Affascinante casa a schiera con grande spazio abitabile e utilizzabile a Maitenbeth

+++ VENDUTO +++

Questa affascinante casa a schiera, offerta in vendita esclusivamente da noi, si trova in una posizione assolutamente tranquilla a Maitenbeth, nel quartiere di Mühldorf am Inn. L'ideale giardino esposto a sud con la sua spaziosa terrazza invita a soffermarsi all'aperto nelle belle giornate e a fare il pieno di energia.

Grazie all'ampia superficie abitabile e utilizzabile di circa 232 m², la casa a schiera è ideale per le famiglie. La casa offre un'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, tre soggiorni al primo piano e un'ulteriore stanza nel sottotetto convertito con molta luce naturale. Nel seminterrato si trovano due stanze e un ripostiglio.

Al piano terra sono stati posati nuovi pavimenti in parquet di rovere. Il bagno e il WC per gli ospiti sono stati ampiamente modernizzati, con le intramontabili piastrelle in gres naturale e la rubinetteria di alta qualità che trasmettono una sensazione di lusso e comfort. Ulteriori misure di ammodernamento sono riportate nell'elenco degli arredi.

Per ulteriori informazioni e foto, saremo lieti di inviarvi l'esposizione.

Posizione

Maitenbeth è un incantevole villaggio nel distretto di Mühldorf am Inn e ospita una simpatica popolazione di circa 1900 abitanti. L'atmosfera rurale e pittoresca conferisce a Maitenbeth un fascino particolare.

I dintorni di Maitenbeth hanno molte attrazioni da offrire. Numerosi sentieri escursionistici ben segnalati invitano a scoprire le bellezze naturali dei dintorni di Maitenbeth. Il Museo dei trattori Eicher di Forstern offre affascinanti spunti di riflessione sulla storia dell'agricoltura. Gli amanti della natura possono esplorare il vicino percorso avventura nella foresta di Hohenlindener Sauschütt, mentre il museo di storia locale di Wasserburg am Inn offre una visione approfondita della storia locale.

Per quanto riguarda l'istruzione, Maitenbeth offre l'asilo nido St. Agatha, le scuole elementari di Maitenbeth e Rechtmehring e la scuola secondaria di Haag in Alta Baviera, che dista solo sei chilometri. Per l'istruzione secondaria, c'è il ginnasio di Gars am Inn e il ginnasio Luitpold di Wasserburg am Inn.

Il negozio Nah & Gut sulla Kirchplatz di Maitenbeth non è solo un negozio di alimentari, ma anche un punto di incontro sociale per gli abitanti della comunità. Qui non solo troverete tutto il necessario per le vostre esigenze quotidiane, ma anche un'atmosfera familiare in cui i residenti amano incontrarsi e socializzare.

Nel vicino villaggio di Haag i. OB, raggiungibile in auto in soli sette minuti, si trovano cinque diversi supermercati, una farmacia e una farmacia. L'assistenza medica è fornita da diversi medici e da un ospedale. A Maitenbeth si trova anche un ambulatorio di medicina generale.

Grazie ai rapidi collegamenti con le autostrade B12 e A94, Maitenbeth dista meno di 45 minuti in auto dal centro di Monaco. Questa posizione favorevole non solo facilita l'accesso ai numerosi servizi urbani di Monaco, ma consente anche un rapido accesso alle regioni circostanti. Da Maitenbeth è disponibile un servizio di autobus per Haag, Gars am Inn e Wasserburg am Inn.