Appartamento di 4 1/2 locali perfettamente progettato con loggia esposta a sud-ovest a Harlaching

L'appartamento di 4 1/2 locali, progettato in modo intelligente, che qui proponiamo in vendita su mandato esclusivo, si trova su un ampio terreno con alberi secolari a Monaco-Harlaching.

L'appartamento fa parte di un complesso residenziale composto da tre case. L'ingresso della casa è sul retro, ornato da un grande prato. Questo crea una sensazione di privacy protetta non appena si entra nella proprietà.

L'appartamento colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata. La luce naturale è abbondante grazie alle ampie finestre frontali. Il corridoio conduce alla zona pranzo, direttamente adiacente alla cucina attrezzata. Il balcone sul lato est è accessibile sia dalla cucina che dalla zona pranzo. Qui si può gustare una colazione rilassante circondati da alberi e dal canto degli uccelli.

Sul lato sud-ovest si trovano il soggiorno, la camera dei bambini e una stanza ideale per gli ospiti o come ufficio. La loggia coperta esposta a sud-ovest è accessibile da tutte queste stanze. In estate, invita a prendere il sole fin dalle prime ore del pomeriggio. Un'ulteriore camera da letto esposta a est completa il generoso spazio offerto. I quattro soggiorni hanno un bellissimo parquet a listoni con battiscopa bianchi. Il parquet è stato appena levigato e oliato e l'appartamento è stato appena tinteggiato.

L'appartamento dispone di un bagno, di un WC per gli ospiti e di un pratico ripostiglio.

Posizione

L'appartamento si trova nel popolarissimo quartiere di Harlaching. La zona residenziale è classificata come "migliore posizione" nella mappa della città di Monaco. Ciò è dovuto al fatto che l'area circostante è tranquilla, il centro della città è raggiungibile in breve tempo e ci sono molte opportunità ricreative locali quasi a portata di mano.

La Perlacher Forst si trova a pochi minuti a piedi. Questa zona è nota anche come "polmone di Monaco" ed è molto apprezzata dai monacensi per le passeggiate, il jogging e il ciclismo. Da Perlacher Mugl, una collina di Perlacher Forst, si gode di una meravigliosa vista sulle Alpi quando il tempo è bello. Anche le idilliache rive dell'Isar, con le sue infinite opportunità di svago, non sono lontane. Anche le visite allo zoo di Hellabrunn e agli allenamenti pubblici del FC Bayern Monaco sono molto apprezzate da bambini e adulti.

Harlaching dispone di un'eccellente infrastruttura. Ciò si riflette nei numerosi asili, nelle scuole elementari e nei due ginnasi. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati e negozi di alimenti biologici, una farmacia, panetterie, un mercato settimanale, ristoranti, caffè, farmacie, medici e l'ospedale di Harlaching. Buoni collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalla stazione della metropolitana di Mangfallplatz, dalle linee 15 e 25 del tram e dalla linea 139 dell'autobus.

Il centro di Monaco è a soli 15 minuti di auto. L'aeroporto di Monaco è raggiungibile in circa quaranta minuti e l'autostrada Monaco-Salisburgo in circa cinque minuti.