Nueva construcción con una eficiencia energética excepcional: espaciosa casa en esquina con una estética de diseño exclusiva.

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A primera vista, este nuevo edificio convence por su arquitectura expresiva. Las ventanas cuidadosamente enmarcadas, el enlucido texturizado y los contrastes finamente coordinados confieren a la casa el carácter de una moderna vivienda urbana con una elegancia atemporal. El innovador promotor inmobiliario Aurum Living encargó el sofisticado diseño al estudio Ferraro de Múnich, que fue galardonado en 2023 por Architectural Digest Italia y recibió el German Design Award en 2025. La casa se distribuye en tres plantas perfectamente diseñadas y ofrece un total de seis habitaciones versátiles. Una ventaja especial es el amplio jardín, que es tanto un lugar de retiro como un punto de encuentro para la familia y los amigos, y que ofrece múltiples posibilidades de uso, desde relajarse hasta disfrutar de una agradable velada.

En el interior, los futuros residentes encontrarán un ambiente residencial de alta calidad con un lenguaje de formas claras y materiales de primera clase. Dependiendo del progreso de la construcción, se puede elegir entre dos líneas de equipamiento diferentes. Los modernos suelos sin juntas, el elegante parquet de roble y los baños de diseño elegante subrayan el alto nivel de exigencia. La tecnología doméstica contemporánea, como el control inteligente del hogar y la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, proporcionan un confort adicional.

La casa adosada también establece nuevos estándares en materia de sostenibilidad. La calefacción se realiza mediante una eficiente bomba de calor aire-agua, complementada con un sistema fotovoltaico integrado en el tejado y un acumulador de electricidad ampliable opcionalmente. De este modo, el edificio alcanza la clase de eficiencia energética A+ y cumple con los más altos requisitos ecológicos.

En total se construirán tres casas adosadas exclusivas. Esta casa ya está reservada.
La obra gruesa comenzó en octubre de 2025 y la finalización de la casa está prevista para el verano de 2026.

Ubicación

Con su núcleo histórico y su encantador carácter rural, Solln-Forstenried es considerado un barrio residencial muy agradable con un alto valor recreativo y de ocio en el sur de Múnich. El centro de Forstenried cautiva con sus amplias zonas verdes, la evocadora iglesia parroquial de Heilig Kreuz y la oficina forestal barroca.

La casa adosada en esquina que se ofrece aquí a la venta se encuentra a pocos minutos a pie del centro de Forstenried, enclavada en una zona residencial consolidada con edificios bajos y un vecindario intacto. La infraestructura es excelente y muy adecuada para familias. En las inmediaciones hay tiendas para las compras diarias. La escuela primaria se encuentra a unos siete minutos a pie; también hay guarderías entre las que elegir. La conexión con el transporte público es muy buena y permite llegar rápidamente al centro de Múnich. En la Forstenrieder Allee hay autobuses y la estación de metro «Basler Straße» se encuentra a unos cuatro minutos en bicicleta.

El parque Forstenrieder, situado en las inmediaciones, es, al igual que el cercano valle del Isar, una popular zona recreativa con extensas rutas para practicar ciclismo, senderismo y equitación. A poca distancia en bicicleta se encuentran el club de tenis Forstenrieder Park e.V. y el TSV Solln. También hay instalaciones para practicar equitación. En la vecina Thalkirchen, el club de golf de Múnich ofrece un campo de golf de 9 hoyos. El lago Starnberger See, con otros clubes de golf de renombre y fantásticas zonas para navegar, se encuentra a menos de 20 minutos en coche; además, Forstenried es el punto de partida perfecto para practicar senderismo y esquí en los Alpes.

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