Kontakt
Isar Estate
Gründer: Dipl.-Kfm. Christian Dürr
Haben Sie ein Anliegen? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Isar Estate
Gründer: Dipl.-Kfm. Christian Dürr
Haben Sie ein Anliegen? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wie so viele Menschen zieht auch uns der charmante Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg in seinen Bann. Die attraktive Lage mit Innenstadtnähe, die hervorragende Infrastruktur und das vielfältige kulturelle Angebot machen diesen zu einer äußerst faszinierenden Wohngegend.
Sie suchen einen kompetenten Immobilienmakler in München Neuhausen-Nymphenburg und Umgebung? Bei Isar Estate freuen wir uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienverkauf mit unserer langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz zu unterstützen. Das Besondere an unserer Philosophie ist, dass Sie bei allen Schritten im Mittelpunkt des Geschehens stehen. Von unserem ersten unverbindlichen gemeinsamen Gespräch, bis hin zur Unterzeichnung des Notarvertrags und zur Übergabe, begleiten wir Sie mit viel Engagement. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Überlassen Sie nichts dem Zufall, wenn es um Ihre Immobilienentscheidungen in Neuhausen-Nymphenburg geht. Wir unterstützen Sie mit unserer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie, die Ihre persönliche Situation voll berücksichtigt. Hier sind unsere angebotenen Leistungen im Überblick:
Beabsichtigen Sie, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Wir, als Ihr spezialisierter Partner, unterstützen Sie dabei.
Dank unserer umfassenden Marktkenntnisse sorgen wir für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsablauf. Wir beraten Sie entsprechend Ihrer individuellen Bedürfnisse und erstellen eine umfassende Bewertung für Ihre Immobilie. Anschließend entwickeln wir wirkungsvolle Verkaufsstrategien, um Ihnen einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie in Neuhausen-Nymphenburg zu ermöglichen.
Interessiert es Sie, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren? Gerne ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktpreis.
Dabei berücksichtigen wir alle wichtigen Faktoren wie zum Beispiel Standort, Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilie. Für die Marktpreisermittlung wenden wir je nach Immobilienart das Vergleichswert-, das Ertragswert-, oder das Sachwertverfahren an.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten?
Als Münchner Qualitätsmakler stehen wir Ihnen bei Seite, um einen vertrauenswürdigen Mieter zu finden. Dabei berücksichtigen wir eine Vielzahl wichtiger Aspekte, um eine erfolgreiche Vermietung für Sie zu realisieren. So übernehmen wir unter anderem die Kalkulation des realisierbaren Mietpreises, die Erstellung hochwertiger Fotos und eines aussagekräftigen Exposés sowie die Bonitätsprüfung der Mietinteressenten.
Neuhausen-Nymphenburg besticht vor allem durch seine wunderschönen Grünflächen, die geschichtsträchtigen Altbauten vom Ende des 19. Jahrhunderts und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch dank der vielen grünen Straßen gilt der 9. Stadtbezirk als äußerst gemütliches Wohnviertel, welches eine einzigartige Wohnqualität bietet.
Der Rotkreuzplatz ist mit seinen ihn umgebenden majestätischen Wohn- und Geschäftshäusern das pulsierende Herzstück von Neuhausen. Er fungiert nicht nur als Veranstaltungsort für den Christkindlmarkt und die Neuhauser Musiknacht, sondern auch als zentraler Treffpunkt mit einer Vielzahl an guten Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften im unmittelbaren Umfeld. Da etwa die Hälfte des Immobilienbestands unter Ensemble- oder Denkmalschutz steht, wird man in den ruhigen Seitenstraßen in eine nostalgische Atmosphäre eingehüllt und fühlt sich fast wie in historische Zeiten zurückversetzt.
Nymphenburg, benannt nach dem berühmten Schloss, steht mit der prachtvollen Schlossanlage, dem riesigen Park und eigenem Kanal auch heute noch für die Schönheit dieses Stadtbezirks. Es bietet eine malerische Kulisse für erholsame Stunden etwa im Botanischen Garten und im königlichen Hirschgarten, dem größten Biergarten Münchens. Die architektonische Vielfalt von Neuhausen-Nymphenburg ist atemberaubend. So steht etwa die Nymphenburger Villensiedlung im spannenden Kontrast zur neuesten Architektur des Quartiers am Hirschgarten. Im Umkreis der Schlossanlage können außerdem prachtvolle Gründerzeitvillen und Jugendstil-Bauten bewundert werden.
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln? Bei Isar Estate geht dies bequem und einfach über die kostenfreie Online-Bewertung, die lediglich 3 Minuten Ihrer Zeit in Anspruch nimmt.
In Neuhausen-Nymphenburg finden Immobilieninteressenten eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Nach eigenen Recherchen belief sich der Durchschnittspreis für Bestandswohnungen in Neuhausen im Jahr 2023 auf etwa 10.000 € pro Quadratmeter. Für Neubauwohnungen im selben Stadtteil lag der durchschnittliche Preis bei etwa 18.000 € pro Quadratmeter.
In Nymphenburg selbst wurden im gleichen Zeitraum durchschnittliche Preise von 10.400 € pro Quadratmeter für Bestandswohnungen und 20.000 € pro Quadratmeter für Neubauwohnungen verzeichnet. Häuser hatten in diesem Stadtteil im Durchschnitt einen Kaufpreis von 5,64 Millionen Euro.
Unsere Philosophie bei Isar Estate ist es, Professionalität mit Integrität und Herzlichkeit zu verbinden. Wir legen großen Wert auf Vertrauen und Respekt in unseren Kundenbeziehungen, um Ihnen nicht nur fachliche Kompetenz, sondern auch ein angenehmes Gefühl zu vermitteln.
Vertrauen Sie auf das Fachwissen erfahrener Immobilienmakler, die über umfassende Marktkenntnisse verfügen und in der Lage sind, Ihnen individuell zugeschnittene Lösungen zu bieten. Beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihnen zu helfen, den höchstmöglichen Preis zu erzielen.
Die Maklerprovision basiert auf einem Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie. Es ist dabei relevant anzumerken, dass sich Käufer und Verkäufer die üblicherweise die Maklergebühren teilen. Die genaue Höhe der Provision und die Details der Aufteilung sollten im Vorfeld klar zwischen allen beteiligten Parteien kommuniziert und schriftlich festgehalten werden.
Isar Estate steht für Vertrauen, Respekt und Transparenz. Unser Ansatz basiert auf ehrlicher Kommunikation, ethischer Integrität und der Fokussierung auf maßgeschneiderte Lösungen. Wir verpflichten uns zu erstklassiger Leistung und streben danach, komplexe Immobilientransaktionen für Sie so einfach wie möglich zu gestalten. Mit uns wählen Sie einen Partner, der sich durch Professionalität, Kreativität und eine persönliche Betreuung auszeichnet.
