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Fondatore Christian Dürr
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    Tranquillo trilocale in un antico edificio nel famoso quartiere di Gärtnerplatz

    +++ VENDUTO +++

    Questo trilocale in un antico edificio, offerto in vendita in esclusiva da noi, si trova nell'edificio posteriore di un gruppo storico di case nel ricercato quartiere di Gärtnerplatz. È un rifugio ideale nel mezzo dell'affascinante vita cittadina della capitale bavarese.

    Si accede all'invitante ingresso dell'antico edificio attraverso il frondoso cortile posteriore e si raggiunge il primo piano tramite l'ampia scala.

    Appena entrati nel corridoio, gli alti soffitti trasmettono il carattere inconfondibile dell'antico edificio che rende questo appartamento così speciale. I caldi pavimenti in legno dei soggiorni creano un'atmosfera accogliente nell'appartamento.

    L'appartamento dispone di tre stanze che possono essere utilizzate come soggiorno, camera da letto, camera per bambini o studio, a seconda della situazione abitativa. L'accogliente cucina è dotata di piano cottura a gas, forno e frigorifero, molto apprezzati da molti chef.

    Il bagno con luce naturale è dotato di un'ampia doccia e di uno spazio per la lavatrice.

    Dati chiave

    • 6813 Oggetto n.
    • ETAGE Tipo
    • 80469 Monaco di Baviera Posizione
    • 1888 Anno di costruzione
    • 800.000,00 € Prezzo di acquisto
    • 3,57% IVA inclusa sul prezzo di acquisto onorario dell'agente immobiliare
    • 68 m² Spazio abitativo circa.
    • 3 Numero di camere
    • 1 Numero di bagni
    • Immediatamente Disponibile presso
    Dipl.-Kfm. Christian Dürr - Agente immobiliare - Fondatore di Isar Estate

    Dipl.-Kfm. Christian Dürr

    +49 (0) 89 901 697 46

    Contatta

    Posizione

    Il quartiere di Gärtnerplatz offre un mix unico di vivace vita cittadina e intimità bavarese ed è uno dei quartieri più vivaci e architettonicamente interessanti di Monaco. Lo stile di vita urbano alla moda dei residenti incontra lo spettacolare sfondo dei numerosi edifici storici. È il luogo ideale per chi vuole sperimentare lo stile di vita di Monaco in uno dei quartieri più affascinanti della città.

    Il quartiere vicino a Gärtnerplatz offre un mix perfetto di caffè e bar alla moda e numerosi ristoranti di lusso. A pochi minuti a piedi si trovano molti negozi per lo shopping quotidiano. Gli amanti dello shopping troveranno numerose boutique e negozi unici e alla moda nelle strade vicine. Anche il Viktualienmarkt e Marienplatz sono a soli dieci minuti a piedi.

    Le rive dell'Isar, praticamente a portata di mano, invitano a praticare numerose attività per il tempo libero. Qui potrete godervi la speciale atmosfera di Monaco con una passeggiata rilassante, una corsa o una nuotata rinfrescante nelle calde giornate estive.

    Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere in poco tempo altri quartieri della città o i dintorni di Monaco. La stazione ferroviaria principale dista solo quattro minuti dalla stazione Isartor della S-Bahn, sulle linee S1, S2, S3 e S4.

    Informazioni sui punti di traffico più importanti


    Isartor a circa sei minuti a piedi
    Marienplatz a circa dieci minuti a piedi
    Isartor a circa sei minuti a piedi
    a circa quattro minuti di treno da Isartor
    circa 30 minuti in auto attraverso l'autostrada A9

    Attrezzatura

    - Posizione tranquilla nell'edificio posteriore di un complesso residenziale storico
    - Tre soggiorni
    - Cucina attrezzata con piano cottura e forno a gas
    - Bagno a giorno con ampia doccia e attacco per la lavatrice
    - Pavimenti in legno massiccio nei soggiorni
    - Pavimento in cotto nel corridoio e in cucina
    - Vano cantina

    Altro

    Vendita su mandato esclusivo.

    Vi ringraziamo per il vostro interesse per il nostro trilocale nel popolare quartiere di Gärtnerplatz.

    Le foto, i testi e le rappresentazioni grafiche qui pubblicate sono di proprietà di Isar Estate e.K. e/o di fornitori di servizi esterni. Non è consentito l'utilizzo o la trasmissione a terzi.

    Tutte le informazioni sulla proprietà sono fornite al meglio delle nostre conoscenze e si basano su informazioni fornite dal venditore e da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la loro accuratezza e completezza. Le planimetrie hanno lo scopo di fornire una panoramica grafica della disposizione degli ambienti. Non sono in scala. Non possiamo garantire l'accuratezza di queste informazioni.

    Con riserva di errori e di vendita anticipata. L'unica base giuridica è il contratto d'acquisto autenticato.

    Isar Estate è membro dell'Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V.

    ID interno della proprietà: 455-6813

    Dettagli del certificato energetico

    • 1888 Anno di costruzione
    • BISOGNO Tipo di certificato energetico
    • Luce a gas naturale Fonte di energia principale
    • 165,6 KWh(m2*a) Parametro energetico
    • F Classe di efficienza energetica
    • 20.04.2031 Certificato energetico valido fino a

    Pianta

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