Ubicación de ensueño cerca de la orilla del Isar: piso de 3 habitaciones con una distribución ideal en la mejor zona de Harlaching.

Este luminoso apartamento de 3 habitaciones, diseñado para familias, con una altura excepcional de 2,67 metros, se encuentra en una ubicación muy codiciada. Ubicado en Harlachinger Menterschwaige, el entorno se caracteriza por una urbanización sofisticada y mucha vegetación. Las habitaciones se encuentran en la primera planta de un edificio de apartamentos que ha sido modernizado continuamente en los últimos años y se encuentra en muy buen estado.

Cabe destacar la cuidada distribución, que divide de forma ideal las zonas de estar y de dormir. La superficie habitable es de aproximadamente 118 m² y consta de un salón-comedor con cocina contigua, dos dormitorios, un cuarto de baño y un práctico lavadero. El parquet con calefacción por suelo radiante en el salón y los dormitorios, una cocina empotrada blanca con electrodomésticos de marca y un diseño de baño atemporal y moderno crean un ambiente acogedor. Dos amplios balcones amplían la vivienda hacia el exterior e invitan a relajarse y comer al aire libre.

Este apartamento se completa con un espacioso trastero y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo del edificio. Gracias a un ascensor, se puede acceder al apartamento sin escalones desde el nivel de la calle.

Ubicación

Con sus representativas villas, sus magníficos jardines y sus atractivos edificios nuevos, Menterschwaige, en Harlaching, es una de las zonas residenciales más codiciadas y privilegiadas del sur de Múnich. Este entorno intacto y con una larga historia es muy apreciado por un público exigente. Los paisajes recreativos de las riberas del Isar, el idílico lago Hinterbrühler See y el bosque Perlacher Forst son fácilmente accesibles.

El piso de 3 habitaciones que se ofrece a la venta se encuentra a pocos pasos de la idílica ribera del Isar, con sus extensos senderos para pasear y carriles bici. En la plaza Theodolindenplatz de Harlaching hay tiendas para las necesidades diarias, bancos y farmacias. Además, la cercana Grünwald ofrece tiendas de lujo, elegantes restaurantes, médicos de todas las especialidades y un ambiente cosmopolita.

La infraestructura es muy adecuada para familias. En las inmediaciones hay guarderías (también privadas o bilingües, como Wichtelakademie y Elly & Stoffl, así como centros Montessori) y colegios de todo tipo. No muy lejos del piso que se ofrece se está construyendo actualmente una nueva escuela primaria con tres clases y comedor. Desde Harlaching sale un autobús escolar que lleva a la prestigiosa Munich International School (MIS) en Starnberg. La cercana parada de tranvía «Menterschwaige» ofrece una conexión óptima con el transporte público, con trayectos cortos hasta el centro de Múnich.

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