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Isar Estate

Fondateur : Dipl.-Kfm. Christian Dürr

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    * Champ obligatoire

    Appartement ancien de 2 pièces entièrement modernisé dans le plus beau quartier de Schwabing

    +++ LOCATION +++

    Un appartement ancien entièrement modernisé est disponible à la location à Munich-Schwabing. La cage d'escalier spacieuse respire déjà la magie particulière des maisons du tournant du siècle de Schwabing.

    En entrant dans l'appartement, le parquet à chevrons fraîchement poncé et huilé saute immédiatement aux yeux. Les spots intégrés dans le plafond créent une ambiance agréable dans cette pièce qui mène à toutes les autres zones de l'appartement.

    Le parquet classique à chevrons est également posé dans la cuisine. On y trouve de la place pour un coin repas. La nouvelle cuisine intégrée, équipée d'une plaque de cuisson en vitrocéramique et d'un four, invite à cuisiner et à prendre des repas confortables. À côté du lave-vaisselle intégré, un emplacement avec tous les raccordements est prévu pour la machine à laver.

    Le salon et la chambre à coucher sont dotés d'un parquet à baguettes qui a également été poncé et huilé dans le cadre de la modernisation.

    La salle de bain entièrement neuve offre également un haut niveau de confort avec sa grande douche, sa robinetterie élégante et sa lumière naturelle.

    Le débarras pratique avec sa propre porte permet de ranger tous les ustensiles de ménage.

    Les installations électriques ont été rénovées dans tout l'appartement. Le système de chauffage, y compris la chaudière à gaz, est également entièrement neuf. Les frais de chauffage sont facturés directement par le locataire à la Stadtwerke München.

    Données clés

    • 6719 N° d'objet
    • ETAGE Type
    • 80803 Munich Situation
    • 1900 Année de construction
    • Non Frais de chauffage inclus
    • 61 m² Surface habitable env.
    • 2 Étage
    • 3 Nombre d'étages
    • 2 Nombre de chambres
    • oui Cuisine équipée
    • Parquet Sol
    • 01.08.2022 Disponible à partir du
    Dipl.-Kfm. Christian Dürr - Agent immobilier - Fondateur d'Isar Estate

    Dipl.-Kfm. Christian Dürr

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    Localisation

    L'appartement se trouve au deuxième étage d'une maison du début du siècle très bien entretenue, dans une rue latérale calme, à environ huit minutes à pied de la Münchner Freiheit.

    Le quartier populaire de Schwabing s'explique en fait de lui-même. En effet, Schwabing représente mieux que tout autre quartier le style de vie particulier de la ville de Munich. Schwabing est synonyme de créativité, d'éducation et de joie de vivre !

    L'excellente infrastructure, l'offre culturelle variée, l'université, le Jardin anglais, la Porte de la victoire, la rue Leopold, la Liberté de Munich et bien d'autres attractions font de Schwabing le pouls de toute la ville.

    Équipement

    - Parquet fraîchement poncé et huilé dans toutes les pièces d'habitation
    - Sensation d'espace généreuse grâce à la hauteur sous plafond de l'ancien bâtiment
    - Nouvelle cuisine intégrée avec plaque vitrocéramique, four et lave-vaisselle
    - Lave-linge pouvant être intégré dans le coin cuisine
    - Salle de bains entièrement neuve avec grande douche et sèche-serviettes
    - Débarras pratique dans l'appartement
    - Compartiment de cave privé
    - Lave-linge et sèche-linge à pièces dans la cave
    - Emplacement pour vélos dans la cour

    Autre

    Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à l'appartement de deux pièces que nous proposons à la location. Si vous êtes intéressé par une location, veuillez nous envoyer votre adresse complète et votre numéro de téléphone.

    Les photos, textes et représentations graphiques publiés ici sont la propriété d'Isar Estate e.K.. Il n'est pas autorisé de les utiliser ou de les transmettre à des tiers.

    Les plans d'étage ont pour but de vous donner un aperçu graphique de la répartition des pièces. Ils ne sont pas à l'échelle. Nous ne garantissons pas l'exactitude de ces données.

    ID d'objet interne : RO-808-6719

    Détails du certificat d'énergie

    • 1900 Année de construction
    • BEDARF Type de certificat énergétique
    • Gaz naturel lourd Source d'énergie principale
    • 132.4 KWh(m2*a) Valeur énergétique
    • E Classe d'efficacité énergétique
    • 03.07.2032 Certificat énergétique valable jusqu'au

    Plan d'étage

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