Fantastico appartamento di 4 locali vicino al bosco con terrazza soleggiata e giardino

+++ VENDUTO +++

Questo appartamento di 4 locali recentemente ammodernato si trova in una posizione idilliaca a Monaco-Harlaching, proprio accanto alla Perlacher Forst. L'appartamento brilla per la sua spaziosa disposizione, per il luminoso soggiorno e la sala da pranzo e per la soleggiata terrazza esposta a ovest con un piccolo giardino.

Tutte le stanze dell'appartamento sono raggiungibili dall'invitante e rappresentativo corridoio. Il soggiorno e la zona pranzo, ben progettati e dotati di ampie finestre a tutta altezza, offrono un'ampia gamma di opzioni di arredamento. Dalla zona giorno e pranzo si accede alla terrazza con piccolo giardino. Grazie all'orientamento ottimale verso ovest, la terrazza e il giardino offrono le condizioni ideali per rilassarsi e godersi il sole.

Altri tre soggiorni offrono numerose opzioni di design a seconda della situazione familiare. Un altro punto di forza sono i due bagni sontuosamente modernizzati con grandi piastrelle senza tempo. Un bagno è dotato di vasca, il secondo di cabina doccia.

I pavimenti delle zone giorno sono stati preparati in modo da poter posare il vostro rivestimento preferito in modo semplice e veloce. In cucina è stato posato un pavimento in pietra nuovo e senza tempo. Un pavimento in pietra naturale di alta qualità adorna la zona del corridoio.

Anche l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato e in ogni stanza sono stati installati interruttori differenziali ("RCD"). In due camere da letto sono stati installati isolatori di rete. Tutti i soggiorni sono dotati di connessioni di rete e via cavo. Tutte le finestre sono dotate di tende a rullo con l'opzione di funzionamento elettrico già predisposta.

L'appartamento è dotato di un posto auto sotterraneo, al prezzo di 25.000 euro.

Posizione

L'appartamento si trova direttamente sulla Perlacher Forst, in una strada molto tranquilla di Harlaching, uno dei quartieri più belli e ricercati di Monaco.

Sulla mappa ufficiale della città di Monaco, la posizione dell'appartamento è classificata come "Migliore posizione". Questa classificazione si basa sulla tranquillità dei dintorni, sulla rapida accessibilità al centro città e sulle numerose opportunità ricreative locali.

Il Perlacher Forst si trova proprio davanti alla porta di casa e dista solo un secondo a piedi. La Perlacher Forst è spesso definita il polmone di Monaco ed è il luogo preferito da chi ama camminare, fare jogging e andare in bicicletta. Dal Perlacher Mugl, una collina nella foresta, si può godere di una meravigliosa vista sulle Alpi in caso di bel tempo. Anche le pittoresche sponde alte dell'Isar sono vicine. Anche le visite allo zoo di Hellabrunn e gli allenamenti pubblici del FC Bayern Monaco sono molto popolari tra giovani e meno giovani e sono raggiungibili in pochi minuti.

Harlaching dispone di un'eccellente infrastruttura. Lo dimostrano i numerosi asili, le scuole elementari e i due ginnasi. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati e negozi di alimenti biologici, panetterie, un mercato settimanale, ristoranti, caffè, farmacie, medici e l'ospedale di Harlaching. La stazione della metropolitana di Mangfallplatz, le linee 15 e 25 del tram e la linea 139 dell'autobus garantiscono buoni collegamenti con i mezzi pubblici.

Il centro di Monaco è raggiungibile in auto in circa 15 minuti e l'aeroporto di Monaco dista circa 40 minuti. Sia il Mittlerer Ring che l'autostrada Monaco-Salisburgo sono a soli cinque minuti di auto.