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Ce magasin élégant proposé à la location est une perle rare à Harlaching. Il séduit par ses équipements haut de gamme, sa hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 2,80 mètres et son emplacement central au cœur de ce beau quartier. Il est situé en face de l'église Emmauskirche et à proximité immédiate de la boulangerie Hofpfisterei. Les locaux peuvent également être utilisés comme bureaux.
Le local commercial se compose de deux pièces, entre lesquelles se trouvent, dans une partie centrale pratique, une station d'impression avec des espaces de rangement, une grande armoire encastrée et des toilettes entièrement rénovées en 2024. Les deux pièces disposent chacune de leur propre porte d'entrée et sont séparées à l'intérieur par une porte coulissante en verre.
La pièce à l'avant donne sur la rue et dispose d'une grande vitrine et de deux autres fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. On y trouve un comptoir d'accueil élégant et deux armoires encastrées parfaitement intégrées
qui offrent un espace de rangement précieux.
La pièce arrière bénéficie également d'une lumière naturelle abondante grâce à ses baies vitrées et offre une vue imprenable sur le jardin commun verdoyant de l'immeuble.
Une place de parking extérieure est disponible directement à côté de la maison et peut être louée pour 60 euros supplémentaires par mois.
Harlaching est depuis longtemps l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich et offre une qualité de vie exceptionnelle. Grâce à ses nombreux habitants à revenus élevés, ce quartier populaire bénéficie d'un pouvoir d'achat important.
Harlaching dispose d'une très bonne infrastructure qui n'a cessé de se développer au cours des dernières années, de sorte que les habitants aiment rester dans leur quartier pour faire leurs achats. Il y a par exemple un nouveau centre commercial avec un supermarché et une droguerie, situé à seulement 150 mètres du local commercial proposé à la location. La boulangerie Hofpfisterei se trouve à quelques pas.
La station de métro Mangfallplatz, les lignes de tramway 15 et 25 et la ligne de bus 139 garantissent une bonne desserte par les transports publics. En voiture, vous rejoindrez le centre-ville de Munich en seulement 15 minutes environ. L'aéroport de Munich est accessible en quarante minutes environ et l'autoroute Munich-Salzbourg en cinq minutes environ.
- Hauteur sous plafond d'environ 2,80 mètres
- Deux pièces séparées reliées par une porte coulissante en verre
- Grande vitrine
- Parquet
- Comptoir d'accueil
- Armoires encastrées de haute qualité
- Espace imprimante avec beaucoup d'espace de rangement
- Toilettes modernisées (2024)
Merci beaucoup pour l'intérêt que vous portez au local commercial que nous proposons à la location à Munich-Harlaching. Nous vous enverrons volontiers un exposé. Veuillez nous communiquer votre adresse complète et votre numéro de téléphone.
Les photos, textes et représentations graphiques publiés ici sont la propriété d'Isar Estate e.K. Il est interdit à des tiers de les utiliser ou de les transmettre.
Toutes les informations sur le bien immobilier sont fournies en toute bonne foi. Nous ne pouvons toutefois garantir leur exactitude et leur exhaustivité. Les plans ont pour but de vous donner un aperçu graphique de la répartition des pièces. Ils ne sont pas à l'échelle. Nous ne garantissons pas l'exactitude de ces informations.
Sous réserve d'erreurs et de location intermédiaire. Seul le contrat de location conclu fait foi.
Isar Estate est membre de l'association immobilière allemande IVD, association des conseillers immobiliers, agents immobiliers, gestionnaires et experts, région Sud e.V.
Référence interne du bien : 420-6845
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