Richiesta di esposizione
Saremo lieti di inviarvi via e-mail la nostra esposizione completa con una descrizione dettagliata della proprietà.
Contatta
Saremo lieti di inviarvi via e-mail la nostra esposizione completa con una descrizione dettagliata della proprietà.
+++ VENDUTO +++
Una rara opportunità di acquisto è offerta da questo lotto ben progettato situato in una strada tranquilla nelle immediate vicinanze di Perlacher Forst, nel popolare quartiere di Monaco-Harlaching.
L'appezzamento consente di sviluppare la terrazza e la maggior parte del giardino verso ovest.
La superficie del lotto è di circa 590 m².
Sul lotto è presente una casa bifamiliare che potrebbe essere ristrutturata, il che rappresenta un'alternativa alla demolizione e alla nuova costruzione.
L'attuale superficie abitabile della proprietà esistente è di circa 131 m².
In conformità con il §34 del BauGB, l'edificabilità si basa sullo sviluppo dei vicini.
La proprietà si trova in una tranquilla strada secondaria vicino a Perlacher Forst, nel ricercato quartiere di Harlaching, caratterizzato da una posizione tranquilla e da un'ampia gamma di strutture ricreative locali.
A pochi passi di distanza si trova la Perlacher Forst, una vasta area boschiva che è anche conosciuta come il "polmone di Monaco". Offre agli escursionisti, agli amanti del jogging e ai ciclisti le condizioni ideali per rilassarsi. Un'attrazione particolare è il Perlacher Mugl, una piccola collina nella foresta che, in caso di bel tempo, offre una meravigliosa vista sulle Alpi. Anche le idilliache sponde alte dell'Isar sono facilmente raggiungibili. Mete di escursioni come lo zoo di Hellabrunn o gli allenamenti pubblici del FC Bayern Monaco completano l'offerta di attività per il tempo libero e sono particolarmente apprezzate dalle famiglie.
Oltre alla vicinanza alla natura, Harlaching vanta un'eccellente infrastruttura. Il quartiere dispone di numerosi asili, una scuola elementare e due licei. Le commissioni quotidiane possono essere fatte facilmente nei supermercati, nei negozi di alimenti biologici e nelle panetterie raggiungibili a piedi. Il mercato settimanale di Mangfallplatz, che si tiene ogni mercoledì, offre un'ampia gamma di prodotti freschi.
Un'ampia scelta di ristoranti e caffè garantisce anche la varietà culinaria. Per le esigenze mediche, sono a disposizione le farmacie, gli ambulatori medici e l'ospedale di Harlaching.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la stazione della metropolitana di Mangfallplatz è a soli cinque minuti a piedi. Da qui, potrete raggiungere il centro di Monaco in soli dieci minuti.
Vendita in esclusiva.
Grazie per il vostro interesse per l'immobile con edifici esistenti che offriamo a Monaco di Baviera-Harlaching.
Le foto, i testi e la grafica qui pubblicati sono di proprietà di Isar Estate eK e/o di fornitori di servizi esterni. Non possono essere utilizzati o distribuiti da terzi.
Tutte le informazioni sull'immobile sono fornite al meglio delle nostre conoscenze e si basano su informazioni fornite dal venditore e da terze parti esterne. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la loro accuratezza o completezza. Le planimetrie hanno lo scopo di fornire una panoramica grafica della disposizione degli ambienti. Non sono in scala. Non garantiamo l'accuratezza di queste informazioni.
Salvo errori e vendita anticipata. L'unica base giuridica è il contratto di compravendita autenticato da un notaio.
Isar Estate è membro dell'Associazione Immobiliare Tedesca IVD, Associazione dei Consulenti, Mediatori, Gestori ed Esperti Immobiliari, Regione Sud eV
ID oggetto interno: RO-50-6820
Saremo lieti di inviarvi via e-mail la nostra esposizione completa con una descrizione dettagliata della proprietà.
