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Isar Estate

Gründer: Dipl.-Kfm. Christian Dürr

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    Hilfreiche Informationen zum Thema Immobilien

     

    Herzlich Willkommen beim Immobilien-Blog von Isar Estate. Wir versorgen Sie in regelmäßigen Abständen mit hilfreichen Informationen zum Thema Immobilien.

    Was Sie zum Thema Bodenrichtwert in München wissen sollten

    Was ist der Bodenrichtwert und welche Bedeutung hat er für Verkäufer, Käufer und Investoren? In unserem Beitrag erklären wir Ihnen wichtige Begriffe wie Bodenrichtwert, Bodenwert und Verkehrswert und gehen speziell auf die Bodenrichtwerte in München ein.

    Mehr zum Thema Bodenrichtwert

    Alles Wichtige rund um das Grundbuch

    Wir informieren Sie in unserem Blogartikel ausführlich zu allen wichtigen Aspekten des Grundbuchs und dessen Bedeutung beim Kauf und Verkauf einer Immobilie.

    Mehr zum Thema Grundbuch

    Flurstück: Definition und Bedeutung im Immobilienwesen

    Flurstücke sind bei Immobilienangelegenheiten und für den Immobilienverkauf von zentraler Bedeutung. In unserem Beitrag finden Sie alle wesentlichen Informationen zu diesem wichtigen Thema.

    Mehr zum Flurstück
    Frau mit Bauhelm Grundriss

    Geschossflächenzahl - Definition, Infos und Berechnung

    In unserem Blogartikel finden Sie wichtige Informationen über die Geschossflächenzahl, einschließlich ihrer Berechnung und Relevanz für die Immobilienwirtschaft.

    Mehr zur Geschossflächenzahl
    Auflassungsvormerkung erklärt

    Auflassungsvormerkung - Definition, Infos und Ablauf

    Als Verkäufer und Käufer einer Immobilie kommen Sie im Rahmen eines notariellen Kaufvertragsschlusses mit dem Begriff der Auflassungsvormerkung in Berührung. Lesen Sie in unserem Beitrag, warum ein Auflassungsvormerkung wichtig ist und wie sie funktioniert.

    Mehr zur Auflassungsvormerkung
    Energetische Sanierung Haus Eigentümer

    Energetische Sanierung für die Immobilie – was Eigentümer wissen müssen

    Angesichts der hohen Energiepreise sind energieeffiziente Immobilien gefragter denn je. Nicht nur vor dem Verkauf lohnt es sich deshalb, über eine energetische Sanierung nachzudenken. Auch auf Neueigentümer von Bestandsimmobilien kommen einige Pflichtmaßnahmen zu.

    Mehr zu Energetische Sanierung
    Notarieller Kaufvertrag bei Immobilien

    Notarieller Kaufvertrag bei Immobilien: Darauf müssen Sie achten

    Jeder Immobilienkauf muss nach deutschem Recht über einen notariell beglaubigten Kaufvertrag vollzogen werden. Der Notartermin bedarf einer ausführlichen Vorbereitung. In unserem Blogartikel zeigen wir Ihnen die wichtigsten Mechanismen rund um den notariellen Kaufvertag bei Immobilien.

    Mehr zu Notarieller Kaufvertrag bei Immobilien
    Immobilie Wertsteigerung Hausverkauf

    Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Wissenswertes vor dem Hausverkauf

    Lohnt sich eine Modernisierung oder Sanierung vor dem Immobilienverkauf? Um einen höheren Verkaufserlös zu erzielen, denken Sie als Eigentümer über mögliche Wertsteigerungsmaßnahmen nach. Sinnvolle Investitionen, die sich rentieren und welche Fallstricke Sie beachten sollten – ein Überblick.

    Mehr zu Wertsteigerung der Immobilie
    Vorkaufsrecht Haus Wohnung Grundstück

    Vorkaufsrecht bei Immobilien: Das sollten Sie wissen

    Nicht selten passiert es, dass Verkäufer oder Käufer einer Immobilie von einem bestehenden Vorkaufsrecht überrascht werden. Wir helfen Ihnen mit unserem Beitrag, das Vorkaufsrecht bei Immobilien zu verstehen und, falls eines bestehen sollte, dieses rechtzeitig zu erkennen.

    Mehr zu Vorkaufsrecht bei Immobilien
    Immobilienmakler Energieausweis

    Der Energieausweis beim Hausverkauf

    Sie möchten oder müssen sich mit dem Thema Energieausweis auseinandersetzen? In unserem neuen Blogartikel zeigen wir Ihnen auf, wann Sie als Immobilieneigentümer einen Energieausweis benötigen und welche Unterschiede es gibt.

    Mehr zu Energieausweis beim Hausverkauf
    Grundsteuerreform Infos

    Grundsteuerreform 2022: Das müssen Sie als Eigentümer beachten

    Sie fragen sich, welche Auswirkungen die Grundsteuerreform 2022 auf Ihre zukünftigen Grundsteuerzahlungen haben wird und bis wann Sie spätestens die Grundsteuererklärung einreichen müssen? Dann sind Sie hier genau richtig. In unserem Blogbeitrag mit Beispielen zur Berechnung der neuen Grundsteuer in Bayern informieren wir Sie ausführlich.

    Mehr zur Grundsteuerreform 2022
    Unterschrift auf Ehevertrag

    Ehevertrag und Immobilien: Warum ein Ehevertrag sinnvoll ist

    Sie erwägen, zusammen mit Ihrer Partnerin bzw. Ihrem Partner einen Ehevertrag zu schließen? In unserem Blogartikel informieren wir Sie, in welchen Fällen ein Ehevertrag besonders wichtig ist und welche Punkte Sie speziell im Hinblick auf eine Immobilie beachten sollten.

    Mehr zu Ehevertrag und Immobilien
    Miterbe Immobilie in Erbengemeinschaft

    Immobilienerbe: Was Sie als Miterbe in einer Erbengemeinschaft wissen sollten

    Sie sind Miterbe in einer Erbengemeinschaft und Immobilien sind Bestandteil des gemeinsamen Erbes? In unserem Blogartikel erklären wir Ihnen das Grundprinzip einer Erbengemeinschaft, speziell im Hinblick auf das gemeinsame Erbe von Immobilienvermögen.

    Mehr zu Erbengemeinschaft und Immobilien
    Versicherungen für Immobilien

    Versicherungen für Immobilien – Das sollten Sie wissen

    Sie wollen mehr zum Thema Versicherungen für Immobilien erfahren? In unserem Blogartikel informieren wir Sie über die wichtigsten Versicherungen für Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung.

    Mehr zu Immobilienversicherungen

    Immobilien-Exposé erstellen: 6 wertvolle Tipps für ein professionelles Exposé

    Sie fragen sich: Wie erstelle ich für meine Immobilie ein aussagekräftiges Exposé? Dann sind Sie hier genau richtig. In unserem Blogartikel geben wir Ihnen sechs Tipps zur Erstellung eines professionellen Exposés.

    Mehr zu Tipps für ein professionelles Exposé
    Richtige Zielgruppe Immobilienverkauf

    Immobilie verkaufen: So finden Sie die richtige Zielgruppe

    Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und überlegen, wer Ihre Immobilie kaufen könnte? Damit sind Sie schon auf der richtigen Spur, denn es ist sehr wichtig, die richtige Zielgruppe möglicher Käufer genau zu definieren. Lesen Sie unseren Blogartikel, um mehr zu diesem wichtigen Thema zu erfahren.

    Mehr zu Richtige Zielgruppe finden
    Immobilie im Alter verkaufen

    Immobilie im Alter: Haus verkaufen oder behalten?

    Sie fragen sich, wie Sie am besten mit Ihrer selbst bewohnten Immobilie im Alter vorgehen: Sollte ich das Haus behalten oder verkaufen? Wir informieren Sie in unserem Blogbeitrag über die verschiedenen Optionen, die Ihnen im Alter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zur Verfügung stehen.

    Mehr zu Immobilie im Alter verkaufen
    Eigentumswohnung Sondereigentum

    Eigentumswohnung: Was gehört mir eigentlich?

    Als Miteigentümer in einer Eigentümergemeinschaft hilft es Ihnen zu wissen, was genau Ihnen alleine gehört und wie die Eigentumsrechte für die gemeinschaftlichen Flächen und Räume geregelt sind. Wir informieren Sie hierüber in unserem Blogbeitrag.

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    Spekulationssteuer Finanzamt

    Spekulationssteuer bei Immobilienverkäufen – Das sollten Sie wissen

    Als Verkäufer einer Immobilie sollte man der Spekulationssteuer unbedingt Beachtung schenken. Tut man dies nicht, verpasst man eventuell die Gelegenheit, eine hohe Steuerbelastung  zu vermeiden. In unserem Beitrag informieren wir Sie ausführlich.

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    Haus bei Scheidung verkaufen

    Haus bei Scheidung verkaufen: Was im Scheidungsfall zu beachten ist

    Eine Scheidung bringt viele emotionale und organisatorische Herausforderungen mit sich. Besonders bei einer gemeinsamen Immobilie müssen wichtige Entscheidungen getroffen werden. Wir zeigen Ihnen in unserem Beitrag die bestehenden Optionen auf.

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    Marienplatz München

    Geerbtes Haus verkaufen – Was Sie beim Verkauf einer geerbten Immobilie beachten sollten

    Ein Erbe anzunehmen bedeutet, dass man sich mit vielen Themen schnell auseinandersetzen muss. Dies gilt besonders, wenn ein Haus oder eine Wohnung Teil der Erbschaft ist und es um den Verkauf der Immobilie geht.

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    Gesetzbuch Gericht

    Mietpreisbremse in München: Das sollten Vermieter wissen

    Die Mietpreisbremse gilt in Bayern derzeit für 162 Städte und Gemeinden, unter anderem auch für die Stadt München. Als Vemieter sollten Sie sich über die eventuelle Einschränkung für die Miethöhe bewusst sein. Dies hilft, nicht nur Ärger, sondern auch negative finanzielle Konsequenzen zu vermeiden. In diesem Artikel fassen wir die wichtigsten Punkte für Sie zusammen.

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    Lola Montez Haus

    Wohnen in Harlaching: Naturnähe und Stadtleben

    Lesen Sie diesen Blog und informieren sich über die Vorzüge von Harlaching, das eines der schönsten Stadtviertel Münchens ist. Harlaching wird von zwei fantastischen Naherholungsgebieten, dem Perlacher Forst und den Isarauen, umschlossen und ist dennoch nur einen Katzensprung von der Münchner Innenstadt entfernt.

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    Baupläne

    Wie wird eine Immobilie bewertet?

    Interessieren Sie sich, wie ein professioneller Immobilienmakler oder ein Sachverständiger Immobilien bewerten? In diesem Artikel lernen Sie die gängigsten Wertermittlungsverfahren zur Bestimmung des Verkehrswerts einer Immobilie kennen.

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