacher Mugl, une colline dans la forêt de Perlach, vous avez une vue magnifique sur les Alpes par beau temps. Les visites du parc animalier Hellabrunn et des entraînements publics du FC Bayern Munich sont également très appréciées des enfants et des adultes.

Harlaching dispose d'une excellente infrastructure. Cela se manifeste déjà par les nombreux jardins d'enfants, l'école primaire et deux lycées. À proximité immédiate se trouvent plusieurs supermarchés et magasins bio, des boulangeries, un marché hebdomadaire, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des médecins et l'hôpital de Harlaching. Les transports publics sont bien desservis par la station de métro Mangfallplatz, les lignes de tramway 15 et 25 ainsi que la ligne de bus 139.

En voiture, il ne faut qu'environ 15 minutes pour se rendre au centre-ville de Munich. L'aéroport de Munich est à environ quarante minutes et l'autoroute Munich-Salzbourg à environ cinq minutes.