Nouvelle construction à l'efficacité énergétique exceptionnelle : maison d'angle spacieuse à l'esthétique design exclusive

+++ RÉSERVÉ +++

Dès le premier regard, ce nouvel immeuble séduit par son architecture expressive. Des fenêtres soigneusement encadrées, un crépi structuré et des contrastes finement harmonisés confèrent à la maison le caractère d'une maison de ville moderne à l'élégance intemporelle. Le promoteur immobilier innovant Aurum Living a confié la conception sophistiquée de ce projet à l'atelier Ferraro de Munich, qui a été récompensé en 2023 par Architectural Digest Italie et a reçu le German Design Award en 2025. La maison s'étend sur trois niveaux parfaitement conçus et offre au total six pièces polyvalentes. Le vaste jardin constitue un atout particulier. Il est à la fois un lieu de retraite et un lieu de rencontre pour la famille et les amis, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, de la détente à la convivialité.

À l'intérieur, les futurs résidents peuvent s'attendre à un cadre de vie haut de gamme, avec des lignes épurées et des matériaux de première qualité. En fonction de l'avancement des travaux, deux gammes d'équipements différentes sont disponibles. Des sols modernes sans joints, un élégant parquet en chêne et des salles de bains stylées soulignent le caractère haut de gamme de ces logements. Des équipements techniques modernes, tels qu'un système de domotique intelligent et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, offrent un confort supplémentaire.

La maison mitoyenne d'angle établit également des normes en matière de durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau efficace, complétée par un système photovoltaïque intégré au toit et un système de stockage d'électricité extensible en option. Le bâtiment atteint ainsi la classe d'efficacité énergétique A+ et répond aux exigences écologiques les plus élevées.

Au total, trois maisons mitoyennes exclusives seront construites. Cette maison est déjà réservée.
Le gros œuvre a débuté en octobre 2025 et l'achèvement de la maison est prévu pour l'été 2026.

Localisation

Avec son centre historique et son charme villageois, Solln-Forstenried est considéré comme un quartier résidentiel extrêmement agréable, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente au sud de Munich. Le centre de Forstenried séduit par ses nombreux espaces verts, sa charmante église paroissiale Heilig Kreuz et son office forestier baroque.

La maison mitoyenne en angle proposée à la vente ici est située à quelques minutes à pied seulement du centre de Forstenried, au cœur d'un quartier résidentiel établi avec des constructions basses et un voisinage intact. L'infrastructure est excellente et très adaptée aux familles. Vous trouverez à proximité des commerces pour vos achats quotidiens. L'école primaire est accessible en sept minutes à pied environ ; plusieurs crèches sont également disponibles. Les transports en commun sont très bien desservis, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Munich. Des bus circulent sur la Forstenrieder Allee et la station de métro « Basler Straße » est accessible en quatre minutes environ à vélo.

Le parc Forstenrieder adjacent, tout comme la vallée de l'Isar toute proche, est un lieu de détente très apprécié qui offre de nombreux sentiers pour le vélo, la randonnée et l'équitation. Le club de tennis Forstenrieder Park e.V. et le TSV Solln sont facilement accessibles à vélo. Il est également possible de pratiquer l'équitation. Dans la commune voisine de Thalkirchen, le club de golf de Munich propose un parcours 9 trous. Le lac de Starnberg, avec ses autres clubs de golf renommés et ses magnifiques zones de navigation, est à moins de 20 minutes en voiture. Forstenried est également le point de départ idéal pour faire de la randonnée et du ski dans les Alpes.

Informations sur les principaux points de circulation