En el corazón de Gartenstadt Trudering: Parcela edificable en un lugar tranquilo

+++ VENDIDO +++

Esta parcela con edificaciones existentes destaca por su ubicación muy tranquila en el corazón de Gartenstadt Trudering.

Características del inmueble:
- Tipo de uso: Zona residencial individual (W)
- Estado de desarrollo: Terreno listo para edificar (B)
- Estado de desarrollo: Libre de cargas
- Ratio de superficie útil relevante para el valor (WGFZ): 0,7

- Según el propietario, no existe protección de edificio protegido.

Ubicación

La propiedad está situada en una calle tranquila de la ciudad jardín de Trudering, en el distrito 15 de Trudering-Riem.

Con 2.245 hectáreas, Trudering-Riem es uno de los distritos más grandes de Múnich. De ellas, 350 hectáreas son terrenos de recreo, lo que corresponde al 16% de la superficie total del distrito. La población ronda los 63.000 habitantes. Más del 18% de los residentes son menores de 18 años. Esto convierte a Trudering-Riem en uno de los distritos de la ciudad con más niños.

Las conexiones de transporte público son excelentes: al centro de Múnich se llega en pocos minutos en metro y S-Bahn. La S4 Geltendorf-Ebersberg y la S6 Tutzing-Zornerding paran en Trudering. La línea de metro U2 conecta Trudering, Moosfeld y Messestadt-Riem con el centro de la ciudad y el norte de Múnich.

Para los niños hay las siguientes instalaciones educativas:
- unas 20 guarderías
- escuela primaria Feldberg
- Mittelschule am Inzeller Weg
- Ludwig-Thoma-Realschule
- Gymnasium Trudering

A poca distancia hay supermercados, farmacia, médicos y varios restaurantes.

Ocio:
Trudering-Riem cuenta con una amplia oferta de clubes deportivos y parques infantiles. También destacan el Ostpark, el Riemer Park y el Riemer See.