Estaremos encantados de enviarle nuestra amplia exposición con una descripción detallada de la propiedad por correo electrónico.
Ambiente señorial, amplitud y potencial de diseño en una de las zonas más exclusivas de Múnich: este palacio urbano protegido como monumento histórico se construyó en 1892 como parte de un impresionante conjunto de villas de estilo renacentista alemán con una fachada de gran belleza y amplios espacios.
El histórico parquet en espiga, las molduras art nouveau del techo, las ventanas con contraventanas y la escalera original crean un ambiente evocador; un ascensor lleva desde el sótano hasta la segunda planta. La extraordinaria superficie habitable se distribuye en unos 694 m² y, además de amplias salas de representación, cuenta con hasta 13 habitaciones. Un apartamento independiente de dos habitaciones abre opciones de uso adicionales. A esto se suman un encantador jardín urbano y una soleada azotea. En esta ubicación tan elegante como céntrica, son muy valiosas las cuatro o cinco plazas de garaje a nivel del suelo y una plaza de aparcamiento exterior adicional. La villa se ha utilizado hasta ahora con fines comerciales.
Además de la amplia superficie habitable y el encanto histórico, cabe destacar la ubicación privilegiada, tranquila e irrepetible en el corazón de Alt-Bogenhausen, a pocos pasos del Friedensengel y del Isarpark.
Alt-Bogenhausen está considerado como una de las mejores zonas de Múnich. Con magníficos edificios antiguos, villas de consulados generales, amplias zonas verdes y cuidadas avenidas, este codiciado barrio cercano al centro ofrece un entorno residencial privilegiado. La Prinzregentenstraße, la Villa Stuck y el Prinzregententheater transmiten un aire cosmopolita y muy elegante.
Situada en una zona céntrica, pero muy tranquila, en una de las calles residenciales más bonitas y elegantes cerca del Friedensengel, la villa urbana que se ofrece a la venta disfruta de un entorno excelente. Las calles están dominadas por residencias señoriales con jardines similares a parques. La infraestructura es perfecta y muy adecuada para familias. En las inmediaciones se encuentran la tienda de delicatessen Käfer y otras tiendas de lujo. También se puede llegar rápidamente a restaurantes internacionales de primera clase, como el «Käfer-Schänke».
A poca distancia a pie se encuentran una guardería, una escuela primaria y un instituto. En los alrededores hay varias guarderías (entre ellas, bilingües y Montessori). La piscina Prinzregentenbad y las cercanas riberas del Isar ofrecen posibilidades para el descanso y la práctica deportiva. Para disfrutar de la estética, se pueden visitar los numerosos eventos culturales del teatro Prinzregententheater. La conexión con el transporte público es óptima.
- Distancia hasta el tranvía: aproximadamente un minuto a pie.
Prinzregentenplatz (U4), a unos dos minutos en autobús 100 desde Friedensengel/Villa Stuck.
A unos 27 minutos en coche por la A9 y la A92.
- Parquet en espiga, en parte histórico y en parte más reciente. Laminado en el ático
- Chimenea abierta en la planta baja elevada; chimenea abierta con función puramente decorativa en la primera planta
- Ascensor desde el sótano hasta la segunda planta
- Escalera histórica
- Estucos históricos en el techo de ambas salas de representación
- Ventanas históricas con marcos en el entresuelo y la primera planta
- Puertas interiores parcialmente históricas con herrajes de latón originales
- Armarios empotrados históricos en varias habitaciones
- Cocina moderna con frentes blancos mate en el entresuelo, equipada con placa de inducción estrecha, lavavajillas estrecho, frigorífico y fregadero
Cocinas auxiliares en la primera y segunda planta
- Aseos en la planta baja, primera y segunda planta, así como en el ático
- Garaje de unos 23 m de largo con acceso directo a la casa
- Caja de pared en el garaje para cargar coches eléctricos
- Plaza de aparcamiento exterior adicional
- Cableado de red en toda la casa
Muchas gracias por su interés en la histórica villa urbana de 13 habitaciones, apartamento de invitados, ascensor y 5 plazas de aparcamiento que ofrecemos en exclusiva para su venta en una ubicación privilegiada. Estaremos encantados de enviarle un informe con más información. Para ello, le rogamos que nos facilite su dirección completa y su número de teléfono.
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Toda la información sobre el inmueble se proporciona según nuestro leal saber y entender y se basa en la información facilitada por el vendedor y terceros externos. No podemos asumir ninguna responsabilidad por su exactitud e integridad. Los planos tienen como finalidad ofrecerle una visión general gráfica de la distribución de las habitaciones. No están a escala. No garantizamos la exactitud de esta información.
Salvo error u venta previa. La única base jurídica válida es el contrato de compraventa formalizado ante notario.
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ID interna del inmueble: 375-6865
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