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L'appartamento di 1 stanza all'ultimo piano che offriamo su mandato esclusivo nel centro di Schwabing si trova in un edificio unico, classificato in stile Art Nouveau, con una facciata riccamente decorata.
Si entra nell'imponente area d'ingresso attraverso una porta in legno massiccio con un sopraluce ad arco segmentale e si ammira l'estetico soffitto a cassettoni con decorazioni simmetriche in stucco guardando verso l'alto. Inoltre, le lucide piastrelle blu intenso delle pareti a motivi geometrici sottolineano la dimensione storica di questo edificio.
L'elegante ascensore di vetro integrato, che sale fino al quarto piano, e la maestosa scala con il suo tappeto rosso vino conducono all'area antistante l'appartamento all'ultimo piano.
Entrando nell'appartamento, lo spazio sembra più ampio di quanto la superficie abitabile di circa 46 m² possa far pensare. Ciò è dovuto al fatto che la superficie nettamente superiore di circa 75 m² si riduce matematicamente alla superficie abitabile dichiarata a causa dei soffitti inclinati presi in considerazione per il calcolo della superficie abitabile.
La vista che si gode dall'appartamento, attraverso Schwabing fino alla Torre Olimpica e molto oltre, crea una sensazione di euforia. La vita urbana si armonizza con la pace e lo spazio che si estende sui tetti di Monaco.
La zona giorno e pranzo con la pratica cucina attrezzata offre numerose opzioni di design. Dalla zona notte, armoniosamente inserita in un'accogliente alcova, si può godere della vista del cielo stellato nelle giornate limpide. La routine mattutina nel bagno, con piastrelle perfettamente coordinate dal punto di vista estetico e un'ampia cabina doccia, vi darà la carica necessaria per affrontare la giornata.
L'appartamento dispone di un ampio vano cantina con un prezioso spazio di archiviazione.
L'appartamento all'ultimo piano si trova in una strada tranquilla di Monaco-Schwabing, tra Hohenzollernplatz ed Elisabethplatz. Schwabing è nota per la sua atmosfera energica e il suo particolare fascino urbano.
Qui, il fascino internazionale della città che caratterizza il quartiere si combina con i numerosi spazi verdi ideali per la rigenerazione. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, caffè accoglienti, ristoranti, boutique, centri fitness, gallerie e istituzioni culturali. Allo stesso tempo, rifugi verdi come il Luitpoldpark e il Giardino Inglese offrono eccellenti opzioni per il tempo libero e il relax dopo una lunga giornata di lavoro in qualsiasi periodo dell'anno.
Schwabing è la località più popolare per gli studenti, poiché numerose università e l'accademia d'arte sono facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.
Le vicine stazioni della metropolitana "Hohenzollernplatz" (U2) e "Giselastraße" (U3/U6), nonché diverse fermate di autobus e tram, garantiscono ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Casa in stile art nouveau classificata:
- Facciata riccamente decorata
- Ingresso con eleganti elementi in stile Art Nouveau
- Scala signorile con tappeto rosso vino
Appartamento all'ultimo piano:
- Vista fantastica sui tetti di Schwabing
- Cucina attrezzata
- Bagno moderno con cabina doccia e luce naturale
- Piastrelle in gres porcellanato grigio opaco nel bagno
- Parquet in vero legno
Altre caratteristiche:
- Ascensore in vetro armoniosamente integrato
- Ampio vano cantina
Vendita su mandato esclusivo.
Vi ringraziamo per il vostro interesse per il monolocale all'ultimo piano che proponiamo in vendita nella parte migliore di Schwabing.
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Le foto, i testi e le rappresentazioni grafiche qui pubblicate sono di proprietà di Isar Estate e.K. Non ne è consentito l'uso o la diffusione da parte di terzi.
Tutte le informazioni sull'immobile sono fornite al meglio delle nostre conoscenze e si basano su informazioni fornite dal venditore e da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la loro accuratezza e completezza. Le planimetrie hanno lo scopo di fornire una panoramica grafica della disposizione degli ambienti. Non sono in scala. Non possiamo garantire l'accuratezza di queste informazioni.
Con riserva di errori e di vendita anticipata. L'unica base giuridica è il contratto d'acquisto autenticato.
Isar Estate è membro dell'Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V.
ID interno della proprietà: 465-6807
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