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Creato con Sketch.
Fondatore Christian Dürr
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    Tranquillo trilocale in un antico edificio nel famoso quartiere di Gärtnerplatz

    Il trilocale che proponiamo in vendita in esclusiva si trova nell'edificio posteriore di un gruppo storico di case nel ricercato quartiere di Gärtnerplatz. È un rifugio ideale nel mezzo dell'affascinante vita cittadina della capitale bavarese.

    Si accede all'invitante ingresso dell'antico edificio attraverso il frondoso cortile posteriore e si raggiunge il primo piano tramite l'ampia scala.

    Appena entrati nel corridoio, gli alti soffitti trasmettono il carattere inconfondibile dell'antico edificio che rende questo appartamento così speciale. I caldi pavimenti in legno dei soggiorni creano un'atmosfera accogliente nell'appartamento.

    L'appartamento dispone di tre stanze che possono essere utilizzate come soggiorno, camera da letto, camera per bambini o studio, a seconda della situazione abitativa. L'accogliente cucina è dotata di piano cottura a gas, forno e frigorifero, molto apprezzati da molti chef.

    Il bagno, illuminato dalla luce naturale, è dotato di un'ampia doccia e di uno spazio per la lavatrice.

    Dati chiave

    • 6813 Oggetto n.
    • ETAGE Tipo
    • 80469 Monaco di Baviera Posizione
    • 1888 Anno di costruzione
    • 792.000,00 € Prezzo di acquisto
    • 3,57% Brokeraggio
    • 66 m² Spazio abitativo circa.
    • 3 Numero di camere
    • 1 Numero di bagni
    • Immediatamente Disponibile presso
    Dipl.-Kfm. Christian Dürr - Agente immobiliare - Fondatore di Isar Estate

    Dipl.-Kfm. Christian Dürr

    +49 (0) 89 901 697 46

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    Posizione

    Il quartiere di Gärtnerplatz offre un mix unico di vivace vita cittadina e intimità bavarese ed è uno dei quartieri più vivaci e architettonicamente interessanti di Monaco. Lo stile di vita urbano alla moda dei residenti incontra lo spettacolare sfondo dei numerosi edifici storici. È il luogo ideale per chi vuole sperimentare lo stile di vita di Monaco in uno dei quartieri più affascinanti della città.

    Il quartiere vicino a Gärtnerplatz offre un mix perfetto di caffè e bar alla moda e numerosi ristoranti di lusso. A pochi minuti a piedi si trovano molti negozi per lo shopping quotidiano. Gli amanti dello shopping troveranno numerose boutique e negozi unici e alla moda nelle strade vicine. Anche il Viktualienmarkt e Marienplatz sono a soli dieci minuti a piedi.

    Le rive dell'Isar, praticamente a portata di mano, invitano a praticare numerose attività per il tempo libero. Qui potrete godervi la speciale atmosfera di Monaco con una passeggiata rilassante, una corsa o una nuotata rinfrescante nelle calde giornate estive.

    Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere in poco tempo altri quartieri della città o i dintorni di Monaco. La stazione ferroviaria principale dista solo quattro minuti dalla stazione Isartor della S-Bahn, sulle linee S1, S2, S3 e S4.

    Informazioni sui punti di traffico più importanti


    Isartor a circa sei minuti a piedi
    Marienplatz a circa dieci minuti a piedi
    Isartor a circa sei minuti a piedi
    a circa quattro minuti di treno da Isartor
    circa 30 minuti in auto attraverso l'autostrada A9

    Attrezzatura

    - Posizione tranquilla nell'edificio posteriore di un complesso residenziale storico
    - Tre soggiorni
    - Cucina attrezzata con piano cottura e forno a gas
    - Bagno a giorno con ampia doccia e attacco per la lavatrice
    - Pavimenti in legno massiccio nei soggiorni
    - Pavimento in cotto nel corridoio e in cucina
    - Vano cantina

    Altro

    Vendita su mandato esclusivo.

    Vi ringraziamo per il vostro interesse per il nostro trilocale nel popolare quartiere di Gärtnerplatz.

    Le foto, i testi e le rappresentazioni grafiche qui pubblicate sono di proprietà di Isar Estate e.K. e/o di fornitori di servizi esterni. Non è consentito l'utilizzo o la trasmissione a terzi.

    Tutte le informazioni sulla proprietà sono fornite al meglio delle nostre conoscenze e si basano su informazioni fornite dal venditore e da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la loro accuratezza e completezza. Le planimetrie hanno lo scopo di fornire una panoramica grafica della disposizione degli ambienti. Non sono in scala. Non possiamo garantire l'accuratezza di queste informazioni.

    Con riserva di errori e di vendita anticipata. L'unica base giuridica è il contratto d'acquisto autenticato.

    Isar Estate è membro dell'Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V.

    ID interno della proprietà: 455-6813

    Dettagli del certificato energetico

    • 1888 Anno di costruzione
    • BISOGNO Tipo di certificato energetico
    • Luce a gas naturale Fonte di energia principale
    • 165,6 KWh(m2*a) Parametro energetico
    • F Classe di efficienza energetica
    • 20.04.2031 Certificato energetico valido fino a

    Pianta

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