Loft di 3 locali con atmosfera newyorkese nel miglior quartiere di Schwabing

L'appartamento loft di 3 locali che proponiamo in esclusiva nel cuore di Schwabing trasmette lo stile di vita urbano di un elegante loft newyorkese grazie al concetto di spazio aperto e all'enorme altezza degli ambienti di circa 3,30 metri.

Originariamente l'appartamento era adibito a locale commerciale e in seguito è stato trasformato in spazio residenziale. Le ampie finestre di nuova concezione inondano le stanze di abbondante luce naturale. Allo stesso tempo, la parete sporgente di recente costruzione, in combinazione con le eleganti tende plissettate sulle finestre, garantisce un elevato livello di privacy nell'appartamento.

Il cuore della proprietà è l'enorme soggiorno e sala da pranzo di circa 85 m² con cucina a vista, che offre infinite possibilità creative per diverse soluzioni abitative. Qui artisti e liberi professionisti si sentiranno a loro agio tanto quanto le famiglie moderne che apprezzano i vantaggi della vita urbana.

A seconda delle esigenze abitative, è possibile utilizzare due stanze aggiuntive come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici domestici. Un'ulteriore piccola stanza è ideale come cabina armadio. Il bagno è dotato di due eleganti lavabi da appoggio, una spaziosa doccia a tutta altezza e uno scalda asciugamani. Le piastrelle in gres porcellanato grigio opaco sottolineano la sensazione di vita urbana di alta qualità. Un bagno per gli ospiti offre ulteriore comfort.

Posizione

L'appartamento si trova vicino a Elisabethplatz, proprio nel cuore del vivace quartiere Schwabing. Nessun altro quartiere del capoluogo di stato è così emblematico per la vivacità, lo stile di vita all'avanguardia e il particolare fascino urbano, uniti alla gioia di vivere e all'accoglienza bavaresi.

Schwabing offre il perfetto connubio tra posizione centrale e luoghi ideali per rifugiarsi nel verde. Da un lato, nelle immediate vicinanze troverete una varietà di negozi, caffè, ristoranti, boutique, palestre, gallerie e istituzioni culturali, che conferiscono a Schwabing il suo fascino urbano famoso in tutto il mondo. D'altro canto, gli idilliaci spazi verdi come il Luitpoldpark e l'Englischer Garten offrono tutto l'anno luoghi in cui praticare attività ricreative attive e rilassarsi dopo il lavoro.

Schwabing e il vicino distretto di Maxvorstadt offrono un'ampia scelta di asili nido e scuole. Le famiglie possono sfruttare appieno questa opportunità quando scelgono il percorso educativo per i propri figli. Schwabing è solitamente la prima scelta per gli studenti, anche perché numerose università e l'accademia d'arte sono rapidamente raggiungibili a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.

Le vicine stazioni della metropolitana "Giselastraße" (U3/U6) e "Hohenzollernplatz" (U2), nonché diverse stazioni di autobus e tram, garantiscono ottimi collegamenti con i mezzi pubblici locali.

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