Nel cuore della città giardino Trudering: terreno edificabile in una posizione tranquilla

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Questo terreno con edifici esistenti si distingue per la sua posizione molto tranquilla nel cuore di Gartenstadt Trudering.

Caratteristiche dell'immobile:
- Tipo di destinazione d'uso: Area residenziale individuale (W)
- Stato di sviluppo: Terreno pronto per l'edificazione (B)
- Stato di sviluppo: Gratuito
- Rapporto tra superficie utile e valore (WGFZ): 0,7

- Secondo il proprietario, non vi è alcuna tutela degli edifici tutelati.

Posizione

La proprietà si trova in una strada tranquilla della città giardino di Trudering, nel 15° distretto di Trudering-Riem.

Con 2.245 ettari, Trudering-Riem è uno dei distretti più grandi di Monaco. Di questi, 350 ettari sono terreni ricreativi, pari al 16% della superficie totale del distretto. La popolazione è di circa 63.000 abitanti. Oltre il 18% dei residenti ha meno di 18 anni. Questo fa di Trudering-Riem uno dei distretti cittadini con il maggior numero di bambini.

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti: il centro di Monaco è raggiungibile in pochi minuti con la metropolitana e la S-Bahn. La S4 Geltendorf-Ebersberg e la S6 Tutzing-Zornerding fermano a Trudering. La linea metropolitana U2 collega Trudering, Moosfeld e Messestadt-Riem con il centro città e la zona nord di Monaco.

Per i bambini sono disponibili le seguenti strutture educative:
- circa 20 asili
- scuola elementare Feldberg
- Mittelschule am Inzeller Weg
- Ludwig-Thoma-Realschule
- Gymnasium Trudering

Supermercati, farmacia, medici e vari ristoranti sono raggiungibili a piedi.

Tempo libero:
Trudering-Riem offre una vasta gamma di club sportivi e parchi giochi. Da non perdere anche l'Ostpark, il Riemer Park e il Riemer See.