Soleggiato appartamento di 3 locali con ampia loggia esposta a ovest in una posizione privilegiata di Harlaching

Questo soleggiato trilocale con una spaziosa loggia esposta a ovest si trova in una posizione meravigliosamente tranquilla nel popolare quartiere di Monaco-Harlaching. Si trova al primo piano sul retro, lontano dalla strada, di un ampio terreno su cui nel 2006 è stato costruito un elegante condominio.

Eleganza, vicinanza alla natura e una sensazione di privacy caratterizzano questo appartamento, dotato di accesso senza barriere. Lo spazio progettato in modo intelligente si estende su una superficie abitabile totale di circa 92 m². Il fascino particolare è già evidente nella zona d'ingresso con il suo ampio corridoio con pavimento in parquet.

Il fulcro dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo con finestre a tutta altezza e la loggia adiacente rivolta a ovest. Qui potrete godervi il vostro tempo libero con la sensazione di vivere in mezzo alla natura. Questa sensazione è ulteriormente enfatizzata dagli incantevoli alberi secolari.

Le altre due camere hanno una disposizione piacevole. L'ampio bagno brilla per la sua meravigliosa vista sul verde, che si può godere anche dalla vasca da bagno. Il secondo bagno più piccolo con doccia offre un ulteriore comfort.

La sala hobby nel seminterrato con pozzo di luce può essere progettata in modo accogliente e offre ulteriore spazio prezioso.

L'appartamento è dotato di un ampio parcheggio sotterraneo, che costa 30.000 euro in più.

Posizione

L'appartamento si trova in una strada tranquilla di Harlaching, uno dei quartieri più belli e ricercati di Monaco. La qualità di vita straordinariamente alta di Harlaching si basa sull'immediata vicinanza alla natura e sulla rapida accessibilità al centro città.

Nella Perlacher Forst, giustamente definita il polmone di Monaco, è possibile andare in bicicletta, fare escursioni, camminare e fare jogging sul percorso fitness Vita Parcours, splendidamente progettato. Anche il campo da tennis all'ingresso principale di Perlacher Forst invita tutti gli appassionati della palla gialla a fare attività fisica.

Inoltre, le alte rive dell'Isar e i verdeggianti prati dell'Isar offrono altre interessanti attività per il tempo libero. Le visite allo zoo di Hellabrunn e agli allenamenti pubblici del FC Bayern Monaco faranno la gioia di grandi e piccini.

Harlaching dispone di un'eccellente infrastruttura che è cresciuta costantemente negli ultimi decenni. In questo quartiere ci sono diversi asili, una scuola elementare e due licei. Che si tratti di supermercati, negozi di alimenti biologici, drogherie, mercati settimanali, ristoranti, farmacie o un'eccellente assistenza medica, troverete tutto nelle immediate vicinanze.

Grazie alla stazione della metropolitana di Mangfallplatz e alle linee del tram 15 e 25, che attraversano Harlaching, i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi.

In auto è possibile raggiungere il centro città in circa quindici minuti, l'aeroporto di Monaco in circa quaranta minuti e l'autostrada Monaco-Salisburgo in circa cinque minuti.