Komplett modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im schönsten Schwabing

+++ VERMIETET +++

Zur Vermietung steht eine komplett modernisierte Altbauwohnung in München-Schwabing. Schon das weiträumige Treppenhaus strahlt die besondere Magie der Schwabinger Jahrhundertwende-Häuser aus.

Beim Betreten der Wohnung sticht sofort der frisch geschliffene und geölte Parkettboden im Fischgrätenmuster ins Auge. Die in die Decke integrierten Spotlights kreieren ein angenehmes Ambiente dieses Raumes, der zu allen anderen Bereichen der Wohnung führt.

Auch in der Küche ist der klassische Parkettboden im Fischgrätenmuster verlegt. Hier findet sich Raum für eine Essecke. Die neue Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld und Backofen lädt zum Kochen und gemütlichem Essen ein. Neben der integrierten Spülmaschine ist eine Stellfläche mit allen Anschlüssen für die Waschmine vorgesehen.

Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Stäbchen-Parkettboden verlegt, der im Rahmen der Modernisierung auch neu geschliffen und geölt wurde.

Auch das komplett neue Badezimmer bietet mit mit der großen Dusche, den eleganten Armaturen und seinem natürlichen Tageslicht einen hohen Wohnstandard.

Im praktischen Abstellraum mit eigener Türe lassen sich gut alle Haushaltsutensilien unterbringen.

Die Elektroinstallationen wurden in der gesamten Wohnung erneuert. Auch das Heizungssystem inklusive Gastherme ist komplett neu. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken München abgerechnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines sehr gepflegten Jahrhundertwende-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße, circa acht Gehminuten von der Münchner Freiheit entfernt.

Der beliebte Stadtteil Schwabing erklärt sich im Grunde genommen von selbst. Denn Schwabing repräsentiert wie vielleicht kein anderer Stadtteil das besondere Lebensgefühl in der Stadt München. Schwabing steht für Kreativität, Bildung und Lebensfreude!

Die hervorragende Infrastruktur, das vielfältige kulturelle Angebot, die Universität, der Englische Garten, das Siegestor, die Leopoldstraße, die Münchner Freiheit und viele weitere Attraktionen machen Schwabing zum Pulsgeber für die ganze Stadt.