Estaremos encantados de enviarle nuestra amplia exposición con una descripción detallada de la propiedad por correo electrónico.
Una ubicación absolutamente céntrica y a la vez extraordinariamente tranquila en el corazón de Alt-Harlaching, una planta espaciosa y unas maravillosas vistas panorámicas al campo: este piso de 3 habitaciones reúne aparentes opuestos en un denominador común.
El inmueble forma parte de un cuidado complejo de apartamentos, que se organiza en torno a un espacioso patio interior tipo parque y ofrece, por tanto, una calidad de vida excepcional, así como una situación de entrada muy atractiva. Al mismo tiempo, la cercana Theodolindenplatz ofrece excelentes infraestructuras y conexiones de transporte público.
El piso tiene una superficie de aprox. 79 m² y consta de un luminoso salón-comedor, una amplia cocina, dos dormitorios de uso flexible, un baño y un aseo. Un balcón orientado al oeste con vistas al Isarhochufer con sus magníficos árboles amplía agradablemente la superficie habitable al exterior. La propiedad se completa con un espacioso sótano.
El piso se está vaciando y preparando cuidadosamente para el acondicionamiento interior. Este proceso ofrece la oportunidad única a los futuros propietarios de elegir el estilo y los materiales de su nuevo hogar según su propio gusto.
Este piso de 3 habitaciones está situado en el corazón de Altharlaching. Céntrico y al mismo tiempo alejado y óptimamente protegido, este domicilio combina tranquilidad y vistas al campo con conexiones ideales de transporte público.
Mención especial merece la excelente infraestructura del centro histórico de Altharlaching. En las inmediaciones hay un supermercado ecológico, una panadería, una farmacia, un banco, otras tiendas y restaurantes. En el barrio hay numerosas guarderías municipales y privadas (incluidas instalaciones bilingües y Montessori) entre las que elegir.
El valor recreativo y de ocio de esta ubicación es excelente. El tradicional "Harlachinger Einkehr" con su acogedor restaurante y cervecería al aire libre, así como la "Antica Trattoria Nuova" y el recientemente reabierto "Gutshof Menterschwaige" se encuentran a poca distancia a pie. El popular Flaucher, la piscina natural de verano Maria Einsiedel, el campo de golf de 9 hoyos de Thalkirchen y el pintoresco Hinterbrühler See están a sólo unos minutos en bicicleta. El bosque Perlacher Forst también es un destino recreativo cercano. La parada de tranvía "Theodolindenplatz" está a pocos pasos y ofrece conexiones ideales de transporte público.
Gracias a su proximidad a las autopistas A995 y A8, Harlaching es un punto de partida ideal hacia el sur, especialmente hacia Chiemgau y Tegernsee, con sus fantásticas zonas de senderismo y esquí.
El piso está siendo destripado y preparado para obras interiores. En este contexto, se llevarán a cabo las siguientes medidas:
- Retirada de los objetos sanitarios de la cocina, incluidos los azulejos
- Retirada de los objetos sanitarios y de los azulejos del cuarto de baño y del WC
- Renovación de la instalación eléctrica, incluida la caja de fusibles, los interruptores y los enchufes
- Lijado y pintado de las puertas interiores
- Nivelación de todas las paredes (nivel de calidad 3)
- Colocación de solado flotante
- Sistema de interfono
- Ventanas metálicas de doble acristalamiento con alféizares de piedra natural
- Persianas enrollables manuales
- Compartimento del sótano
Venta por mandato exclusivo.
Gracias por su interés en el piso de 3 habitaciones que ofrecemos en exclusiva para la venta. Las fotos, textos y representaciones gráficas aquí publicadas son propiedad de Isar Estate e.K. No está permitido su uso ni su transmisión a terceros.
Toda la información sobre la propiedad se da a lo mejor de nuestro conocimiento y se basa en la información proporcionada por el vendedor y terceros externos. No podemos aceptar ninguna responsabilidad por su exactitud e integridad. Los planos de planta pretenden ofrecerle una visión gráfica de la distribución de las habitaciones. No están hechos a escala. No podemos garantizar la exactitud de esta información.
Salvo errores y venta previa. La única base jurídica es el contrato de compraventa notarial.
Isar Estate es miembro de Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V.
Identificación interna de la propiedad: 430-6829
Estaremos encantados de enviarle nuestra amplia exposición con una descripción detallada de la propiedad por correo electrónico.
