Demander un exposé
C'est avec plaisir que nous vous enverrons par e-mail notre exposé complet avec une description détaillée du bien immobilier.
Contact
C'est avec plaisir que nous vous enverrons par e-mail notre exposé complet avec une description détaillée du bien immobilier.
Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Munich-Harlaching, qui bénéficie d'excellentes infrastructures et de la proximité de la forêt de Perlacher, cet appartement présente un concept d'espace de vie extrêmement bien pensé. Un environnement soigné, beaucoup de verdure, des commerces pratiquement à deux pas et une offre sportive complète caractérisent les environs et constituent un atout majeur pour la qualité de vie.
Outre son emplacement idéal, cet appartement séduit par son agencement intelligent. Il est situé au 1er étage et s'étend sur environ 74 m². Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine séparée et deux pièces polyvalentes. À cela s'ajoutent une salle de bains et un débarras pratique. Une loggia orientée sud-ouest et un petit balcon orienté est complètent l'espace de vie et créent de merveilleux espaces ouverts. Au sous-sol du bâtiment, une salle de loisirs d'environ 23 m², très lumineuse et équipée d'un raccordement à l'eau, à l'électricité et au chauffage, offre des possibilités d'utilisation intéressantes, par exemple comme espace de travail ou de remise en forme.
Cette demeure lumineuse est complétée par une cave d'environ 6 m² et une place de parking individuelle dans le garage souterrain de l'immeuble.
Harlaching est considéré comme un quartier prisé du sud de Munich, offrant une qualité de vie exceptionnelle et d'excellentes infrastructures. Harlaching allie sans effort un cadre de vie exclusif à des structures intactes et bien établies. Des constructions soignées et de grands jardins plantés d'arbres centenaires caractérisent ce quartier haut de gamme et très recherché.
L'appartement 3 pièces proposé à la vente est situé dans un quartier résidentiel agréable (zone limitée à 30 km/h), bien desservi par les transports en commun et pourtant très calme. Un magasin bio, deux supermarchés, une pharmacie, un pressing et un coiffeur sont accessibles à pied. Des restaurants populaires et des brasseries en plein air accueillantes se trouvent également à proximité.
Nichée entre l'Isar et la forêt de Perlacher, cette localité offre des possibilités exceptionnelles en matière de loisirs et de détente. Les rives de l'Isar, avec leurs magnifiques arbres, ainsi que de nombreuses installations sportives (terrain de golf de Thalkirchen, tennis, équitation, le lac idyllique de Hinterbrühler et la piscine naturelle Maria Einsiedel) sont facilement accessibles à vélo. À quelques minutes à pied seulement s'étend la forêt de Perlacher, l'une des plus belles et des plus vastes zones de loisirs de Munich. Harlaching est un point de départ idéal vers le sud, en direction de Garmisch-Partenkirchen, du lac Tegernsee et du Chiemgau.
Griechenstraße (139) à environ une minute à pied
Mangfallplatz (U1) à environ neuf minutes à pied ou deux minutes à vélo
- Distance jusqu'à l'arrêt de tramway Authariplatz (25, N27) : environ neuf minutes à pied
Environ 11 minutes en métro U1 depuis Mangfallplatz
A995 à environ quatre minutes en voiture
Environ 39 minutes en voiture par l'A9 et l'A92
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec baignoire et paroi de douche
- Loggia orientée sud-ouest
- Deuxième balcon
- Débarras pratique dans l'appartement
- Cave
- Salle de loisirs chauffable avec deux fenêtres, raccordement à l'eau et à l'électricité
- Abri à vélos
Vente en exclusivité.
Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à l'appartement 3 pièces que nous proposons à la vente. Nous vous enverrons volontiers un dossier contenant de plus amples informations. Veuillez nous communiquer votre adresse complète et votre numéro de téléphone.
Les photos, textes et illustrations publiés ici sont la propriété d'Isar Estate e.K. Leur utilisation ou leur transmission par des tiers n'est pas autorisée.
Toutes les informations relatives au bien immobilier sont fournies en toute bonne foi et reposent sur les informations fournies par le vendeur et des tiers externes. Nous ne pouvons être tenus responsables de leur exactitude et de leur exhaustivité. Les plans ont pour but de vous donner un aperçu graphique de la disposition des pièces. Ils ne sont pas à l'échelle. Nous ne garantissons pas l'exactitude de ces informations.
Sous réserve d'erreurs et de vente préalable. Seul le contrat de vente notarié fait foi.
Isar Estate est membre de l'association immobilière allemande IVD, association des conseillers immobiliers, agents immobiliers, gestionnaires et experts, région Sud e.V.
Référence interne du bien : 407-6865
C'est avec plaisir que nous vous enverrons par e-mail notre exposé complet avec une description détaillée du bien immobilier.
