Appartement loft de 3 pièces avec ambiance new-yorkaise dans le meilleur quartier de Schwabing

L'appartement loft de 3 pièces au cœur de Schwabing, que nous proposons en exclusivité, transmet le style de vie urbain d'une ambiance loft new-yorkaise élégante grâce au concept d'espace ouvert et à la hauteur gigantesque de la pièce d'environ 3,30 mètres.

L'appartement était à l'origine utilisé comme unité commerciale et a ensuite été transformé en espace résidentiel. De grandes fenêtres nouvellement conçues inondent les pièces de lumière naturelle abondante. Dans le même temps, la saillie murale récemment construite, combinée aux stores plissés élégants sur les façades des fenêtres, assure un niveau d'intimité prononcé dans l'appartement.

Le cœur de la propriété est l'immense salon et salle à manger d'environ 85 m² avec une cuisine ouverte, qui offre un potentiel créatif infini pour différents concepts de vie. Les artistes et les indépendants se sentiront ici aussi à l’aise que les familles modernes qui profitent des avantages de la vie urbaine.

Deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile, selon votre situation de vie. Une petite pièce supplémentaire est idéale comme dressing. La salle de bain est équipée de deux élégants lavabos à poser, d'une douche spacieuse du sol au plafond et d'un sèche-serviettes. Les carreaux en grès cérame gris mat soulignent le sentiment de vie urbaine de haute qualité. Un WC invités apporte un confort supplémentaire.

Localisation

L'appartement est situé près de l'Elisabethplatz, en plein cœur du quartier animé de Schwabing. Aucun autre quartier de la capitale du Land ne symbolise autant la vivacité, le style de vie avant-gardiste et le charme urbain particulier, associés à la joie de vivre et au confort bavarois.

Schwabing offre un mélange parfait entre un emplacement central et des espaces verts idéaux. D'une part, vous trouverez à proximité immédiate une variété de magasins, cafés, restaurants, boutiques, studios de fitness, galeries et institutions culturelles qui confèrent à Schwabing son atmosphère urbaine mondialement connue. D'autre part, les espaces verts idylliques tels que le Luitpoldpark et le jardin anglais offrent toute l'année des lieux de loisirs actifs et de détente après le travail.

Schwabing et le quartier voisin de Maxvorstadt proposent un large choix de garderies et d'écoles. Les familles peuvent profiter pleinement de cette opportunité lorsqu’elles choisissent le parcours éducatif de leurs enfants. Schwabing est généralement le premier choix des étudiants, notamment parce que de nombreuses universités et l'académie des beaux-arts sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun.

Les stations de métro à proximité « Giselastraße » (U3/U6) et « Hohenzollernplatz » (U2) ainsi que diverses stations de bus et de tramway assurent une connexion parfaite aux transports publics locaux.

Informations sur les principaux points de circulation