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Cet appartement 2 pièces se caractérise par un très bon agencement. Il offre une surface habitable d'environ 50 m² et comprend un salon/salle à manger très bien agencé avec un coin cuisine attenant, une chambre avec des espaces de rangement pratiques et une salle de bains.
Un balcon orienté à l'est complète les pièces et offre un espace extérieur accueillant. Une cave et une place de parking souterrain viennent parfaire ce logement urbain. Au sous-sol de l'immeuble, les résidents ont accès à un sauna avec douche et salle de repos.
Il convient de souligner l'emplacement calme de l'appartement dans un quartier résidentiel bien entretenu. Les rives de l'Isar et le terrain d'entraînement du FC Bayern dans la Säbener Straße sont rapidement accessibles à pied. Avec un arrêt de tramway à quelques pas et la station de métro « Wettersteinplatz » également accessible à pied, les transports publics sont parfaitement desservis.
L'appartement comprend une place de parking en duplex, qui coûte 15 000 euros.
Harlaching est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de Munich, offrant un cadre de vie très agréable. Les berges de l'Isar, avec leurs sentiers pédestres et leurs pistes cyclables, la forêt de Perlacher, le lac Hinterbrühler See, la piscine naturelle Maria Einsiedel et le terrain de golf de Thalkirchen invitent à la détente et aux loisirs. Dans le cadre idyllique de Menterschwaige, on trouve d'excellents restaurants tels que le Gutshof Menterschwaige avec son agréable café en plein air et l'Antica Trattoria Nuova. La brasserie en plein air du Flaucher n'est qu'à quelques minutes à vélo. De plus, Harlaching est un point de départ idéal vers le sud pour rejoindre les plus belles régions de randonnée et de ski d'Allemagne. L'autoroute A95 permet de rejoindre rapidement Garmisch-Partenkirchen, tandis que l'A8 mène au lac Tegernsee et à la région du Chiemgau.
L'appartement 2 pièces proposé à la vente est situé dans un quartier résidentiel soigné, verdoyant et calme. Outre son excellent accès aux transports publics (arrêt de tram « Kurzstraße » à quelques pas, station de métro « Wettersteinplatz » à 800 mètres), il convient de souligner sa proximité avec la célèbre clinique Schön-Klinik et le terrain d'entraînement du 1. FC Bayern dans la Säbener Straße.
- Parquet à lames dans tout l'appartement (à l'exception de la salle de bains)
- Cuisine intégrée avec façades blanches, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle étroit et d'un réfrigérateur-congélateur indépendant à reprendre en option
- Salle de bains avec sol anthracite et carrelage mural blanc, équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un grand miroir mural, de toilettes et d'un radiateur sèche-serviettes
- Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant
- Volets roulants manuels
- Tringles à rideaux intégrées au plafond
- Connexion fibre optique dans l'appartement
- Balcon orienté à l'est avec prise électrique
- Interphone
- Place de parking en duplex dans le garage souterrain de l'immeuble
- Cave
- Local à vélos devant l'immeuble
- Local à vélos commun dans le garage souterrain
- Buanderie commune au sous-sol
- Sauna commun avec douche et salle de repos au sous-sol
- En option, une armoire peut être reprise dans la chambre à coucher
Vente en mandat exclusif.
Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à l'appartement 2 pièces que nous proposons à la vente. Nous vous enverrons volontiers un exposé détaillé avec de plus amples informations. Veuillez nous communiquer votre adresse complète et votre numéro de téléphone.
Les photos, textes et illustrations publiés ici sont la propriété d'Isar Estate e.K. Leur utilisation ou leur transmission par des tiers n'est pas autorisée.
Toutes les informations sur le bien immobilier sont fournies en toute bonne foi et basées sur les informations fournies par le vendeur et des tiers externes. Nous ne pouvons être tenus responsables de leur exactitude et de leur exhaustivité. Les plans ont pour but de vous donner un aperçu graphique de la disposition des pièces. Ils ne sont pas à l'échelle. Nous ne garantissons pas l'exactitude de ces informations.
Sous réserve d'erreurs et de vente préalable. Seul le contrat de vente notarié fait foi.
Isar Estate est membre de l'association immobilière allemande IVD, association des conseillers immobiliers, agents immobiliers, gestionnaires et experts, région Sud e.V.
Référence interne du bien : 405-6869
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