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L'appartement de deux pièces que nous proposons à la vente se trouve dans un complexe résidentiel bien entretenu, entouré d'espaces verts aux allures de parc et de vieux arbres, à Bogenhausen-Englschalking.
Depuis le hall d'entrée accueillant, vous accédez de manière pratique à toutes les pièces, y compris à la grande salle de séjour, qui présente un parquet en bois véritable stylé et une baie vitrée allant du sol au plafond avec des portes coulissantes panoramiques. Une fois ouvertes, ces dernières permettent un accès direct au vaste balcon qui, les jours de beau temps, vous offre une possibilité idéale de déplacer votre vie à l'extérieur et de vous ressourcer.
Une chambre à coucher également équipée d'un parquet en bois véritable et de fenêtres allant du sol au plafond ainsi qu'une salle de bain moderne avec bac à douche complètent l'offre d'espace. Les autres pièces sont dotées d'un sol en granit qui confère à l'appartement une touche d'élégance intemporelle. Une cuisine intégrée bien équipée fait également partie de l'inventaire.
L'espace bien-être, exclusivement réservé à la communauté de l'immeuble, est un point fort absolu. Après une dure journée de travail, rechargez vos batteries dans le sauna ou commencez votre matinée par quelques longueurs dans le bassin sportif de 12 mètres, récemment rénové et extrêmement bien entretenu !
L'appartement comprend une place de stationnement dans le garage souterrain. Celui-ci coûte 20.000 euros supplémentaires.
L'appartement est actuellement loué.
L'appartement est situé dans un quartier à la fois calme et bien desservi de Bogenhausen-Englschalking.
Il y a de nombreux magasins pour les besoins quotidiens dans les environs immédiats. Un supermarché se trouve à environ quatre minutes à pied et une droguerie à environ sept minutes à pied. Plusieurs boulangeries, pharmacies ainsi que des médecins sont également facilement accessibles à pied. Les amateurs de gastronomie se réjouiront du grand choix de restaurants et de cafés.
L'Arabellapark tout proche offre d'excellentes possibilités de shopping et de loisirs ainsi que d'excellents soins médicaux.
Les familles profitent également de la proximité de plusieurs jardins d'enfants et écoles, dont l'école primaire de la Ostpreußenstraße et le lycée Wilhelm-Hausenstein. Le grand nombre d'aires de jeux garantit en outre des loisirs continus. Le populaire BeerenCafé, situé à cinq minutes à vélo, est un autre point fort - idéal pour une excursion spontanée le week-end ou une petite pause dans la verdure.
La station de métro Arabellapark se trouve à cinq minutes à vélo. De là, vous avez une liaison directe avec le centre-ville en moins de 15 minutes. La station de S-Bahn Englschalking (S6, S8) est accessible à pied en douze minutes environ et offre en outre une ligne directe vers l'aéroport de Munich avec un trajet d'environ 20 minutes. Plusieurs lignes de bus et de tramway circulent également à proximité. En voiture, vous pouvez rejoindre le Mittlerer Ring en six minutes environ et ainsi vous rendre rapidement dans toutes les directions de la ville de Munich et de ses environs.
- Salle de séjour inondée de lumière avec des fenêtres allant du sol au plafond
- Grand balcon périphérique
- Parquet en bois véritable dans le salon et la chambre à coucher
- Sol en granit dans les autres pièces
- Salle de bain avec baignoire
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Compartiment de cave
- place de stationnement dans le garage souterrain
- Espace bien-être avec piscine, sauna, bassin de plongée et salle de repos
Vente par ordre exclusif.
Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à l'appartement de deux pièces que nous proposons à la vente. Les photos, textes et représentations graphiques publiés ici sont la propriété d'Isar Estate e.K. Il n'est pas permis de les utiliser ou de les transmettre à des tiers.
Toutes les informations relatives à l'objet sont données en toute bonne foi et se basent sur les informations du vendeur et de tiers externes. Nous ne pouvons pas être tenus responsables de leur exactitude et de leur exhaustivité. Les plans ont pour but de vous donner un aperçu graphique de la répartition des pièces. Ils ne sont pas à l'échelle. Nous ne garantissons pas l'exactitude de ces données.
Sous réserve d'erreur et de vente intermédiaire. Seul le contrat de vente conclu devant notaire fait office de base juridique.
Isar Estate est membre de l'association immobilière allemande IVD, association des conseillers immobiliers, courtiers, gérants et experts, région sud e.V.
ID d'objet interne : 461-6817
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