Elégant appartement de 2 pièces dans une maison Art nouveau classée monument historique

+++ LOCATION +++

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un élégant appartement de deux pièces entièrement meublé dans le quartier exclusif de Altbogenhausen. Dès l'entrée ornée de stuc de ce bâtiment classé Art nouveau, la grande qualité de l'habitat se fait sentir.

En prenant l'ascenseur ou en empruntant l'accueillante cage d'escalier, on accède au quatrième étage, où se trouve l'appartement bien entretenu et bien aménagé. Chaque pièce a sa particularité et contribue à l'atmosphère agréable de l'appartement :
- Les carreaux Versace et la grande plaque de marbre dans la salle de bain avec baignoire dégagent un parfum de luxe.
- L'armoire encastrée parfaitement dimensionnée dans la chambre à coucher brille par son bel aspect et l'espace de rangement utilisé de manière optimale. Le confortable lit boxspring permet un sommeil réparateur.
- Grâce au grand mur d'étagères dans l'entrée, il y a un espace précieux pour les livres et les éléments décoratifs.
- La cuisine, parfaitement équipée avec un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, un four et un lave-vaisselle, offre de la place pour une petite table à manger.
- Un canapé d'angle lumineux et confortable orne le salon, d'où vous avez une vue magnifique sur les arrière-cours de Altbogenhausen. Le salon dispose en outre d'une télévision avec support mural, de deux commodes et d'une grande armoire.

L'appartement dispose également d'une cave spacieuse. Il peut être occupé à partir du 1er février 2023. Le locataire règle le chauffage et l'électricité directement avec les services publics.

Localisation

L'appartement est situé dans le quartier varié et très recherché de Bogenhausen, près de la Villa Stuck. Avec ses bâtiments chargés d'histoire, Bogenhausen offre un mélange unique de charme métropolitain, d'offre culturelle variée et de charme villageois préservé.

Le Prinzregententheater, la Villa Stuck et l'Ange de la Paix sont des monuments exceptionnels de Munich qui ne sont qu'à deux pas de l'appartement. Les parcs à proximité et les plaines alluviales verdoyantes de l'Isar invitent à se reposer du stress quotidien. Le Prinzregentenbad offre aux amateurs de natation une grande piscine avec pelouse en été et aux amateurs de patinage une imposante patinoire en hiver. Ouvert toute l'année, le plus grand espace sauna des bains municipaux de Munich dispose également d'un immense jacuzzi et d'un jardin ZEN.

En cinq minutes à pied environ, vous pouvez rejoindre la ligne de métro 4 à Prinzregentenplatz, le trajet en métro vers le centre-ville ne prend également que cinq minutes environ. La ligne de tramway 37 et l'arrêt de bus de la ligne 100 se trouvent à environ une minute à pied de l'appartement. Le tramway va de St. Emmeram à Max-Weber-Platz en passant par l'Arabellapark. Le bus va de la gare de l'Est à la gare centrale. La ligne 100 est également connue comme la ligne des musées, car le bus s'arrête à Prinzregentenplatz, à la Villa Stuck, à la Collection Schack, à la Haus der Kunst et au Nationalmuseum, à Odeonsplatz, aux Pinakotheken, au Museum Brandhorst et à la Lenbachhaus.
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Les magasins de première nécessité sont facilement accessibles à pied. Il y a également un grand choix de cafés et de restaurants dans les environs. Des médecins spécialisés dans de nombreuses disciplines et des pharmacies complètent l'excellente infrastructure.