Trilocale luminoso in una classe a sé stante nel cuore di Harlaching

+++ VENDUTO +++

Siamo lieti di offrirvi un trilocale arredato in modo eccellente con una disposizione degli ambienti studiata in modo intelligente, in vendita nel cuore di Harlaching. Molti dettagli speciali dell'appartamento contribuiscono al suo esclusivo comfort abitativo e vi invitano a rilassarvi.

Il pregiato parquet in Merbau crea una sensazione di calore e accoglienza già nella spaziosa zona d'ingresso con il suo armadio a muro su misura. Vi innamorerete di questo appartamento non appena entrerete nella luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista. Le finestre a tutta altezza e i faretti nella zona cucina garantiscono condizioni di illuminazione perfette. Inoltre, le pareti dipinte con la vernice Farrow & Balls offrono un perfetto accento di colore.

Le due camere da letto sono di dimensioni piacevoli e si affacciano sul giardino. Il bagno con luce naturale offre una speciale oasi di benessere con la sua grande vasca ad angolo, la cabina doccia e i faretti sul soffitto. Le pareti del bagno sono dipinte con il colore naturale della calce. Questo non è solo bello da vedere, ma ha anche un effetto regolatore dell'umidità e antibatterico. L'appartamento dispone anche di un WC per gli ospiti, le cui pareti sono anch'esse dipinte con la calce.

Nel seminterrato si trova un ampio vano cantina con una propria presa di corrente. Sia nel bagno che nella lavanderia del seminterrato è presente un attacco per la propria lavatrice. C'è un locale separato per le biciclette dei residenti. Una parte del giardino può essere utilizzata da tutti i residenti.

L'appartamento è dotato di un posto auto sotterraneo, il cui prezzo di acquisto è di 30.000 euro. L'appartamento può essere acquistato comprensivo di tutti i mobili.

Posizione

L'appartamento si trova in una strada tranquilla nel cuore di Harlaching, al primo piano di un condominio a due piani costruito nel 2007 con solo sette unità abitative.

La zona residenziale è classificata come "Best Location" sulla mappa ufficiale della città di Monaco. Ciò è dovuto al fatto che l'area circostante è molto tranquilla, il centro città è raggiungibile in breve tempo e ci sono molte opportunità ricreative locali quasi a portata di mano.

La Perlacher Forst si trova a soli tre minuti a piedi e anche le idilliache rive dell'Isar non sono lontane. La Perlacher Forst è conosciuta come il "polmone di Monaco" ed è molto apprezzata da chi ama camminare, fare jogging e andare in bicicletta. Da Perlacher Mugl, una collina di Perlacher Forst, si gode di una meravigliosa vista sulle Alpi in caso di bel tempo. Anche le visite allo zoo di Hellabrunn e agli allenamenti pubblici del FC Bayern Monaco sono molto apprezzate da bambini e adulti.

Harlaching dispone di un'eccellente infrastruttura. Ciò si riflette nei numerosi asili, nelle scuole elementari e nei due ginnasi. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati e negozi di alimenti biologici, panetterie, un mercato settimanale, ristoranti, caffè, farmacie, medici e l'ospedale di Harlaching. Buoni collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalla stazione della metropolitana di Mangfallplatz, dalle linee 15 e 25 del tram e dalla linea 139 dell'autobus.

Il centro di Monaco è a soli 15 minuti di auto. L'aeroporto di Monaco è raggiungibile in circa quaranta minuti e l'autostrada Monaco-Salisburgo in circa cinque minuti.