Nel cuore della città giardino Trudering: terreno edificabile in una posizione tranquilla

+++ VENDUTO +++

Questo terreno con edifici esistenti si distingue per la sua posizione molto tranquilla nel cuore di Gartenstadt Trudering.

Caratteristiche della proprietà:
- Tipo di utilizzo: Area residenziale individuale (W)
- Stato di sviluppo: Terreno pronto per la costruzione (B)
- Stato di sviluppo: Libero
- Rapporto di superficie rilevante ai fini del valore (WGFZ): 0,7

- Secondo il proprietario, non vi è alcuna protezione monumentale.

Posizione

La proprietà si trova in una strada tranquilla della città giardino di Trudering, nel 15° distretto di Trudering-Riem.

Con 2.245 ettari, Trudering-Riem è uno dei distretti più grandi di Monaco. Di questi, 350 ettari sono terreni ricreativi, pari al 16% della superficie totale del distretto. La popolazione è di circa 63.000 abitanti. Oltre il 18% dei residenti ha meno di 18 anni. Questo fa di Trudering-Riem uno dei distretti cittadini con il maggior numero di bambini.

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti: il centro di Monaco è raggiungibile in pochi minuti con la metropolitana e la S-Bahn. La S4 Geltendorf-Ebersberg e la S6 Tutzing-Zornerding fermano a Trudering. La linea metropolitana U2 collega Trudering, Moosfeld e Messestadt-Riem con il centro città e la zona nord di Monaco.

Per i bambini sono disponibili le seguenti strutture educative:
- circa 20 asili nido
- Scuola elementare di Feldberg
- Scuola secondaria su Inzeller Weg
- Scuola secondaria Ludwig-Thoma
- Ginnasio di Trudering

Supermercati, farmacia, medici e vari ristoranti sono raggiungibili a piedi.

Tempo libero:
Trudering-Riem offre un'ampia gamma di club sportivi e parchi giochi. Da non perdere anche l'Ostpark, il Riemer Park e il Riemer See.