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Questo bilocale si contraddistingue per l'ottima disposizione interna. La superficie abitabile è di circa 50 m² e comprende un soggiorno/sala da pranzo ben strutturato con angolo cottura adiacente, una camera da letto con pratici spazi di stoccaggio e un bagno.
Un balcone esposto a est completa gli spazi e offre un invitante spazio all'aperto. Una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo rendono perfetta questa dimora cittadina. Nel seminterrato dell'edificio è a disposizione della comunità condominiale una sauna con doccia e sala relax.
Da sottolineare la posizione tranquilla dell'appartamento in un quartiere residenziale ben curato. A piedi si raggiunge rapidamente la riva dell'Isar e il campo di allenamento del Bayern Monaco in Säbener Straße. Con una fermata del tram a pochi passi e la stazione della metropolitana "Wettersteinplatz" raggiungibile a piedi, il collegamento con i mezzi pubblici è ottimale.
All'appartamento appartiene un posto auto duplex, che costa 15.000 euro.
Harlaching è una delle zone residenziali più ricercate nella parte meridionale di Monaco, con un alto valore ricreativo. La vicina riva dell'Isar con i suoi sentieri pedonali e ciclabili, la foresta di Perlacher, il lago Hinterbrühler See, la piscina naturale Maria Einsiedel e il campo da golf Thalkirchen invitano al relax e al tempo libero. Nell'idilliaca Menterschwaige si trovano ottimi locali come il Gutshof Menterschwaige con la sua suggestiva birreria all'aperto e l'Antica Trattoria Nuova. La birreria all'aperto del Flaucher è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta. Inoltre, Harlaching è un punto di partenza perfetto verso sud per raggiungere le più belle regioni escursionistiche e sciistiche della Germania. L'autostrada A95 porta rapidamente a Garmisch-Partenkirchen, mentre l'autostrada A8 conduce al lago Tegernsee e alla regione del Chiemgau.
Il bilocale in vendita è situato in un quartiere residenziale curato, verde e tranquillo. Oltre all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici (fermata del tram "Kurzstraße" a pochi passi, 800 metri dalla stazione della metropolitana "Wettersteinplatz"), va sottolineata la vicinanza alla rinomata Schön-Klinik e al campo di allenamento del 1. FC Bayern nella Säbener Straße.
- Parquet in tutto l'appartamento (eccetto il bagno)
- Cucina componibile con frontali bianchi, dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, lavastoviglie stretta e combinazione frigo-congelatore indipendente opzionale
- Bagno con pavimento antracite e piastrelle bianche alle pareti, dotato di vasca, lavabo, grande specchio a parete, WC e scalda asciugamani
- Finestre in PVC con doppi vetri isolanti
- Tapparelle manuali
- Binari per tende integrati nel soffitto
- Connessione in fibra ottica nell'appartamento
- Balcone esposto a est con presa di corrente
- Citofono
- Posto auto duplex inferiore nel garage sotterraneo dell'edificio
- Cantina
- Deposito biciclette davanti all'edificio
- Deposito biciclette comune nel garage sotterraneo
- Lavanderia comune nel seminterrato
- Sauna comune con doccia e sala relax nel seminterrato
- Opzionalmente è possibile acquistare un armadio nella camera da letto
Vendita in esclusiva.
Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti del nostro appartamento bilocale in vendita. Saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata con ulteriori informazioni. A tal fine, vi preghiamo di comunicarci il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono.
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Tutte le informazioni relative all'immobile sono fornite in buona fede e si basano sulle informazioni fornite dal venditore e da terzi esterni. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la loro correttezza e completezza. Le planimetrie hanno lo scopo di fornire una panoramica grafica della disposizione degli spazi. Non sono in scala. Non garantiamo la correttezza di queste informazioni.
Con riserva di errori e vendita anticipata. L'unica base giuridica è il contratto di compravendita stipulato davanti al notaio.
Isar Estate è membro dell'Associazione immobiliare tedesca IVD, Associazione dei consulenti immobiliari, agenti immobiliari, amministratori e periti, Regione Sud e.V.
ID interno dell'immobile: 405-6869
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