Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Süd-Milbertshofen

+++ VERKAUFT +++

Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnensembles, das in einer ruhigen Straße in Süd-Milbertshofen, direkt angrenzend zum pulsierenden Schwabing, liegt. Die vielen großzügigen Grünflächen innerhalb und direkt neben der Wohnanlage vermitteln ein Gefühl von Luftigkeit und Freiheit mitten in der Großstadt.

Der ausgezeichnete Schnitt der Wohnung ist eine ideale Ausgangsbasis für ein schöne Einrichtung der Räume. Von den beiden Zimmern der Westseite gelangen Sie jeweils auf einen eigenen Balkon. Hier genießen Sie ab dem frühen Nachmittag in vollen Zügen die Sonne.

In der Wohnung gibt es eine Sauna, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Eine weiteres Highlight ist das Kellerabteil mit eigener Türe, das aufgrund seiner Größe, des einfallenden Tageslichts, der abgehängten Decke mit integrierten Spotlights und des Stromanschlusses wie ein Hobbyraum nutzbar ist.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert und ist in einem guten Zustand. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 25.000 Euro.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Süd-Milbertshofen, nur wenige Gehminuten von Schwabing entfernt. Von hier aus genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die ruhige Wohnatmosphäre und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.

Milbertshofen verfügt über eine Vielzahl von Kindergärten- und Kindertagesstätten. Familien mit Kindern werden die Nähe zur beliebten Grund- und Mittelschule in der Torquato-Tasso-Straße schätzen, die nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt liegt. Zudem befinden sich mehrere renommierte Gymnasien in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist mit den niedergelassenen Ärzten vieler Fachrichtungen und der München Klinik Schwabing hervorragend.

Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Köstlichkeiten ist mit den vielen Cafés und Restaurants bestens gesorgt. Auch die Nähe zum Euro-Industriepark unterstreicht die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote. Überdies bieten die nahegelegenen Einkaufsstraßen Schwabings eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis.

Bezüglich der Freizeitgestaltung gibt es nahezu unendliche Angebote und Möglichkeiten. Für Kinder stehen zahlreiche tolle Spielplätze für stundenlangen Spaß an der frischen Luft bereit. Im Winter lädt ein nahegelegener Rodelhang dazu ein, die Zeit draußen zu verbringen. Der Englischen Garten, einer der größten Stadtparks der Welt, ist mit dem Fahrrad nur etwa 10 Minuten entfernt. Dieser grüne Rückzugsort lädt mit seinen weitläufigen Wiesen, malerischen Spazierwegen und gemütlichen Biergärten zur sportlichen Betätigung sowie zum Entspannen und Erholen ein.

Sport- und Naturliebhaber werden ebenso die Nähe zum Schwabinger Luitpoldpark schätzen, der nur ca. acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Dieser idyllische Park ist eine Oase der Ruhe und bietet seinen Besuchern wunderbare Joggingstrecken, Spielplätze und gemütliche Picknickplätze an.

Ebenfalls nur eine kurze Fahrradfahrt von ca. 10 Minuten entfernt befindet sich eines der bekanntesten Wahrzeichen Münchens, der Olympiapark. Dieser glänzt mit seinem enorm großen Angebot von Sport- und Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel der Olympia-Schwimmhalle, dem M-Fitnesscenter, SoccArena, Tennisplätzen, Eisstadion, Minigolf, Bootsverleih, Konzerthallen und vieles mehr.

Die hervorragende Infrastruktur spiegelt sich auch in der Verkehrsanbindung wider. Für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegt die U-Bahn-Haltestelle Milbertshofen nur ca. acht Minuten zu Fuß entfernt. Zudem ermöglichen mehrere Buslinien in der Nähe eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile Münchens. Der Flughafen ist mit dem Auto in etwas mehr als zwanzig Minuten zu erreichen.