Au cœur de la cité-jardin de Trudering : terrain à bâtir dans un endroit calme

+++ VENDU +++

Le terrain avec ancien bâtiment brille par sa situation très calme au cœur de la cité-jardin Trudering.

Caractéristiques du terrain :
- Type d'utilisation : zone résidentielle individuelle (W)
- Etat de développement : terrain prêt à bâtir (B)
- Etat de viabilisation : sans contribution
- Coefficient d'occupation des sols (COS) déterminant la valeur : 0,7

- Selon les informations fournies par le propriétaire, il n'y a pas de protection des monuments historiques.

Localisation

Le terrain se trouve dans une rue calme de la cité-jardin Trudering, dans le 15e arrondissement de Trudering-Riem.

Avec 2.245 hectares, Trudering-Riem est l'un des plus grands arrondissements de Munich. 350 hectares sont des espaces de loisirs - ce qui correspond à 16 % de la surface totale de l'arrondissement. La population compte environ 63.000 habitants. Plus de 18 pour cent des habitants ont moins de 18 ans. Trudering-Riem fait ainsi partie des arrondissements les plus riches en enfants.

Les transports publics sont excellents : le métro et le train de banlieue permettent de rejoindre le centre-ville de Munich en quelques minutes. Le S4 Geltendorf-Ebersberg et le S6 Tutzing-Zornerding s'arrêtent à Trudering. La ligne U2 relie Trudering, Moosfeld et la Messestadt-Riem au centre-ville et au nord de Munich.

Pour les enfants, il y a les établissements d'enseignement suivants :
- environ 20 jardins d'enfants
- Feldberggrundschule
- Mittelschule am Inzeller Weg
- Ludwig-Thoma-Realschule
- Gymnasium Trudering

Supermarchés, pharmacie, médecins et divers restaurants sont accessibles à pied.

Loisirs :
Trudering-Riem dispose d'un large éventail de clubs sportifs et d'aires de jeux. L'Ostpark, le Riemer Park et le Riemer See constituent également des points forts.