Elegante appartamento di 2 stanze in una casa in stile art nouveau classificata

+++ AFFITTATO +++

Siamo lieti di offrirvi un elegante bilocale completamente arredato in affitto nell'esclusiva Altbogenhausen. Già nell'area d'ingresso decorata a stucco dell'edificio in stile liberty, classificato, si percepisce l'alta qualità abitativa.

Con l'ascensore o attraverso l'invitante scala, si raggiunge il quarto piano, dove si trova l'appartamento ben curato e ben attrezzato. Ogni stanza ha una caratteristica particolare e contribuisce a creare una piacevole atmosfera di vita:
- Le piastrelle Versace e la grande lastra di marmo del bagno con vasca emanano un profumo di lusso.
- L'armadio a muro di dimensioni perfette nella camera da letto brilla per il suo bell'aspetto e per lo spazio di archiviazione utilizzato in modo ottimale. Il comodo letto a molle insacchettate consente un sonno riposante.
- Grazie all'ampia parete di scaffali nell'area del corridoio, c'è spazio prezioso per libri e oggetti decorativi.
- La cucina, ottimamente attrezzata con frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie, offre spazio per un piccolo tavolo da pranzo.
- Il luminoso e comodo divano ad angolo impreziosisce il soggiorno, dal quale si gode di una splendida vista sui cortili di Altbogenhausen. Il soggiorno dispone anche di una TV con supporto a parete, due cassettiere e un grande armadio.

L'appartamento dispone anche di un ampio vano cantina. Potrà essere occupato a partire dal 1° febbraio 2023. L'inquilino paga il riscaldamento e l'elettricità direttamente con l'azienda elettrica.

Posizione

L'appartamento si trova nel versatile e ricercato quartiere di Bogenhausen, vicino a Villa Stuck. Bogenhausen, con i suoi edifici ricchi di storia, offre una miscela unica di atmosfera da grande città, offerte culturali diversificate e fascino conservato del villaggio.

Il Prinzregententheater, Villa Stuck e il Friedensengel sono i monumenti più importanti di Monaco che si trovano a pochi passi dall'appartamento. I parchi vicini e la verde Isarauen invitano a rilassarsi dalla stressante vita quotidiana. Il Prinzregentenbad offre agli appassionati di nuoto una grande piscina con prato per prendere il sole in estate e una maestosa pista di pattinaggio per gli amanti del ghiaccio in inverno. Aperta tutto l'anno, la più grande area saune dei bagni municipali di Monaco dispone anche di un'enorme vasca idromassaggio e di un giardino ZEN.

La linea 4 della metropolitana dista circa cinque minuti a piedi da Prinzregentenplatz e anche il viaggio in metropolitana verso il centro città dura solo cinque minuti. La linea 37 del tram e la fermata della linea 100 si trovano a circa un minuto a piedi dall'appartamento. Il tram parte da St. Emmeram passando per Arabellapark fino a Max-Weber-Platz. L'autobus va da Ostbahnhof a Hauptbahnhof. La linea 100 è nota anche come linea dei musei, poiché l'autobus ferma a Prinzregentenplatz, Villa Stuck, Sammlung Schack, Haus der Kunst e Nationalmuseum, Odeonsplatz, Pinakotheken, Museum Brandhorst e Lenbachhaus.
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I negozi per le vostre esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Nella zona si trova anche un'ampia scelta di caffè e ristoranti. Medici di diverse specialità e farmacie completano l'eccellente infrastruttura.