Encantador dúplex de 2 habitaciones en Munich-Harlaching

+++ VENDIDO +++

Este tranquilo dúplex de 2 habitaciones, diseñado con esmero, se encuentra en un edificio muy bien cuidado en una ubicación céntrica en el popular distrito de Munich-Harlaching. Nada más entrar en el piso, ¡le encantará su aireado encanto!

Gracias al espacio adicional que ofrecen los techos inclinados existentes, las habitaciones desprenden una agradable sensación de amplitud. En el primer nivel del piso, se puede integrar perfectamente en la sala de estar una zona de comedor o, alternativamente, un despacho. Actualmente, el piso está amueblado de tal forma que también puede utilizarse como despacho en casa con muebles a medida en la zona de estar. En la luminosa y acogedora cocina hay espacio para una mesa de comedor. El encantador balcón orientado al sur extiende el salón hacia la vegetación. Los árboles maduros de la propiedad y la tranquila ubicación del balcón invitan a quedarse, relajarse y recargar las pilas. El espacioso cuarto de baño brilla por sus elegantes elementos empotrados.

La escalera de caracol, estéticamente agradable, le lleva al segundo nivel del piso. El gran vestidor está perfectamente integrado en la distribución de la planta superior. De este modo, la zona de dormitorio desprende una fascinante sensación de orden que recuerda al minimalismo japonés. Desde la cama se pueden observar las estrellas a través de las grandes claraboyas. La planta superior del dúplex tiene una entrada adicional por el hueco de la escalera. El suelo de parqué de roble claro está colocado en todas las zonas de estar.

El piso incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, que cuesta 25.000 euros más.

Ubicación

El piso está situado en el popular barrio de Harlaching. Harlaching se caracteriza por sus numerosos espacios verdes, excelentes infraestructuras y numerosas posibilidades de ocio.

Perlacher Forst se encuentra a pocos minutos a pie. Perlacher Forst también se conoce como el "pulmón de Múnich" y es popular entre senderistas, corredores y ciclistas. Desde Perlacher Mugl, una colina en Perlacher Forst, se tiene una maravillosa vista de los Alpes cuando hace buen tiempo. La idílica ribera alta del Isar, con sus infinitas posibilidades de ocio, tampoco está lejos. Las visitas al zoo de Hellabrunn y los entrenamientos públicos del FC Bayern de Múnich son también muy populares entre niños y adultos.

Harlaching cuenta con una excelente infraestructura. Esto se refleja en los numerosos jardines de infancia, la escuela primaria y los dos institutos de enseñanza secundaria. En las inmediaciones hay varios supermercados y tiendas de alimentos ecológicos, una farmacia, panaderías, un mercado semanal, restaurantes, cafeterías, farmacias, médicos y el hospital de Harlaching. Las buenas conexiones de transporte público están garantizadas por la estación de metro de Mangfallplatz, las líneas de tranvía 15 y 25 y la línea de autobús 139.

El centro de Múnich está a sólo unos 15 minutos en coche. Al aeropuerto de Múnich se llega en unos cuarenta minutos y a la autopista Múnich-Salzburgo en unos cinco minutos.