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Tenuta Isar

Fondatore: Dipl.-Kfm. Christian Dürr

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    Affascinante appartamento di 1 camera da letto con esposizione ovest direttamente a Perlacher Forst

    +++ SOLD +++

    L'alta qualità della vita a Monaco di Baviera si trova soprattutto in quelle località che combinano la vicinanza alla natura, eccellenti opportunità ricreative e un'ottima infrastruttura. L'appartamento di 1 camera da letto esposto a ovest in vendita combina tutti questi aspetti. L'appartamento si trova nel bellissimo quartiere di Harlaching, a pochi metri dalla Perlacher Forst.

    Dalla finestra della zona giorno ci si affaccia sul giardino della grande proprietà con i suoi vecchi alberi. La stanza è molto ben tagliata e ha un pavimento in parquet. Inoltre, l'altezza della stanza di circa 2,60 metri contribuisce ad una sensazione di vita piacevole e spaziosa. L'appartamento ha un angolo cottura e un bagno con doccia.

    La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2002.

    Dati chiave

    • 6698 Oggetto no.
    • APPARTAMENTO Arte
    • 81545 Monaco Posizione
    • 1960 Anno di fabbricazione
    • 28 m² Spazio abitativo circa.
    • 1 Piano
    • 2 Numero di piani
    • 1 Numero di camere
    • Parquet Pavimento
    • No Affittato
    • Immediatamente Disponibile presso
    Dipl.-Kfm. Christian Dürr - Agente immobiliare - Fondatore di Isar Estate

    Dipl.-Kfm. Christian Dürr

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    Posizione

    L'appartamento si trova a Untergiesing-Harlaching, distretto di Harlaching, il quartiere più meridionale di Monaco. Si trova nelle immediate vicinanze della Perlacher Forst e non lontano da uno dei più importanti datori di lavoro di Harlaching, l'ospedale di Harlaching.

    Harlaching attrae molte persone con la sua vicinanza alla natura e le diverse opportunità di svago. La domanda di alloggi in questo distretto in particolare è molto più grande dell'offerta.

    L'area circostante offre eccellenti opportunità per la ricreazione attiva. Puoi iniziare una sessione di corsa o una passeggiata nella Perlacher Forst, conosciuta anche come i polmoni di Monaco, praticamente dalla tua porta di casa. Il fiume Isar con i suoi ampi sentieri e le sue incantevoli rive alte è anche a pochi minuti di distanza. Diversi club sportivi e i campi da tennis a noleggio direttamente all'ingresso principale di Perlacher Forst offrono ulteriori opportunità per le attività sportive.
    Lo zoo di Hellabrunn è anche a pochi minuti di distanza. Per gli appassionati di calcio, il campo di allenamento dell'FC Bayern München è un'altra attrazione del quartiere.

    Untergiesing-Harlaching ha un gran numero di scuole materne, tre scuole elementari e due licei. Diversi supermercati, farmacie e la vasta gamma di cure mediche completano l'eccellente infrastruttura di questo bel quartiere.

    La fermata dell'autobus più vicina è a meno di cinque minuti a piedi, il tram a meno di dieci. In macchina, potete raggiungere l'autostrada Monaco-Salisburgo in circa cinque minuti, il centro città in circa 20 minuti e l'aeroporto di Monaco in circa 45 minuti.

    Attrezzatura

    - Pavimento in parquet nel soggiorno di buone dimensioni
    - armadio a muro
    - Vista del giardino con vecchi alberi
    - Piacevole altezza della stanza di circa 2,60 metri
    - Bagno con doccia
    - cucinino
    - Spazio di stoccaggio per le biciclette
    - Lavanderia in cantina
    - Vano cantina spazioso

    Altro

    ID oggetto interno: RO-270-6698

    Dettagli del certificato energetico

    • 1960 Anno di fabbricazione
    • CONSUMO Tipo di certificato energetico
    • Olio Fonte di energia principale
    • 119,0 KWh(m2*a) Valore caratteristico dell'energia
    • D Classe di efficienza energetica
    • 16.08.2027 Certificato energetico valido fino a

    Planimetria di un appartamento di 1 stanza in formato trasversale

    Planimetria di un appartamento di 1 stanza in formato trasversale