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Tenuta Isar

Fondatore: Dipl.-Kfm. Christian Dürr

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    Appartamento di 2 locali completamente ammodernato in un edificio antico nella più bella Schwabing

    +++ AFFITTATO +++

    Un appartamento completamente ammodernato in un antico edificio di Monaco-Schwabing è disponibile per l'affitto. Anche la spaziosa scala emana la speciale magia degli edifici di Schwabing di inizio secolo.

    Entrando nell'appartamento, il pavimento in parquet appena levigato e oliato con un motivo a spina di pesce cattura immediatamente l'attenzione. I faretti integrati nel soffitto creano un'atmosfera piacevole in questa stanza, che conduce a tutte le altre aree dell'appartamento.

    Il classico parquet a spina di pesce è presente anche in cucina. Qui c'è spazio per una zona pranzo. La nuova cucina attrezzata con piano cottura e forno in vetroceramica invita a cucinare e a gustare un pasto accogliente. Oltre alla lavastoviglie integrata, c'è uno spazio con tutti gli attacchi per la lavatrice.

    Il soggiorno e la camera da letto hanno un pavimento in parquet a listoni, che è stato anche levigato e oliato di recente nell'ambito della modernizzazione.

    Anche il bagno, completamente nuovo, offre un elevato standard abitativo grazie all'ampia doccia, all'elegante rubinetteria e alla luce naturale.

    Il pratico ripostiglio con porta indipendente è ideale per riporre tutti gli utensili domestici.

    Gli impianti elettrici sono stati rinnovati in tutto l'appartamento. Anche l'impianto di riscaldamento, compresa la caldaia a gas, è completamente nuovo. Le spese di riscaldamento vengono fatturate direttamente dall'inquilino alla Stadtwerke München.

    Dati chiave

    • 6719 Oggetto n.
    • ETAGE Tipo
    • 80803 Monaco di Baviera Posizione
    • 1900 Anno di costruzione
    • No Costi di riscaldamento inclusi
    • 61 m² Spazio abitativo circa.
    • 2 Piano
    • 3 Numero di piani
    • 2 Numero di camere
    • Cucina attrezzata
    • Pavimenti in parquet Pavimento
    • 01.08.2022 Disponibile presso
    Dipl.-Kfm. Christian Dürr - Agente immobiliare - Fondatore di Isar Estate

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    Posizione

    L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di fine secolo molto ben tenuto in una tranquilla strada laterale, a circa otto minuti a piedi dalla Münchner Freiheit.

    Il quartiere popolare di Schwabing si spiega da sé. Dopo tutto, Schwabing rappresenta la particolare attitudine alla vita della città di Monaco come forse nessun altro quartiere. Schwabing è sinonimo di creatività, istruzione e gioia di vivere!

    L'eccellente infrastruttura, la variegata offerta culturale, l'università, il Giardino Inglese, il Siegestor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit e molte altre attrazioni fanno di Schwabing il cuore pulsante dell'intera città.

    Attrezzatura

    - Pavimenti in parquet appena levigati e oliati in tutti gli ambienti
    - Ampio senso dello spazio grazie all'altezza dell'antico edificio
    - Nuova cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie
    - La lavatrice può essere integrata nel mobile cucina
    - Bagno completamente nuovo con ampia doccia e scaldasalviette
    - Pratico ripostiglio nell'appartamento
    - Vano cantina privato
    - Lavatrice e asciugatrice a gettoni in cantina
    - Posto bici nel cortile interno

    Altro

    Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti del bilocale che offriamo in affitto. Se siete interessati all'affitto, vi preghiamo di inviarci il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono.

    Le foto, i testi e le rappresentazioni grafiche qui pubblicate sono di proprietà di Isar Estate e.K.. Non è consentito il loro utilizzo o la loro trasmissione a terzi.

    Le piantine hanno lo scopo di fornire una panoramica grafica della disposizione delle stanze. Non sono in scala. Non garantiamo l'accuratezza di queste informazioni.

    ID interno della proprietà: RO-808-6719

    Dettagli del certificato energetico

    • 1900 Anno di costruzione
    • NECESSITÀ Tipo di certificato energetico
    • Gas naturale pesante Principale fonte di energia
    • 132,4 KWh(m2*a) Parametro energetico
    • E Classe di efficienza energetica
    • 03.07.2032 Certificato energetico valido fino a

    Pianta

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