Appartamento bilocale dal design moderno con balcone e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici

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Diese 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss aus. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 50 m² und umfasst ein bestens geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Kochbereich, ein Schlafzimmer mit praktischen Stellflächen sowie ein Bad.

Ein Ostbalkon ergänzt die Räumlichkeiten und eröffnet einen einladenden Freiraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz machen dieses Stadtdomizil perfekt. Im Untergeschoss des Gebäudes steht der Hausgemeinschaft eine Sauna samt Dusche und Ruheraum zur Verfügung.

Hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung in einem gepflegten Wohnviertel. Zu Fuß gelangt man schnell zum Isarhochufer und zum Trainingsgelände des FC Bayern an der Säbener Straße. Mit einer nur wenige Schritte entfernten Tram-Haltestelle und der ebenfalls fußläufig erreichbaren U-Bahnhaltestelle „Wettersteinplatz“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, dieser kostet 15.000 Euro.

Posizione

Harlaching è una delle zone residenziali più ricercate nella parte meridionale di Monaco, con un alto valore ricreativo. La vicina riva dell'Isar con i suoi sentieri pedonali e ciclabili, la foresta di Perlacher, il lago Hinterbrühler See, la piscina naturale Maria Einsiedel e il campo da golf Thalkirchen invitano al relax e al tempo libero. Nell'idilliaca Menterschwaige si trovano ottimi locali come il Gutshof Menterschwaige con la sua suggestiva birreria all'aperto e l'Antica Trattoria Nuova. La birreria all'aperto del Flaucher è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta. Inoltre, Harlaching è un punto di partenza perfetto verso sud per raggiungere le più belle regioni escursionistiche e sciistiche della Germania. L'autostrada A95 porta rapidamente a Garmisch-Partenkirchen, mentre l'autostrada A8 conduce al lago Tegernsee e alla regione del Chiemgau.

Il bilocale in vendita è situato in un quartiere residenziale curato, verde e tranquillo. Oltre all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici (fermata del tram "Kurzstraße" a pochi passi, 800 metri dalla stazione della metropolitana "Wettersteinplatz"), va sottolineata la vicinanza alla rinomata Schön-Klinik e al campo di allenamento del 1. FC Bayern nella Säbener Straße.

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